APARTAMENTO Nº 616 OURO BRANCO

Lote 001: APARTAMENTO Nº 616 OURO BRANCO

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Avaliação172.101,00
Lance mínimo86.050,50
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO: Apartamento 616, do tipo B no 6º andar do Edifício Ouro Branco, na Rua Oscar Cintra Gordinho, nº 185, no 2º Subdistrito Liberdade, com área útil de 24,84m², área comum de 10,54m², área total de 35,38m² e fração ideal no terreno de 0,4496%, devidamente matriculado sob matrícula nº 40.313 no 1º CRI de São Paulo, contribuinte nº 005.076.2405-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 154.008,00 (cento e cinqüenta e quatro mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de novembro de 2015.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2018: R$ 172.101,00 (cento e setenta e dois mil, cento e um reais).Obs. 1: Consta divida ativa de IPTU no montante de R$3.206,68, para a data de 29/05/18; Obs. 2:Conforme informação prestada pelo escritório do patrono do autor, o valor do débito exeqüendo de condomínio perfaz o montante de R$104.119,32 (cento e quatro mil, cento e dezenove reais e trinta e dois centavos) para junho/2018. ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

IMÓVEL EM CAMPOS DO JORDÃO

Lote 001: IMÓVEL EM CAMPOS DO JORDÃO

Valores atualizados

Avaliação1.342.300,00
Lance mínimo671.500,00
Incremento10.000,00

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LOTE ÚNICO: parte ideal pertencente ao executado dos imóveis identificados como lote 5 e 6 do loteamento “aprovado” Jardim Toriba Country, município de Campos de Jordão, São Paulo.O imóvel é composto pelas seguintes matrículas:15.283, do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão,LOTE Nº06 (SEIS), DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM TORIBA COUNTRY’, com área de 20.006,18m² (vinte mil e seis metros e dezoito centímetros quadrados) assim descrito. A linha divisória parte da margem da estrada de acesso do ponto onde faz canto de divisa com o lote 5; daí segue confrontando com o referido lote no rumo NW22º36 ́, medindo207, 10m até alcançar outro trecho da mencionada estrada de acesso; passa a margear a referida estrada e segue por 8,00ms, no rumo NW76º05 ́até o marco 70. PC de raio igual a 9,00ms, segue acompanhando as curvas da estrada numa extensão de 123,03ms, totalizando a extensão de 130,42m pela Estrada de Acesso, marco este cravado no canto de divisa com a gleba denominada gleba C de propriedade de Eurico João Siriúba Stickel, sucessor de Martha Diederichsen Stickel; passa a confrontar com a gleba retro citada, e seguindo o rumo SE 22º 36º, percorre a extensão de193,10m, até o marco M, da linha perimétrica, cravado em outro trecho da estrada de acesso já mencionada a princípio, passa a frontear a referida estrada e segue acompanhando a sua curvatura até o ponto de partida, totalizando a extensão de 131,00ms, pela Estrada de Acesso. Cadastrado no INCRA em área maior com o código nº 950.165.035.513-1. Inscrito na Prefeitura de Campos do Jordão sob o nº 01.901.035,e;16.005 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão,LOTE Nº 05 DO LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM TORIBA COUNTRY, com área de 20.149,28m², assim descrito: A linha divisória parte da margem da Estrada de acesso,do canto de divisa com o lote 6, onde está cravado o marco 58;daí segue pelo alinhamento da referida Estrada no rumo NE76º10 ́, medindo 13,80ms, até o marco 59, de raio igual a 52,00ms, segue pelo arco por 47,65ms, até o marco 60, daí segue no rumo NE24º05 ́ e após percorrida a extensão de 36,70ms, atinge o marco 61, segue em curva de raio igual a 86,50ms, alcançando com a distância de 20,00, o marco 62; segue no rumo NE10º55 ́ e mede 39,50ms, até o marco 63; P.C., de raio igual a 101,00ms, segue em curva por22,92ms, até o marco 64, ainda à margem da Estrada de Acesso já mencionada à princípio; toma o rumo NE24º05 ́ e com a distância de26,00ms, atinge o marco 38, canto de divisa com o lote 04, totalizando a extensão de 206,57ms; deflete a esquerda e passando a confrontar com o lote04; segue no rumo NW67º11 ́ medindo 86,50ms, até o marco 57, cravado em outro trecho da referida estrada de acesso; deixa de confrontar o lote 4 e segue no rumo SW80º15 ́ por 21,40ms; até o marco 65; segue em curva de raio igual a 9,00ms; e após percorrida a distância de 6,26ms, chega a o marco 66; toma rumo SW40º30 ́ medindo 11,15ms, até o marco 67 P.C, de raio igual a 23ms, segue pelo arco 25,36ms, até o marco 68; continua pelo alinhamento da Estrada de Acesso no rumo NW76º05, percorrendo a extensão de38,40ms, até o marco 69, em outro canto de divisa com o lote 06, e seguindo no rumo SE22º36 ́, atinge o ponto de partida.... Cadastro no INCRA em área maior nº 950.165.035.513-1. Inscrito na Prefeitura de Campos do Jordão sob o nº 08.049.215. Segundo o laudo de avaliação constante dos autos o acesso ao imóvel se dá da seguinte forma: a uns 120 metros antes do portão de entrada do Hotel Toriba localizado na estrada Ernesto Diederichsen, encontra-se a estrada de acesso com denominação não oficial de Rua Entraces, seguindo por mais ou menos 2 km, num entrocamento a direita encontra-se a entrada do loteamento aprovado Toriba Country o esquerda o condomínio Umuarama Mackenze. O imóvel é composto de 4 edificações, constando no lote 6 as seguintes edificações: “Residência da Caseira”, “Residência Principal” e a “Casa de Boneca”, e no lote 5; uma “Cocheira”. A área vazia ou sem edificações são ocupadas por algumas árvores e gramados bem tratados. A residência da caseira possui 54,00m², com um dormitório, sala, cozinha e banheiro social; a residência principal possui 675,00m², formada por 4 dormitórios, 4 salas, 2 cozinhas,  5 banheiros, saunas, garagem 2 vagas; a casa de boneca possui 22,00m², uma miniatura de casa, com acabamento simples interno; a cocheira possui 112,00m², formada por baias e depósito.m Consta, ainda, que 75% do terreno avaliando tem topografia em declive, dentro de uma média de 10% e os restante apresentando uma média de 20% da frente aos fundos sendo com solo seco e consistente. O projeto aprovado do loteamento, data de 20/03/1987, realizado pela empresa Sorana Empreendimentos Imobiliários Ltda., conforme escritura imobiliária. O projeto Toriba Country é composto por 14 lotes, contendo cada um entre 20 e 22 mil metros quadrados acessados por rua de terrra, contendo guias e sarjetas, com boa manutenção todos os lotes, com fornecimento de água e energia elétrica. As edificações existentes nos lotes ocupados possuem padrão entre médio e fino. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.782.363,56 (um milhão, setecentos e oitenta e dois mil, trezentos e sessenta e três reais e cinqüenta e seis centavos)conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de setembro/2011.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA ABRIL/2018: R$2.629.799,00 (DOIS MILHÕES, SEISCENTOS E VINTE E NOVE MIL, SETECENTOS E NOVENTA E NOVE REAIS).VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE À METADE IDEAL PERTECENTE AO EXECUTADO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA abril/2018: R$1.314.900,00 (UM MILHÃO TREZENTOS E QUATORZE MIL E NOVECENTOS REAIS).Obs. 1:Da Av. 2 da matrícula nº 15.283, consta re-ratificação das metragens e confrontações do terreno;Obs. 2: Do R.3 da matrícula nº 15.283, consta hipoteca de primeiro grau ao Itaú S.A, adiante denominado ITAUBANCO, CNPJ nº 60.701.190/0001-04;Obs. 3:Do R. 5 da matrícula nº 15.283, consta penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0520702-04.2000.8.26.0100, 27ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida por Taveri Participações e Serv. Ltda., CNPJ nº 62.542.426/0001-13 em face de João Carlos de Paiva Veríssimo;Obs. 4:Do R.8 da matrícula nº 15.283, consta PENHORA NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 200/2001, DA 2ª Vara Judicial da Comarca de Ourinhos/SP, Execução, proposta por Colossal Centro de Lojas Saldanha Ltda., CNPJ Nº 49.131.733/0001-54, em face de JOÃO CARLOS DE PAIVA VERÍSSIMO E OUTRA;Obs. 5:Da Av. 9 da matrícula nº 15.283, consta distribuição de ação de execução, processo nº 0138921-23.2006.8.26.0100, Execução, 12º Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida por BANCO SANTOS S/A em face de ELCA ELDORADO CONSTRUÇÕES, ADMINISTRAÇÃO E PROJETOS LTDA.;Obs. 6:Do R.10 da matrícula nº 15.283, consta penhora nos autos do processo nº 583.00.008954-8, Monitória, 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida por BANCO SANTOS S/A em face de JCV Participações e Negócios S/A e Outro;Obs. 7:Do R. 15 da matrícula nº 15.283, consta a venda do imóvel à Vinte e Nove Participações Societárias Ltda.;Obs. 8:Do R. 16 da matrícula nº 15.283, consta hipoteca a João Carlos de Paiva Veríssimo e sua mulher;Obs. 9:Do R. 3 da matrícula nº 16.005, consta penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0520702-04.2000.8.26.0100, 27ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida por Taveri Participações e Serv. Ltda., CNPJ nº 62.542.426/0001-13 em face de João Carlos de Paiva Veríssimo;Obs. 10:Do R.6 da matrícula nº 16.005, consta PENHORA NOS AUTOS DO PROCESSO Nº 200/2001, DA 2ª Vara Judicial da Comarca de Ourinhos/SP, Execução, proposta por Colossal Centro de Lojas Saldanha Ltda., CNPJ Nº 49.131.733/0001-54, em face de JOÃO CARLOS DE PAIVA VERÍSSIMO E OUTRA;Obs. 11:Da Av. 7 da matrícula nº 16.005, consta distribuição de ação de execução, processo nº 0138921-23.2006.8.26.0100, Execução, 12º Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida por BANCO SANTOS S/A em face de ELCA ELDORADO CONSTRUÇÕES, ADMINISTRAÇÃO E PROJETOS LTDA.;Obs. 12:Do R.8 da matrícula nº 16.005, consta penhora nos autos do processo nº 583.00.008954-8, Monitória, 30ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida por BANCO SANTOS S/A em face de JCV Participações e Negócios S/A e Outro;Obs. 13:Do R. 12 da matrícula nº 16.005, consta a venda do imóvel à Vinte e Nove Participações Societárias Ltda.;Obs. 14:Do R. 13 da matrícula nº 16.005, consta hipoteca a João Carlos de Paiva Veríssimo e sua mulher;Obs. 15:Cumpre salientar que foi declarada aINEFICÁCIA DA ALIENAÇÃOconstante do R. 15 da matrícula nº 15.283 do R. 12 da matrícula nº 16.005, por motivo de fraude à execução.TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

 
GALPÃO EM VINHEDO ÁREA DE 849,42 M²

Lote 001: GALPÃO EM VINHEDO ÁREA DE 849,42 M²

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Avaliação1.890.144,20
Lance mínimo1.890.144,20
Incremento5.000,00

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Galpão nº 811, da rua Alfredo Achcar, em Vinhedo, devidamente matriculado no 1º CRI de Jundiaí, sob matrícula nº 60.217, com superfície de 849,42 m², assim descrito: um terreno destacado da maior porção de uma área de terras localizado a no sítio São Sebastião, na cidade e município de Vinhedo, desta comarca, designado como lote 05, com área de 849,42 m², que assim se descreve: situado a margem esquerda da Rua Alfredo Achcar, de quem da rua D. Pedro II entra nessa a uma distância de 384,31m da confluência destas, assim mede 16,23 m DE FRENTE PARA A RUA Alfredo achcar; mede 50,20m do lado direito de quem da rua olha para o lote confrontando com o lote 06; mede 54,44 m do lado esquerdo, confrontando com o lote 04; mede 16,82 m nos fundos, confrontando parte com o lote 08 e parte com o lote 07, devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 06.110.010-3 . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.890.144,20 ( hum milhão oitocentos e noventa mil reais cento e quarenta e quatro reais e vinte centavos). O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus.DO PAGAMENTO:Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo:À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Vinhedo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  2ª Vara Judicial da Comarca de Vinhedo, e o restante ematé 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.

APARTAMENTO Nº 111

Lote 001: APARTAMENTO Nº 111

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Avaliação415.280,00
Lance mínimo207.640,00
Incremento2.000,00

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IMÓVEL: Os direitos que a executada possui sobre o apartamento nº 111, localizado no 1º andar do edifício Moema Top Life, situado à rua Tuim, 101, em Indianópolis, 24º Subdistrito, com área útil de 32,703 6m², área comum de 56,0736, área total de 88,7772m², e a fração ideal do terreno de 0,757575%, cabendo-lhe o direito de uma vaga de garagem em local indeterminado, devidamente matriculado sob matrícula nº 113.343 no 14º CRI da Capital e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 041.062.0059-7.  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 ( trezentos e quarenta mil reais), para outubro/2014, conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2017: R$ 415.280,00 (quatrocentos e quinze mil reais duzentos e oitenta reais).O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais.OBS 01:Consta na AV 03 da referida matrícula penhora nos autos 0105911-22.2005.8.26.0100 promovida por Condomínio Edifício Moema Top Life em face de VANESSA CRISTINA BUENO DE MORAES LACERDA.Obs 02:Consta informação nos autos que o referido imóvel possui dívida condominial no valor de 149.186,82 para junho/2015. Obs 03: Segundo pesquisa no site da prefeitura de São Paulo não há dividas inscritas para este contribuinte.Obs 04: O valor da dívida exequenda perfaz a quantia de R$ 165.765,89 para fevereiro de 2017.TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

APARTAMENTO Nº 43 EM DIADEMA

Lote 001: APARTAMENTO Nº 43 EM DIADEMA

Valores atualizados

Avaliação159.581,00
Lance mínimo159.581,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO: direitos sobre o apartamento nº 43,localizado no 3º andar do Bloco E, do Conjunto Habitacional Diadema H, na Av. Dona Ruyce Ferraz Alvim, 3011, neste distrito, município e comarca de Diadema, com área construída privativa de 44,89m², área comum de 42,392 m², e área total de 87,282 m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,6250% no terreno do condomínio. Inscrição municipal 24.026.011-00 (individualizada nº 2402611100). Imóvel descrito e caracterizado na matrícula 46.916 do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$158.897,27 (cento e cinqüenta e oito mil, oitocentos e noventa e sete reais e vinte e sete centavos), conforme certidão de fls. 74, constante dos autos, datada de maio/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$159.581,00 (cento e cinqüenta e nove mil, quinhentos e oitenta e um reais).Obs.1: Na matrícula do imóvel consta como proprietária  Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU, CNPJ nº 47.865.597/0001-09;Obs.2:Constam débitos de IPTU no valor de R$8.206,97 (oito mil, duzentos e seis reais e noventa e sete centavos), para 18/06/18.Obs. 3:O débito exeqüendo perfazia o montante de R$12.681,86 (doze mil seiscentos e oitenta e um reais e oitenta e seis centavos) conforme petição de fls. 70/72 datada de maio/18.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

IMÓVEL NO  CAMBUCI

Lote 001: IMÓVEL NO CAMBUCI

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Avaliação411.488,00
Lance mínimo411.488,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO:os direitos sobre o Imóvel sito a Rua Alves Ribeiro, 282, casa 17, Cambuci, São Paulo/SP.De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o terreno encerra área de 75,00m², sobre o terreno há uma edificação que encerra área construída de 90,00m²; o local e suas proximidades apresentam características predominantemente residenciais, providos dos melhoramentos usuais do município. Trata-se de imóvel residencial com pavimento térreo composto por sala de estar, copa/cozinha, lavabo, corredor lateral; pavimento superior composto por dois dormitórios sendo uma suíte, e; edícula que compreende lavanderia e despensa. Imóvel pertencente à transcrição nº 80.071, do 6º CRI de São Paulo, contribuinte nº 034.014.0057-6.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$310.600,00 (trezentos e dez mil e seiscentos reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2013.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$411.488,00 (quatrocentos e onze mil, quatrocentos e oitenta e oito reais).ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

IMÓVEL EM SANTO ANDRÉ

Lote 001: IMÓVEL EM SANTO ANDRÉ

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Avaliação5.224.618,00
Lance mínimo3.658.000,00
Incremento5.000,00

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DESCRIÇÃO DO BEM IMÓVEL: Parte do imóvel localizado à avenida Nevada, 333, parque Oratório, Santo André, São Paulo-SP, devidamente registrado junto ao 2º CRI de Santo André sob matricula  nº 29.748 Assim descrito:Matrícula 29.748: Um terreno situado no Jardim Nevada, perímetro urbano desta cidade de Santo Andre, medindo 49,00 m da frente para a Avenida Nevada; 60,00 m da frente aos fundos, do lado direito, visto da avenida, confinando com a Vila Iguaçu; 63,00 m também da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com propriedade da indústria Mecânica abril Ltda; e 49,50 nos fundos divisando com a faixa do oleoduto; terreno esse distante 65,00 do início da curva de concordância da esquina formada com a rua Medina; localizado no lado direito de quem da rua Oratório entra e segue pela avenida Nevada em direção à rua Medina, encerrando área de 3.018,59 m², devidamente cadastrado junto a municipalidade de Santo André sob contribuinte nº 10.338.005.OBS 01:Cumpre informar que  a totalidade do referido  imóvel e formado também pela matricula 28.666 no 2º CRI de Santo André, que já foi objeto de alienação junto a 4ª Vara de Trabalho de Santo André, tendo sido arrematado, não fazendo parte portanto deste leilão.OBS 02: Segundo laudo de avaliação sobre referido imóvel encontram-se construídas benfeitorias encerrando área 2.500 m², porém para este leilão será considerado o equivalente a 50% de área construída, ou seja 1.250 m². VALOR DA AVALIAÇÃO PARA MAIO 2016: R$ 4.919.594,73 ( QUATRO MILHÕES NOVECENTOS E DEZENOVE MIL QUINHENTOS E NOVENTA E QUATRO REAIS E SETENTA E TRÊS CENTAVOS). VALOR DAVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA JUNHO DE 2018 R$ 5.224.618,00 ( CINCO MILHÕES DUZENTOS E VINTE E QUTRO MIL SEISCENTOS E DEZOITO REAIS)   O imóvel será vendido no estado em que se encontra e livre de quaisquer ônus não havendo sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 inciso II da Lei 11.101/2005.

 
APTO Nª 43, CONDOMÍNIO ITAPARICA

Lote 001: APTO Nª 43, CONDOMÍNIO ITAPARICA

Valores atualizados

Avaliação186.178,00
Lance mínimo186.178,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO: Apartamento nº 43 , sito a Rua Professor Antonio Seixas Leite Ribeiro, nº 138,  localizado no 4º pavimento do bloco 138, Condomínio Residencial Itaparica, no conjunto Habitacional dos Metalúrgicos do ABCD, constituído de dois dormitórios, sala cozinha, banheiro e área de serviços, tendo 51,370000 m² de área útil, 3,900625 m² de área comum construída, 55,270625 m² de área total construída, correspondendo-lhe uma vaga indeterminada em estacionamento coletivo, do tipo descoberta, devidamente matriculado sob matrícula nº 47.759 do 1º CRI de Santo André., devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 21.166.416. VALOR DA AVALIAÇÃO DE R$ : 180.000,00datado de novembro de 2016. Valor da avaliação corrigido pelo índice do TJ/SP para junho/2018: R$186.178,00. A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta na R11 da referida matrícula hipoteca em favor da Caixa Economica Federal. Obs 02: De acordo com certidão emitida pela prefeitura de Santo André de fls 465 não há débitos para este contribuinte até 25/07/2017.Obs 03 O valor do débito atualizado para junho de 2018 perfaz o montante de R$ 144.993,13 conforme planilha atualizada encaminhada pelo patrono do exeqüente.ÔNUSTAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante.

APARTAMENTO Nº 72 ED. EDDA

Lote 001: APARTAMENTO Nº 72 ED. EDDA

Valores atualizados

Avaliação1.270.306,00
Lance mínimo1.270.306,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO:.Apartamento nº 72, localizado no 7º andar do Bloco I, do EDIFÍCIO EDDA, à Rua Cristiano Viana nº 670, nesta Capital no 20º Subdistrito (Jardim América), com a área privativa de 130,61m²,  área comum de 44,16m², a área total de 174,77m² e a quota ideal no terreno de 1,108810%. O EDIFÍCIO EDDA acha-se construído em terreno com a área total de 2.664,00m², descrito na matricula nº 104 deste Cartório e vaga individual e indeterminada para a guarda de um automóvel de passeio na unidade autônoma garagem localizada no subsolo e andar térreo dos Blocos I e II do EDIFÍCIO EDDA, com a área útil e total de 28,13m² e a quota ideal no terreno de 0,1784458%., devidamente matriculados junto ao 13º CRI da Capital sob matrícula nº 25.220 e 25.221 respectivamente e cadastrados junto a Prefeitura sob contribuinte nº 013.021.0177-3  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.229.105,93( hum milhão duzentos e vinte e nove mil cento e cinco reais e noventa e três centavos), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de agosto/2017.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2018: R$ 1.270.306,00 (hum milhão duzentos e setenta mil trezentos e seis reais).Obs.1:O valor do débito exeqüendo acrescido de custas judiciais e honorários advocatícios perfazia o montante de R$ 320.461,60 ( trezentos e vinte mil quatrocentos e sessenta e um reais e sessenta centavos) em novembro/2017, conforme petição nos autos.Obs 2: Segundo pesquisa no site da prefeitura de São Paulo  há dividas inscritas para este contribuinte no valor de R$ 88.565,45 ( oitenta e oito mil quinhentos e sessenta e cinco reais e quarenta e cinco centavos) para o período de 2000/2016 .ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

IMÓVEL DE ITANHAÉM

Lote 001: IMÓVEL DE ITANHAÉM

Valores atualizados

Avaliação2.018,60
Lance mínimo2.018,60
Incremento1.000,00

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LOTE 1:Matrícula nº 16.133 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém – SP. Terreno sem benfeitoria situado no Município de Mongaguá, no Jardim Guanabara em Jaurú – lote 1, quadra X72 da Projetada Alameda Angélica, medindo 12 metros de frente para a Projetada Alameda Angélica, por 23,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 278,00m², confrontando de um lado com a Projetada Rua das Campanulas, de outro com o lote 2 e fundos para terrenos da Vila Atlântica –Valor da Avaliação: R$2.018,60 (dois mil, dezoito reais e sessenta centavos);

APARTAMENTO N˚52 COND. VILLE.

Lote 001: APARTAMENTO N˚52 COND. VILLE.

Valores atualizados

Avaliação639.765,00
Lance mínimo639.765,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO: os direitos de propriedade que os executados possuem sobre o Apartamento nº 52,localizado no 5º andar, bloco B, tipo B, do Condomínio Ville Montreaux, situado na Rua Malebranche, nº 89, no 9º Subdistrito Vila Mariana, com a área útil de 68,2925m², área comum de divisão não proporcional de 27,6106m², correspondendo a uma (1) vaga na garagem, mais a área comum de divisão proporcional de 44,18152m², totalizando a área construída de 140,08462m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,99894% no terreno. Imóvel matriculado sob o nº 92.840, do 1º CRI de São Paulo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$565.700,00 (quinhentos e sessenta e cinco mil, setecentos reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2015.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$639.765,00 (seiscentos e trinta e nove mil, setecentos e sessenta e cinco reais).Obs.1: Da matrícula do referido imóvel, consta como proprietária a empresa Goldfarb Comércio e Construções S/A;Obs.2:O valor do débito exeqüendo acrescido de custas judiciais e honorários advocatícios perfazia o montante de R$359.755,79 em janeiro/2018, conforme informações prestadas por e-mail pelo escritório dos patronos do autor.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

IMÓVEL EM SANTO ANDRÉ

Lote 001: IMÓVEL EM SANTO ANDRÉ

Valores atualizados

Avaliação1.568.500,00
Lance mínimo941.100,00
Incremento5.000,00

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IMÓVEL: Imóvel localizado na rua Adolfo Bastos, 838, Vila Bastos, Santo André, devidamente matriculado no 1º CRI de Santo André, sob matrícula nº 26.786, que assim se descreve: Um terreno constituído da parte do lote nº 5, da quadra 22, Vila Bastos, na cidade de Santo André, medindo 16,00 ms de frente para a Rua Adolfo Bastos; por 25,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente encerrando área de 400,00 ms, confrontando do lado direito com a rua Humberto Olivieri; do lado esquerdo com a casa 848, da rua Adolfo Bastos, de André Mangini; e nos fundos com a outra parte do lote 5, de propriedade dos compradores, localizado exatamente na esquina da Rua Adolfo Bastos, com a rua Humberto Olivieri, lado par do logradouro, cadastrado junto a Prefeitura sob contribuinte nº 15.157.071. Segundo laudo de avaliação sobre referido terreno encontra-se erigida uma casa residencial assobradada em alvenaria, com 4 suites, sala de estar  e jantar, cozinha, lavanderia, lavabo, 2wcs, garagem para seis veículos, encerrando uma área de 416,00 m², em excelente estado de conservação.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.491.200,00 (Hum milhão quatrocentos e noventa e um mil e duzentos reais) r,conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de janeiro/2017; VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA setembro/17: R$ 1.511.000,00 ( hum milhão quinhentos e onze mil reais).A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais.Obs 01: Consta da av 12 da referida matrícula a existência de ação de Execução  de Título Extrajudicial Proc nº 1000186.46.2014.8.26.0606 em tramite na 4º Vara Cível de Suzano, proposta por Banco Bradesco S/A;Obs 02: Consta na Av. 14 da referida matrícula o registro da decretação de indisponibilidade de bens Processo nº 0000790-24.20148.26.0606, promovida pelo Anexo das Fazendas da Comarca de Suzano;Obs 03:Consta na av. 15 da referida matrícula penhora no processo de execução Trabalhista nº 1872-05.2013, 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, promovida por Vinicius Ruiz Garcia;Obs 04: Consta na av. 16 da referida matrícula penhora no processo de execução Trabalhista nº 10000922-70.2013.5.02.0492 2ª Vara do Trabalho de Suzano, promovida por David Teixeira;Obs 05:Consta na av. 18 da referida matrícula registro da penhora exeqüenda;Obs 06: O valor da dívida exeqüenda para agosto de 2017 perfazia o valor de R$ 132.038,01.ÔNUSTAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

 
IMÓVEL C/ 300,00m²

Lote 001: IMÓVEL C/ 300,00m²

Valores atualizados

Avaliação1.467.858,00
Lance mínimo733.930,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO:Parte ideal do Imóvel relativo a Transcrição nº 4.584, do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – Contribuinte nº 019.076.0030-2. Descrição: Situação: Bom Retiro, 17ª Zona. Denominação: Rua Tucumas, nº 54, antigo 9. Características e Confrontações: um prédio de sobrado e seu respectivo terreno, que mede inclusive a casa, 5,70 metros de frente, por 17,80 metros da frente aos fundos, do lado direito, de quem olha da Rua para o prédio e 15,80 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, e na face dos fundos tem a largura da frente numa linha inclinada, confrontando tudo de um lado com Romulo Guaraldi, ou sucessores de outro com a propriedade da viúva de Minigalia e nos fundos com Garcia Nogueira ou sucessores desses confinantes.De acordo com o laudo de avaliação, trata-se de um imóvel misto (residencial e comercial), situado na Rua Dr. Leonardo Pinto, nº 54 e nº 56 (conforme planta genérica fiscal, expedida pelo 8º Cartório de registro de Imóveis de São Paulo), Bairro e Subdistrito Bom Retiro, Zona Central do Município de São Paulo/SP. O terreno, conforme análise da Planta de Quadra e Certidão de dados Cadastrais da Prefeitura Municipal de São Paulo, possui a seguinte descrição: frente de 6,60m, área de 300,00m². Benfeitorias: classe residencial, grupo apartamento, padrão simples sem elevador, estrutura convencional, dois pavimentos, composto dos seguintes compartimentos: nº 54 térreo – salão e sanitário; nº 56 – térreo (apto. 1) Sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro, área de serviço e sanitário; nº 56 – superior (apto. 3): sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro, área de serviço e sanitário, encerrando área construída de 275,23m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.416.000,00 (hum milhão quatrocentos e dezesseis mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado deOutubro/2017.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho 2018: R$ 1.443.554,13 (Hum milhão quatrocentos e quarenta e três mil quinhentos e cinqüenta  quatro reais e treze centavos). O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais.Obs.1:Conforme despacho de fls. 186/190, constante dos autos, deve ser observado o direito de preferência dos condôminos, sendo que entre os condôminos, o que tiver benfeitorias de maior valor;Obs.2:Também conforme despacho de fls. 186/190, constante dos autos, deve ser observado o fato de que o documento de propriedade do bem não esta registrado, bem como não esta averbada a existência de um prédio construído no local, o que deverá ser regularizado pelo adquirente. Obs 03: em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, não há dividas inscritas para ste contribuinte.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

 
 
APARTAMENTO Nª 74

Lote 001: APARTAMENTO Nª 74

Valores atualizados

Avaliação190.700,00
Lance mínimo95.500,00
Incremento1.000,00

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LOTE ÚNICO: direitos de propriedade sobre oapartamento residencial nº 74, localizado no 7º andar do Edifício José Carone, sito à Rua Pires do Rio, 684, atual Av. Alcântara Machado, nº 3000, no 10º Subdistrito Belenzinho, com área total de 63,08m², sendo 49,40m² de área útil e 13,68m² de área comum, correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,59377% no terreno e demais coisa de propriedade comum do Edifício. Matrícula nº 8349, do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 027.053.0042-2. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel é composto de sala, cozinha, área de serviço, dois quartos e banheiro social. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$175.841,00 (cento e setenta e cinco mil, oitocentos e quarenta e um reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de abril/2016.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$187.939,00 (cento e oitenta e sete mil, novecentos e trinta e nove reais). Obs. 01:Não existem débitos de IPTU para o contribuinte constante da matrícula em 14/06/18;Obs. 02:Os débitos condominiais perfazem o montante de R$100.443,89 (cem mil, quatrocentos e quarenta e três reais e oitenta e nove centavos), para junho/18, conforme informações encaminhadas por e-mail pelo advogado do exequente;Obs.3:Do último registro de propriedade apontado na matrícula, consta que em decorrência do Arrolamento dos bem deixados por Odette de Castro Andrian, o imóvel foi partilhado aos herdeiros Edgar Aparecido Andrian, CPF nº 078.282.768-34, casado com Miriam D’Occhio Andrian, CPF nº 170.147.418-29, Edir Aparecida Andrian Capozzi, CPF nº 310.636.028-31, casada sob o regime da comunhão universal de bens com Alcyr Capozzi, CPF nº 049.360.278-04;Obs. 04:Não foi localizado nos autos o instrumento particular de compra e venda do imóvel às executadas;Obs. 5:Para o caso dos autos, aplica-se o disposto no art. 843, e parágrafos, do NCPC, conforme despacho de fls. 112;ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

IMÓVEM DE ITANHAÉM

Lote 002: IMÓVEM DE ITANHAÉM

Valores atualizados

Avaliação2.545,19
Lance mínimo2.545,19
Incremento1.000,00

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Visitas9

LOTE 2:Matrícula nº 16.134 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém – SP. Terreno sem benfeitoria situado no Município de Mongaguá, no Jardim Guanabara em Jaurú – lote 2, quadra X72 da Projetada Alameda Angélica, medindo 11 metros de frente para a Projetada Alameda Angélica, por 23,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 255,20m², confrontando de um lado com o lote1, de outro com o lote 3, e fundos para terrenos da Vila Atlântica –Valor da Avaliação – R$2.545,19 (dois mil, quinhentos e quarenta e cinco reais e dezenove centavos)

Terreno urbano, com área de 99,00m²

Lote 002: Terreno urbano, com área de 99,00m²

Valores atualizados

Avaliação74.816,00
Lance mínimo74.816,00
Incremento2.000,00

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LOTE ÚNICO: Um terreno urbano sem benfeitorias, com área de 99,00m², situado na cidade de Alfenas, Minas Gerais, à Rua Manoel Guedes da Silva, 19 (antiga Rua Doze), correspondente a parte do lote 04 da quadra 14, do loteamento Jardim América, confrontando com a referida rua, a outra parte do lote 04, Chácara Campo Alegre, lote 03, de propriedade de Ana Rosa Anunciação, CPF nº 301.170.588-74, casada com o executado Gilberto Jacintho da Anunciação pelo regime da comunhão universal de bens. De acordo com a Av.02 da matrícula, sobre o terreno foi edificado um imóvel residencial, com área construída de 93,36m². O imóvel pertence à matrícula nº 17.111, do Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas – MG.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$70.000,00 (setenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de abril/2016.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$74.816,00 (setenta e quatro mil, oitocentos e dezesseis reais).ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

 
IMÓVEL DE ITANHAÉM

Lote 003: IMÓVEL DE ITANHAÉM

Valores atualizados

Avaliação2.545,19
Lance mínimo2.545,19
Incremento1.000,00

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LOTE 3:Matrícula nº 16.135 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém – SP. Terreno sem benfeitoria situado no Município de Mongaguá, no Jardim Guanabara em Jaurú – lote 3, quadra X72 daProjetada Alameda Angélica, medindo 11 metros de frente para a Projetada Alameda Angélica, por 23,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 255,20m², confrontando de um lado com o lote 2, de outro com o lote 4, e fundos para terrenos da Vila Atlântica –Valor da Avaliação -R$2.545,19 (dois mil, quinhentos e quarenta e cinco reais e dezenove centavos)

IMÓVEM DE ITANHAÉM

Lote 004: IMÓVEM DE ITANHAÉM

Valores atualizados

Avaliação2.669,43
Lance mínimo2.669,43
Incremento1.000,00

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LOTE 4:Matrícula nº 16.136 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém – SP. Terreno sem benfeitoria situado no Município de Mongaguá, no Jardim Guanabara em Jaurú – lote 3, quadra X75 da Projetada Alameda Angélica, medindo 11 metros de frente para a Projetada Alameda Angélica, por 23,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 255,20m², confrontando de um lado com o lote 2, de outro com o lote 4,  e fundos para terrenos da Vila Atlântica –Valor da Avaliação - R$2.669,43 (dois mil, seiscentos e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos)

IMÓVEL DE ITANHAÉM

Lote 005: IMÓVEL DE ITANHAÉM

Valores atualizados

Avaliação2.669,43
Lance mínimo2.669,43
Incremento1.000,00

Resultado parcial

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LOTE 5:Matrícula nº 16.137 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém – SP. Terreno sem benfeitoria situado no Município de Mongaguá, no Jardim Guanabara em Jaurú – lote 4, quadra X75 da Projetada Alameda Angélica, medindo 11 metros de frente para a Projetada Alameda Angélica, por 23,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 255,20m², confrontando de um lado com o lote 3, de outro com o lote 5 e fundos para terrenos da Vila Atlântica –Valor da Avaliação –R$2.669,43 (dois mil, seiscentos e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos)

IMÓVEL DE ITANHAÉM

Lote 006: IMÓVEL DE ITANHAÉM

Valores atualizados

Avaliação2.669,43
Lance mínimo2.669,43
Incremento1.000,00

Resultado parcial

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LOTE 6:Matrícula nº 16.138 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém – SP. Terreno sem benfeitoria situado no Município de Mongaguá, no Jardim Guanabara em Jaurú – lote 5, quadra X75 da Projetada Alameda Angélica, medindo 11 metros de frente para a Projetada Alameda Angélica, por 23,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 255,20, confrontando de um lado com o lote 4, de outro com o lote 6 e fundos para terrenos da Vila Atlântica –Valor da Avaliação. -R$2.669,43 (dois mil, seiscentos e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos)

IMÓVEL DE ITANHAÉM

Lote 007: IMÓVEL DE ITANHAÉM

Valores atualizados

Avaliação2.669,43
Lance mínimo2.669,43
Incremento1.000,00

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LOTE 7:Matrícula nº 16.141 do Oficial de Registro de Imóveis de Itanhaém – SP. Terreno sem benfeitoria situado no Município de Mongaguá, no Jardim Guanabara em Jaurú – lote 8, quadra X75 da Projetada Alameda Angélica, medindo 11 metros de frente para a Projetada Alameda Angélica, por 23,20 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando área de 255,20m², confrontando de um lado com o lote 7, do outro com o lote 9 e fundos para terrenos da Vila Atlântica –Valor da Avaliação -R$ 2.669,43 (dois mil, seiscentos e sessenta e nove reais e quarenta e três centavos).Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, parágrafo único da Lei 11.101/2005. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei.