APARTAMENTO Nº 12

Lote 001: APARTAMENTO Nº 12

Valores atualizados

Avaliação18.630,00
Lance mínimo11.178,00
Incremento2.000,00

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Maior lance-
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Visitas988

LOTE ÚNICO:parte ideal de 12,5% do Imóvel residencial, situado no Edifício Virgínia Hartenstein, Rua da Abolição, 114, apto. 12, Bairro de Bela Vista, São Paulo/SP, registrado na matrícula de imóveis nº 112.744, do 4º CRI de São Paulo. O imóvel possui área útil de 28,13m², correspondendo-lhe 6,87m² nas áreas de uso comum, totalizando uma área de 35,00m².VALOR DAAVALIAÇÃO da parte ideal de 12,5% do imóvel: R$18.630,00 (dezoito mil, seiscentos e trinta reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos.Do exercício do direito de preferência:Caso haja pretensão do exercício do direito de preferência nos termos do art. 843, §1º, do CPC, o interessado deverá comparecer em leilão presencial para tanto, a fim de asseguar a igualdade de condições com os demais participantes, e sempre exercerá seu direitocom o diferencial simbólico de R$0,10, a cada lance, até o encerramento do leilão,para possibilitar inserção no sistema, tendo em vista não haver a possibilidade de se lançar nos moldes do direito de preferência em leilão eletrônico, uma vez que o sistema não aceita lances de mesmo valor de logins diferentes.PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 3  (TRÊS)parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).  O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.

GALPÃO INDUSTRIAL RIO DE JANEIRO

Lote 001: GALPÃO INDUSTRIAL RIO DE JANEIRO

Valores atualizados

Avaliação1.720.000,00
Lance mínimo860.000,00
Incremento5.000,00

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Um galpão industrial e respectivos terrenos, situados na Rua Sargento Silva Nunês, 285 – Rio de Janeiro – RJ. Segundo laudo de avaliação o imóvel encerra área de terreno de 1.144,00 m² e área construída de 850 m², cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 0.439.701-4.Avaliado em R$1.250.000,00 ( hum milhão duzentos e cinqüenta mil reais) para março de 2013. VALOR ATUALIZADO PARA Agosto de 2018: R$ 1.720.000,00.

CONJUNTO COMERCIAL Nº 15

Lote 001: CONJUNTO COMERCIAL Nº 15

Valores atualizados

Avaliação260.200,00
Lance mínimo130.500,00
Incremento2.000,00

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LOTE ÚNICO:. Conjunto comercial nº 15, localizado no 1º andar do Edifício  Perdizes Office Center situado na Rua Monte Alegre, nº 61 no 19º Subdistrito Perdizes, com área privativa real total de 66,2667 m, correspondendo lhe a uma fração ideal de terreno  de 0,016667, cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob contribuinte nº 021.016.0509-0 e matriculado no 2° CRI da Capital sob matricula n 104.059 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 251.000,00 ( duzentos e cinqüenta  um mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de setembro/2017.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2018: R$ 259.491,47 (duzentos e cinqüenta e nove mil quatrocentos e noventa e um reais  quarenta e sete centavos).Obs 1: Segundo pesquisa no site da prefeitura de São Paulo não há dividas inscritas para este contribuinte na data de17/07/2018. Obs 02: Consta na  av.03 da referida matrícula registro da penhora exeqüenda; Obs 03 Consta na Av.04 da referida matrícula averbação da indisponibilidade dos bens da executada emanada pelo TST Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região RS Porto Alegre 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre Processo nº 0011597820105040005; Obs 03 Consta na Av.05 da referida matrícula averbação da indisponibilidade dos bens da executada emanada pelo TST Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região MG 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte Processo nº 00017492020125030003.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

 
IMÓVEL NA SAÚDE ÁREA 264,00 M²

Lote 001: IMÓVEL NA SAÚDE ÁREA 264,00 M²

Valores atualizados

Avaliação330.550,00
Lance mínimo231.385,00
Incremento2.000,00

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Visitas580

LOTE 01:Imóvel sito à Rua Caucaia, 153, antigo nº 149, Saúde, 21º Subdistrito, constituído por uma casa e seu respectivo terreno do lado direito de quem entra na av. Água Funda, de cuja esquina dista 178,50 m, medindo 8,00 m de frente, por 30,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 9,60 m, encerrando a área de 264,00 m² , confinando de ambos os lados com Chafic Mubarak e sua mulher Judith Scaff Mubarak e nos fundos com Jonas Alves de Camargo devidamente  matriculado junto ao do 14º CRI de São Paulo sobmatrícula nº 122.708, contribuinte nº  047.112.0044-4. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, a ocupação dominante no local é mista comercial/residencial, e sobre o terreno existe uma edificação erigida em nível abaixo da via pública, térrea, dotada de corredor lateral e acesso para um automóvel, no alinhamento da via pública, sendo que a área edificada possui 100,00m².VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 323.000,00 (trezentos e vinte e três mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de abril/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$ 330.550,00 (trezentos e trinta mil, quinhentos e cinqüenta reais).Obs. 01:Em pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo não há dívidas inscritas para este contribuinte até agosto de 2018.Obs. 02:Consta na av. 06 da referida matrícula penhora oriunda do processo nº 0003973-95.2016.8.26.0003 em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara;Obs. 03: Consta na av. 07 da referida matrícula a penhora exeqüenda.

APARTAMENTO Nº 23 EDIFÍCIO VILLE

Lote 001: APARTAMENTO Nº 23 EDIFÍCIO VILLE

Valores atualizados

Avaliação243.899,00
Lance mínimo243.899,00
Incremento2.000,00

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Visitas364

LOTE 1: parte ideal correspondente a 50%do apartamento nº 23, localizado no 2º andar, do empreendimento denominado “Edifício Ville Dijon”, com acesso pelo nº 274, da Av. Armando Salles de Oliveira, Taubaté, com área privativa de 114,584m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 68 e 69; área comum de 64,968m², totalizando 179,552m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 2,00232%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.1.008.006.008. Imóvel pertencente à matricula nº 124.607, do CRI de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$487.797,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil, setecentos e noventa e sete reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$243.899,00 (duzentos e quarenta e três mil, oitocentos e noventa e nove reais). Obs. 1:Consta da Av. 2 da referida matrícula caução locatícia a favor de VIT E BRETAS ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA., CNPJ Nº 08.457.501/0001-03, em contrato de locação pelo prazo de 36 meses com início 01/06/15 e término em 31/05/18, com aluguel mensal no valor de R$18.000,00; Obs. 2:Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos;Obs. 3:Constam débitos de IPTU (saldo inscrito + parcelas abertas) no valor de R$1.773,07 (mil, setecentos e setenta e três reais e sete centavos), conforme consulta realizada no site da Prefeitura de Taubaté em 30/08/18.

TERRENO EM COTIA DE 102,33 M²

Lote 001: TERRENO EM COTIA DE 102,33 M²

Valores atualizados

Avaliação669.651,00
Lance mínimo334.825,50
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO: parte ideal de 50% pertencente à executadado Imóvel emterreno urbano, designado por lote 23, da quadra 31, do loteamento denominado “São Paulo II, “Quarta Etapa”, situado na altura do KM 27, da Rodovia Raposo Tavares, no município e comarca de Cotia, Av. Estácio de Sá, nº 456, que assim se descreve, caracteriza, e confronta: o imóvel tem sua frente voltada para a Avenida Central, medindo 12,00 metros; 30,00 metros do lado direito de quem da frente olha para o terreno, confrontando com o lote 24; 30,00 metros do lado esquerdo,confrontando com o lote 22; 12,71 metros nos fundos, confrontando com a área reservada pelos proprietários, encerrando a área total de 370,62 metros quadrados. Consta do Av. 5 da matrícula, que sobre o terreno foi construída uma área de 225,99 metros quadrados, sendo residência com 102,33m², abrigo para auto com 27,86m², varanda com 26,76m² e pavimento superior com 69,04m². De acordo com o laudo de avaliação trata-se de uma residência com três níveis: nível térreo que é composto de hall, escritório e lavabo; nível superior que é composto de escada, hall, dois dormitórios, banheiro social e uma suíte; nível inferior que é composto por escada, sala de lareira, estar, jantar, cozinha, varanda, churrasqueira, piscina e quintal, mais lavanderia e suíte para empregados no nível térreo. Imóvel pertencente à matrícula nº 40.523, do CRI de Cotia, contribuinte nº 23144-63-67-0068-00000-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$657.000,00 (seiscentos e cinqüenta e sete mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de setembro/2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$669.651,00 (seiscentos e sessenta e nove mil, seiscentos e cinqüenta e um reais).VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL PERTENCENTE À EXECUTADA ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$334.825,50 (trezentos e trinta e quatro mil, oitocentos e vinte e cinco reais e cinqüenta centavos). Obs. 1:Consta do R. 9 da referida matrícula primeira, única e especial hipoteca a favor de Marcos Melchior de Biasi, CPF nº 004.220.628-63;Obs. 2:Consta do R. 10 da matrícula penhora de parte ideal nos autos da Ação de Execução, processo nº 583.00.2007.235895-7/000000-000, promovida porSO YEAN LAM CHUMem face deADA PEREIRA RAMOS MARQUES,em trâmite perante a 25ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo;Obs. 3:Consta do R. 11 da referida matrícula Dação em Pagamento à favor de Marcos Melchior de Biasi e de sua mulher Ana Maria Standerski de Biasi;Obs. 4:Consta do Av. 13 da referida matrícula aINEFICÁCIA DA DAÇÃO DE PAGAMENTO,registrada sob o R. 11;Obs. 05:De acordo com as informações prestadas pela administradora do condomínio por e-mail, constam débitos pendentes para a unidade no valor de R$18.998,62, para 26/06/18;ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

PRÉDIO GRANDE PARA DEPÓSITO

Lote 001: PRÉDIO GRANDE PARA DEPÓSITO

Valores atualizados

Avaliação2.346.885,50
Lance mínimo2.346.885,50
Incremento10.000,00

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LOTE ÚNICO:Parte ideal de 50%de um prédio grande para depósito e dependências e seu respectivo terreno situados na Rua Barra Funda, nº 973 / nº 969 onde existiam os prédios nºs 967, 973, 975, e 979, no 35º Subdistrito Barra Funda, medindo 13,00 metros de frente para a referida rua, por 62,00 metros da frente aos fundos, confrontando de uma lado com o prédio nº 959, do outro com o prédio nº 983, e nos fundos com Maria Cariona. Imóvel devidamente matrícula sob o nº 186.604, do 15º CRI de São Paulo – contribuinte nº 020.012.0079-1. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel possui 840m² de área total. No terreno há uma área edificada de 1.100m². O imóvel possui Alvará de Construção nº 2007-0.142.397-4 e Habite-se nº 2007.0091.373-0. Ainda de acordo com o laudo de avaliação o imóvel abriga uma danceteria chamada Clash Club, conforme indicado em contrato presente nas fls. 292 a 298, e conta com toda estrutura para tanto. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$4.300.000,00 (quatro milhões e trezentos mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de março/2016.VALOR DA AVALIAÇÃOREFERENTE AO PERCENTUAL DE 50% DA PARTE IDEAL PERTENCENTE AO EXECUTADOATUALIZADO PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018: R$2.346.885,50 (dois milhões, trezentos e quarenta e seis mil, oitocentos e oitenta e cinco reais e cinqüenta centavos). Obs. 01:Cumpre salientar que  conforme despacho judicial de fls. 642 dos autos, será aplicado ao caso o Art. 843, do CPC (a quota parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recaíra sobre o produto da alienação do bem);Obs. 2:Conforme petição do Município de São Paulo de fls. 731 constante dos autos, os débitos tributários relativos ao imóvel, atualizados até 04/07/2018, perfaziam o montante de R$70.116,68 (setenta mil, cento e dezesseis reais e oito centavos);Obs.3:Consta da Av. 11 da referida matrícula penhora nos autos da ação de Execução Civil, processo nº 0024301-54.2013.8.26.0002, promovida por Ancoradouro Representações e Turismo Ltda. em face de Paschoal Fortunato, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro;ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei

APARTAMENTO Nº 114 ED. MONTECITO

Lote 001: APARTAMENTO Nº 114 ED. MONTECITO

Valores atualizados

Avaliação466.247,00
Lance mínimo466.247,00
Incremento5.000,00

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Visitas116

LOTE ÚNICO:Apartamento nº 114, localizado no 11º pavimento do EDÍFICIO 1 – “EDIFÍCIO MONTECITO”, integrante do empreendimento denominado “VILLA SANTA BÁRBARA”, situado a Rua Símbolo, nº 110, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 73,29m² e a área real comum de 80,959m², nesta já incluída a relativa a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo e no térreo, perfazendo a área real total de 154,249m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4862% no terreno condominial.. Imóvel registrado sob o nº 280.734, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 170.196.0716-1. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o  apartamento é composto por sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, dois dormitórios, banheiro social e suíte. Ainda de acordo com o laudo de avaliação a unidade tem direito duas vagas de garagem.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$450.000,00 (quatrocentos e cinqüenta mil reais)conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de agosto/2017.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$466.247,00 (quatrocentos e sessenta e seis mil, duzentos e quarenta e sete reais).Obs. 1:Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$1.571,40, e dívida ativa no valor de R$17.694,87, para 27/08/18, conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo;Obs. 2:O valor do débito exeqüendo perfazia o montante de R$32.428,35 (trinta e dois mil, quatrocentos e vinte e oito reais, e trinta e cinco centavos)TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

PRÉDIO ÁREA DE 1.325,00 M²

Lote 001: PRÉDIO ÁREA DE 1.325,00 M²

Valores atualizados

Avaliação5.876.389,00
Lance mínimo5.876.389,00
Incremento10.000,00

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LOTE ÚNICO:Prédio e benfeitorias, situado na Rua 28 de Setembro nº 322 e 308, esquina da Rua Aroiprestes de Andrade, no quarteirão completado pelas Ruas Vieira de Almeida e Gama Lobo, no 18º Subdistrito Ipiranga, cujo terreno mede 30,88m de frente para a Rua 28 de Setembro, por 42,50m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente encerrando a área de 1.325,00m², medidas e áreas essas mais ou menos, confinando do lado direito de quem olha da rua, com o prédio nº 300 da Rua 28 de Setembro, no lado esquerdo do mesmo observador com a Rua Arciprestes de Andrade com o qual faz esquina e nos fundos com parte do imóvel sob nº 604 da Rua Vieira de Almeida. Imóvel objeto da matrícula nº 83.622 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 043.013.0012-0. De acordo com o auto de avaliação, o imóvel é adaptado para uso de empresa de transporte humano (ônibus), com galpões/garagem/oficina e um prédio de dois andares, construído em “L” do lado direito de quem olha o imóvel pela Rua 28 de Setembro, de metragens não obtida, mas com dois salões e dois banheiros na parte superior e três salas e dois banheiros na parte inferior. Todos os galpões seguem as laterais do seu lado esquerdo e fundos sendo, o pátio central, descoberto. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos a área construída é de 849,00m², sendo um galpão de padrão simples com 617,00m² e um escritório de padrão simples com 232,00m². No local funciona uma empresa de vistoria veicular e há uma locação de antena para telefonia celular. A região onde se localiza o imóvel é caracterizada pela presença dos corredores comerciais da Avenida Nazaré, Dr. Ricardo Jafet, a presença do Museu do Ipiranga, e o acesso as Rodovias Anchieta e Imigrantes, dois importantes troncos rodoviários do Estado de São Paulo. De acordo com o parecer técnico do perito Marco A M Muzel, no local funcionam três empesas, quais sejam: Transarqui Transportadora Turística Ltda.; Faro Vistoria Veicular; e Oficina Oliveira, além da área locada para uma empresa de telefonia celular com a instalação de uma antena. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$5.700.000,00 (cinco milhões e setecentos mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de dezembro/2017.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA setembro/2018: R$5.876.389,00 (cinco milhões, oitocentos e setenta e seis mil, trezentos e oitenta e nove reais). Obs. 01:Consta penhora no rosto dos autos, oriunda da 24ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0043400-74.2004.5.02.0024, no valor de R$25.915,15;Obs. 2:Consta penhora no rosto dos autos, oriunda da 45ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, processo nº 1073752-57.2015.8.26.0100/01, no valor de R$87.442,87;Obs.3:Consta penhora no rosto dos autos, oriunda da 20ª Vara do Trabalho de São Paulo, processo nº 0060600-67.2008.5.02.0020, no valor de R$ R$18.513,94;Obs. 4:Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$8.679,94 e Dívida ativa no valor de R$89.139,79, conforme consulta realizada no site da Prefeitura, datada de 11/09/18; Obs. 5:Consta da Av. 14 da referida matrícula Ação de Execução processo nº 003.05.022143-7 (atual nº 0022143-04.2005.8.26.0003), em trâmite perante a 4ª Vara Cível do Foro da Comarca do Jabaquara, promovida por PETROSERV COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA., CNPJ Nº 43.227.610/0001-35; em face de TURISMO SACI E LTDA. E OUTROS, onde houve declaração de ineficácia das alienações registradas sob nºs 6 e 7 da matrícula em relação ao exequente;Obs. 6:Em consulta realizada no Portal de Serviços E-SAJ verifica-se que nos autos do processo nº 0022143-04.2005.8.26.0003, promovido por PETROSERV COMÉRCIO DE DERIVADOS DE PETRÓLEO LTDA., CNPJ Nº 43.227.610/0001-35; em face de TURISMO SACI E LTDA. E OUTROS, houve acordo tendo sido proferida a seguinte decisão:“Diante do silêncio do exequente, dou por extinta a fase de execuçãodo título extrajudicial (ou do acordo) pelo pagamento, com fulcro no artigo 794, inc. I do Cod. Proc. Civil.Não havendo interesse na interposição de recursos, certifique-se o transito em julgado, expedindo-se os ofícios e mandados requeridos pela parte interessada que deverá retira e encaminhá-los. Em seguida, arquive-se o feito.”datada de 17/05/12.Obs. 7:Consta da Av. 15 da referida matrícula que da certidão de penhora  expedida nos autos da Ação Trabalhista, processo nº 00714-1995-030-02-00-9, em trâmite perante a 30ª Vara do Trabalho de São Paulo, promovida por JOSÉ EDVALDO DA SILVA, CPF Nº 044.189.428-31 em face de TURISMO SACI LTDA. E OUTROS, onde houve declaração da ineficácia das transmissões registradas sob nºs 12 e 13 nesta matrícula;Obs. 8:Consta da Av. 16 da referida matrícula penhora nos autos da Ação Trabalhista, processo nº 00714-1995-030-02-00-9, promovida por JOSÉ EDVALDO DA SILVA, CPF Nº 044.189.428-31, em face de TURISMO SACI LTDA. E OUTROS;Obs. 9:  Consta da Av. 17 da referida matrícula que nos autos da Ação Trabalhista nº 00226201005102002, processada perante o Juízo de Direito do Trabalho da 2ª Região, promovida por JOSÉ GOMES DA SILVA, em face de TURISMO SACI LTDA., foi declarada a ineficácia da transmissão  registrada sob o nº 13 da matrícula;Obs. 10:Consta da Av. 18 da referida matrícula distribuição de Ação Ordinária, processo nº 583.00..2010.182229-8, em trâmite perante a 24ª Vara Cível do Foro da Central de São Paulo, promovida por Alexandre Dantas Fronzaglia em face de Turismo Saci e Outros;Obs. 11:Consta da Av. 19 da referida matrícula distribuição de Ação Ordinária, processo nº 583.00..2010.182229-8, em trâmite perante a 24ª Vara Cível do Foro da Central de São Paulo, promovida por Alexandre Dantas Fronzaglia em face de Turismo Saci e Outros, onde foi determinado o bloqueio da matrícula;Obs. 12:Consta da Av. 20 da referida matrícula penhora de parte ideal de 50% do imóvel, nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 00226201005102002, em trâmite perante a 51ª Vara do Trabalho de São Paulo, promovida por JOSÉ GOMES DA SILVA, CPF Nº 222.836.764-87 em face de TURISMO SACI LTDA.;Obs. 13:Consta da Av. 21 da referida matrícula que nos autos da Ação de Indenização por Dano Moral, processo nº 0014565-12.2004.8.26.0007, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera, promovida por TAYNARA DE SOUSA REGO MENDES E OUTROS em face de TURISMO SACI LTDA., ONDE FOI DECLARADA A Ineficácia da transmissão registrada sob o nº 13 em relação ao exeqüente;Obs. 14:Consta da Av. 22 da referida matrícula penhora da parte ideal de 50% do imóvel nos autos da Ação de Execução, processo nº 01492809520078260100, em trâmite perante a 10º Vara Cível do Foro Central de São Paulo, promovida por ALEXANDRE MARCELO DUARTE DE OLIVEIRA, CPF Nº 022212.388-50 E OUTROS em face de Américo Romano e Outros.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

IMÓVEL EM GUARULHOS 2.670,00 M²

Lote 001: IMÓVEL EM GUARULHOS 2.670,00 M²

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Avaliação15.741.615,00
Lance mínimo15.741.615,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO: Imóvel objeto da matrícula 396 do 1º CRI de Guarulhos, assim descrito Um terreno sem benfeitorias, situado na Rua Marginal, paralela à Rodovia Presidente Dutra,  Cidade Industrial  Satélite de São Paulo, medindo 59,00 m de frente para o cruzamento da Rua Lateral e rua 100; 101 m à direita de quem da rua lateral olha para o terreno , limitando com a rua 120; 6,80 m em curva com frente para o cruzamento das ruas 120 e 91; 73,80 m em curva com frente para a rua 91; 9,10 ms curva com frente para o cruzamento das ruas 91 e 94; 65,20 em reta com frente  para a rua 94; 13,00 m em curva com frente para o cruzamento da rua 94 e 96; 62,05 ms em curva com frente para a rua 96; 30,65 em curva com frente para a rua 96; 18,00 m em curva com frente para a rua 96; 10,50 m em curva com frente para o cruzamento da rua 96 e lateral; terreno esse de formato irregular, encerrando área de 11.050,00 m², devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte 093.01.42.0001.00.000. Segundo o laudo de avaliação sobre o referido terreno encontra-se erigida construções encerrando  uma área construída de 2.670,,00 m²,conforme avaliação de fls.,VALOR DA AVALIAÇÃO :R$ 14.930.000,00 ( QUATORZE MILHÕES NOVECENTOS E TRINTA MIL REAIS) PARA SETEMBRO DE 2016.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA AGOSTO/2018: R$ 15.741.615,00 ( QUINZE MILHÕES SETECENTOS E QUINZE MIL SEISCENTOS E QUINZE REAIS);Obs. 1:Da Av. 12 da referida matrícula consta distribuição de Ação de Execução, processo nº 0121229.06.2009.8.26.0100, promovida por  MUNDI BANCO FOMENTO COMERCIAL E PORTICIPAÇÕES LTDA CNPJ nº 08.038.957/0001-39, em face de Casa das Gravuras Comércio e indústria ltda e outros., em tramite perante a 1ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo;Obs. 2:Da Av. 13 da referida matrícula consta penhora de 20% do imóvel referente ao processo nº 0077034-83.2008.8.26.0224, promovida por SPRINT FOMENTO MERCANTIL LTDACNPJ nº 04.082.943/0001-61, em face de jacinto zimbardi & Cia Ltda., em tramite perante a 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo;Obs. 3:Da Av.14 da referida matrícula consta a penhora destes autos;Obs 4: Em consulta ao site da Prefeitura de Guarulhos consta divida de IPTU inscrita no valor de R$ 614.544,20 para agosto de 2018.OBS 05: Segundo advogado do exeqüente o débito atualizado para agosto de 2018 perfaz o valor de R$ 681.795, 45.ÔNUSTAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas, impostos, bem como custos e encargos para efetiva transferência de titularidade do imóvel, regularização perante os órgãos competentes e imissão na posse, correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

APARTAMENTO Nº 13 EDIFÍCIO MOZART

Lote 001: APARTAMENTO Nº 13 EDIFÍCIO MOZART

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Avaliação689.000,00
Lance mínimo689.000,00
Incremento5.000,00

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LOTE 01: Apartamento nº 13 Edifício Mozart, Bloco D, Residencial Morada dos Clássicos, sito à Rua Santo André, nº 55, Santo André, SP, com área útil de 142,670 m², área construída de 137,375 m², perfazendo área total de 280,045 m², cuja fração ideal perfaz 0,003160. O referido imóvel possui hall de entrada social, lavabo, sala de estar e jantar, terraço com lareira, 03 dormitórios com suíte, copa e cozinha, área de serviço e dependências de empregada, 02 vagas de garagem para quatro automóveis. O imóvel esta devidamente matriculado no 1º CRI de Santo André sob matrícula nº 104.332. VALOR DA AVALIAÇÃO:R$ 689.000,00 ( seiscentos e oitenta e nove mil reais) conforme laudo de avaliação de novembro de 2015;

Imóvel com 556,50m² no Jd. Morumbi

Lote 001: Imóvel com 556,50m² no Jd. Morumbi

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Avaliação1.490.006,63
Lance mínimo1.490.006,63
Incremento10.000,00

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LOTE 01: Um terreno designado como lote nº 1-A da quadra 38 do loteamento denominado Jardim Morumbi, situado no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 21,00 m de frente para a rua Carlos Filinto por 30,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, 23,00 m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 22,10 m encerrando área de 556,50 m², confinando do lado direito com o lote nº 02 do lado esquerdo com o lote nº 01b e nos fundos com o lote 1-8, remanescente do antigo lote nº 1-A, devidamente matriculado sob nº 108.018 no 15º CRI da capital e devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 123.203.0011-1.Segundo laudo de avaliação o endereço atual do imóvel é Rua Carlos Filinto, 244, Jardim Morumbi. Sobre referido terreno encontra-se erigido uma edificação térrea que encerra uma área total construída de 343,50 m², sendo 283,00 m² de corpo principal, edícula 36,50 m² e piscina com 24,00 m², possuindo sala de estar, jantar e TV, lavabo, 2 suítes com closet,  cozinha, e edícula que abriga dependências de empregada e casa máquinas.VALOR DA AVALIAÇÃO PARA FEVEREIRO DE 2018: R$1.490.006,63(UM MILHÃO, QUATROCENTOS E NOVENTA MIL E SEIS REAIS E SESSENTA E TRES CENTAVOS).Obs. 1:Cumpre informar que os registros nº R/6, AV/7, R/8 da matrícula nº 108.018 do Registro de Imóveis de São Paulo/SP,que dizem respeito à transferência do imóvel a título de dação em pagamento para Paola Rollo Mansur de Toledo Piza e Marie Rollo Mansur Bononi, e de conferência de Bens para a empresa Market Consultoria em Leilões S/C Ltda., bem como a constituição da hipoteca a favor de H.I.C Hermann Beteiligungsgesellchaft M B H do Brasil Ltda, registro nº 09 da mesma matrícula, por decisão transitada em julgado, foram declarados ineficazes em relação à massa falida, sendo certo que tais registros serão cancelados por ocasião do registro da carta de arrematação.

APARTAMENTO Nº 101

Lote 001: APARTAMENTO Nº 101

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Avaliação206.288,00
Lance mínimo206.288,00
Incremento5.000,00

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LOTE ÚNICO: Apartamento nº 101, localizado no 10º pavimento, do Edifíficio Flamboyan, Bloco 01, situado a Rua Alessandro Alberti, 60, Avenida Alberto Fontana e Viela Cinco, na Saúde, 21º Subdistrito, com área real total de 99,1178m², área real de uso privativo de 52,8570m², área real de uso comum ao bloco de 46,2608m², fração ideal no terreno e nas coisas comuns do edifício 1,92308%. Cabendo-lhe o direito à guarda de um automóvel de passeio de porte médio, sem local determinado ou demarcado na garagem coletiva, localizada no nível do pavimento térreo. Imóvel pertencente à matrícula nº 106.441, do 14º CRI de São Paulo, contribuinte nº 42.1080078-3.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$199.000,00 (cento e noventa e nove mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP, PARA SETEMBRO/2018: R$206.288,00 (DUZENTOS E SEIS MIL, DUZENTOS E OITENTA E OITO REAIS).O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação.Obs. 01:Consta da Av.06 da referida matrícula cessão e transferência de direitos creditórios oriundo de hipoteca ao Banco Itaú S/A; Obs. 02:Consta da Av. 07 da referida matrícula aditamento da hipoteca concedida ao Banco Itaú S/A;Obs. 03:Embora conste dos autos petição da Prefeitura informando débito de IPTU para o contribuinte nº 42.108.0078-3 datada de junho/2009, em consulta ao site da prefeitura para o contribuinte informado não constam débitos, tampouco dívidas inscritas para 06/09/2018;Obs. 04:Conforme petição constante dos autos o débito exequendo perfazia o montante de R$206.147,26, para agosto/2016.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

SALA COMERCIAL Nº 101

Lote 001: SALA COMERCIAL Nº 101

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Avaliação1.930.700,00
Lance mínimo1.352.000,00
Incremento5.000,00

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LOTE 01:sala comercial conjunto 101 e 102, localizado no 10º andar ou 11º pavimento do Edifìcio Luiz Suplicy Júnior, situado na Rua Frei Gaspar, nº 20 e Rua Conde D’eu, n° 41, centro da cidade de Santos, SP, composto de 01 salão, três gabinetes sanitários, um compartimento destinado a copa, confrontando pela frente de quem do imóvel olha para a rua Frei Gaspar com a própria Rua Frei Gaspar, pelo lado direito  com o imóvel de propriedade do Britsh Bank ou sucessores, pelo lado esquerdo com imóvel de propriedade de Godofredo de Faria e Francisco B Queiroz Ferreira ou sucessores, pelos fundos com o hall de elevadores, poços de Elevadores, escadarias e áreas fronteiras aos conjuntos nº 103 e 104, com área útil 314,48 m², cabendo a este conjunto 42,149 m² de área comum, correspondendo-lhe uma parte ideal de 36,505 m² no terreno, devidamente matriculado junto ao 1º CRI de Santos/SP sob matrícula nº 1.342, e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 25.006.003.039/040.VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 1.341.500,00 (Um milhão trezentos e quarenta e um mil e quinhentos reais)conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de agosto /2012. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA JULHO DE 2018: R$ 1.925.831,00 (Um milhão, nove centos e vinte e cinco mil, oitocentos e trinta e um reais).OBS. 01: Da Av. 10 da referida matrícula consta arrolamento de bens pela Delegacia Previdenciária de Santos;OBS. 02:Da Av. 11 da referida matrícula consta penhora nos autos da Carta Precatória em trâmite perante a 6º Vara Cível de Santos, vinda da  1º Vara Cível da Comarca Paranaguá PR, processo 562.01.2002..020862-2 e ordem 1286/2002 em favor de Eurotrade  Comercial Exportadora de Cereais Ltda., CNPJ nº 73.736.993/0001-38;OBS 03: Da Av.12 da referida matrícula consta arresto nos autos nº 01087200844502000 de Reclamação Trabalhista em favor de Alex Andrews Vieira, CPF nº 322.108.798-50; Cintia Aparecida Medina, CPF nº 121.486.648-40; Elizabeth Gouveia, CPF n 044.061.368-00; Eneilde Freitas Costa, CPF nº 159.171.838-48; Felipe Augusto da Conceição, CPF nº 225.809.948-07; Marcelo Marques, CPF nº 270.470.698-01; Maria Neide de Lima, CPF nº 783.666.908-49; Rodrigo da Silva dos Santos Soares, CPF nº 373.231.938-50; Edelson Faria Silva, CPF nº 207.531.958-87; Joaquim Lourenço de Jesus, CPF nº 160.741.068-00; e Roberto Felipe da Cruz, CPF nº 018.029.558-60 em trâmite perante a 5ª Vara do Trabalho de Santos; OBS. 04: Da Av. 13 da referida matrícula consta penhora nos autos nº 0070251-07.2003.8.26.0562 em trâmite perante a 2ª Vara da Fazenda Pública Municipal de Santos, CNPJ nº 58.200.015/0001-83

 
Galpão industrial área 6.400,00 m²

Lote 002: Galpão industrial área 6.400,00 m²

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Avaliação3.823.200,00
Lance mínimo1.911.600,00
Incremento10.000,00

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LOTE 02:Galpão industrial , localizado à Rua Francisco Assis Tomás da Silva, 2.370, Distrito Industrial Antonio Della Torre, Franca São Paulo, devidamente matriculado sob matricula nº 3.596 2º CRI de Franca e cadastrado junto a prefeitura sob contribuinte nº 2.13.12.002.02.00.  Segundo laudo de avaliação referido imóvel encerra área de terreno de 6.400,00 m² e área construída de 920,00 m²  (galpão) e 558,00 m² ( área administrativa). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.200,000,00 ( TRÊS MILHÕES E DUZENTOS MIL REAIS) para abril de 2015.VALOR ATUALIZADO PARA JANEIRO 2018:R$ 3.823.200,00;. Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 inc. II da Lei 11.101/2005.

IMÓVEL AMERICANÓPOLIS

Lote 002: IMÓVEL AMERICANÓPOLIS

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Avaliação2.107.084,00
Lance mínimo1.474.958,80
Incremento10.000,00

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LOTE 02: Imóvel sito a Rua Alvares Fagundes 359, Americanópolis, constituído pelas matrículas 7.675, 3.131 e 105.863 do 8º CRI da Capital assim descrito:MATRICULA 7.675: Um terreno situado na dos Municípios, atual Rua Álvares Fagundes, 359, constituído pelo lote 4 da subdivisão do lote nº 8 da quadra 13 da 7ª Planta Parcial de Americanópolis, 42ª  Subdistrito Jabaquara, medindo 10,00 m de frente, por 50,00 m da frente aos fundos de um lado, confinando com a 10ª planta parcial de Americanópolis, 41,50 m da frente aos fundos do outro lado, confinando com o lote nº 03, dessa mesma subdivisão e dele proprietário, 13,40 ms em linha inclinada de largura nos fundos, confinando com o lote 7, dessa mesma quadra e de Affonso de oliveira santos ou eventuais sucessores encerrando uma área de 430,00 m², distante 37,00 m da Rua Sacadura Cabral e situa-se do lado esquerdo de quem desta se dirige para a citada 10ª planta Parcial de Americanópolis contribuinte nº 091.124.0056-4. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, a ocupação dominante no local é mista comercial/residencial, e sobre o terreno existe uma edificação erigida no alinhamento da via pública, com dois pavimentos, dotada de corredor lateral e acesso para automóveis, sendo que a área edificada possuí 470,00m² ;Obs. 01:Consta na Av.3 da referida matrícula penhora decorrente do processo nº 00039739520168260003;Obs. 02:Consta na av. 04 da referida matrícula a penhora exeqüenda.Obs. 03:Em pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo não há dívidas inscritas para este contribuinte até agosto de 2018  MATRÍCULA 3.131:Um terreno situado à rua dos Municípios, atual Rua Álvares Fagundes, 349, designado como lote 03, formado pela subdivisão do lote 08, da quadra 13, da 7ª planta parcial de Americanópolis, 42º Subdistrito Jabaquara, medindo 10,00 ms de frente, por 31,40 m da frente aos fundos, de um lado, confrontando com o lote 2 da mesma subdivisão; 41,50 do outro lado, confrontando com o lote 4, e 13,40 nos fundos, confrontando com quem de direito, todos os lotes confrontantes são da mesma quadra e subdivisão e dele proprietário, encerrando uma área de 364,50 m², distante 37,00 m da rua Sacadura Cabral, e situado do lado esquerdo de quem desta se dirige para o lote 3 (formado para a subdivisão do lote 08 da mesma quadra  Inscrito no cadastro de contribuinte municipal sob nº 091.124.0057-2. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, sobre o terreno existe uma edificação erigida no alinhamento da via pública, com dois pavimentos, dotada de corredor lateral e acesso para automóveis, com área edificada de 595,00m².Obs. 01: Consta na Av.5 da referida matrícula penhora decorrente do processo nº 0003973-95.2016.8.26.0003;Obs. 02:Consta na av. 04 da referida matrícula a penhora exeqüenda.Obs. 03:Em pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo não há dívidas inscritas para este contribuinte até agosto de 2018; MATRÍCULA 105.863:Um terreno situado à Rua Álvares Fagundes, 14, antiga rua dos Municípios, constituído pelo lote 02, formado pela subdivisão do lote 08, na quadra 13, da planta 7 de Americanópolis, no 42º Subdistrito Jabaquara, distante 17,00 m da Rua André Falcão de Resende, antiga Rua da Sacadura Cabral, no lado esquerdo de quem desta se dirige para os terrenos da planta nº 10, medindo 10,00m de frente, por 31,40 da frente aos fundos, do lado direito; 25,00 m do lado esquerdo e 13,40 em linha inclinada, nos fundos, encerrando a área de 270,00 m²- confrontando pelo lado direito com o lote 3, do lado esquerdo com o lote 1, ambos da mesma subdivisão, e nos fundos com o lote 7 original. Inscrito no cadastro de contribuinte da prefeitura Municipal sob nº 091.124.0058-0.De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, sobre o terreno existe uma edificação erigida no alinhamento da via pública, com um pavimento e acesso para automóveis, com área edificada de 270,00m²Obs. 01:Consta na Av.3 da referida matrícula penhora decorrente do processo nº 00039739520168260003;Obs. 02:Consta na av. 04 da referida matrícula a penhora exeqüenda;Obs. 03:Em pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo não há dívidas inscritas para este contribuinte até agosto de 2018.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO LOTE 2: R$2.059.000,00 (dois milhões e cinqüenta e nove mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de abril/2018.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO LOTE 2, CORRIGIDO PELO ÍNDICE DO TJ/SP PARA AGOSTO/2018: R$2.107.084,00 (dois milhões cento e sete mil, e oitenta e quatro reais). ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

APARTAMENTO Nº 501

Lote 002: APARTAMENTO Nº 501

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Avaliação259.467,00
Lance mínimo259.467,00
Incremento2.000,00

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LOTE 2:parte ideal correspondente a 50%do apartamento nº 501, localizado no 5º andar do empreendimento denominado “Champs Elysees Residence”, com acesso pelo nº 36 da Rua Frei Jeronymo Lorena, no Jardim Eulália, Taubaté, com área privativa de 145.605m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 66 e 67, localizadas no subsolo; área comum de 74,654m², totalizando 220,259m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 1,786704%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.6.024.003.018. Imóvel pertencente à matricula nº 131.233, do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$518.933,00 (quinhentos e dezoito mil, novecentos e trinta e três reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$259.467,00 (duzentos e cinqüenta e nove mil, quatrocentos e sessenta e sete reais).Obs. 1:Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos;Obs. 2:Constam débitos de IPTU para o exercício atual (parcelas vencidas e a vencer) no valor de R$669,97 (seiscentos e sessenta e nove reais e noventa e sete centavos), para 04/09/18.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

APARTAMENTO Nº 183 EDIFÍCIO MOZART

Lote 002: APARTAMENTO Nº 183 EDIFÍCIO MOZART

Valores atualizados

Avaliação757.000,00
Lance mínimo757.000,00
Incremento5.000,00

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LOTE 02: Apartamento 183, Edifício Mozart, Bloco D, Residencial Morada dos Clássicos, sito à Rua Santo André, nº 55, Santo André, SP, com área útil de 142,670 m², área construída de 137,375 m², perfazendo área total de 280,045 m², cuja fração ideal perfaz 0,003160. O referido imóvel possui hall de entrada social, lavabo, sala de estar e jantar, terraço com lareira, 03 dormitórios com suíte, copa e cozinha, área de serviço e dependências de empregada, 02 vagas de garagem para quatro automóveis. O imóvel esta devidamente matriculado no 1º CRI de Santo André sob matrícula nº 104.400. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 757.000,00 ( setecentos e cinqüenta e sete mil reais) conforme laudo de avaliação de novembro de 2015. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei.

Mansão no Morumbi com 2.407,00 m²

Lote 002: Mansão no Morumbi com 2.407,00 m²

Valores atualizados

Avaliação6.716.697,00
Lance mínimo6.716.697,00
Incremento20.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
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LOTE 02: Um prédio à av. Morumbi, nº 3575 e outro prédio À Rua Ampelio Dionizio Zocchi, s/nº e respectivo terreno constituído pelo lotes 03 e 04 do Bairro Morumbi e pelo terreno situado no Jardim Leonor, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 41,50 m de frente para a av. Morumbi, 38,50 m com frente para a rua Amélio DionisioZocchi, 64,25 m da frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a v. Morumbi, e 53,30 m também da frente aos fundos, do lado esquerdo, na mesma posição, encerrando área  de 2.407,00 m², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a referida avenida Morumbi, com o lote 09 e com a propriedade de Nilo Andrade do Amaral, do lado esquerdo, na mesma posição, com o lote 11 e com a propriedade  de Américo Luiz Costa . Segundo Laudo de avaliação o terreno incorpora uma edificação que encerra área total construída de 1.213,25 m², assim discriminada: corpo principal 749,40 m²; escritório 75,60 m²; academia 26,00 m²; depósito 39,00 m² guaritas/portaria 56,25 m²; sótão 268,00 m². Referido imóvel esta devidamente matriculado junto ao 18º CRI da capital sob matricula nº 112.651 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 300.003.0017-6 área maior. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA FEVEREIRO DE 2018:R$ 6.716.697,00(SEIS MILHÕES SETECENTOS E DEZESSEIS MIL, SEISCENTOS E NOVENTA E SETE REAIS). Obs. 1:Cumpre informar que os registros nºs R/8 e R/9,  da matrícula do imóvel nº 112.651 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, que dizem respeito à transferência do imóvel a título de dação em pagamento para Paola Rollo Mansur de Toledo Piza e Marie Rollo Mansur Bononi, e de conferência de bens para a empresa Market Consultoria em Leilões S/C Ltda., bem como a constituição da hipoteca a favor de H.I.C Hermann Beteiligungsgesellchaft M B H do Brasil Ltda, registro nº 10 da mesma matrícula, por decisão transitada em julgado, foram declarados ineficazes em relação à massa falida, sendo certo que tais registros serão  cancelados por ocasião do registro da carta de arrematação.Obs. 2:Cumpre informar que os bens móveis que guarnecem os imóveis  no lotes 02 não serão objeto de venda neste leilão. Os imóveis serão vendidos no estado em que se encontram e  livres de quaisquer ônus, sendo que os débitos de IPTU e eventuais outros existentes sobre os imóveis, até a data da arrematação, ficarão a cargo da massa falida. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista  e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da   3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo  e o restante em até  12 ( doze) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal  de Justiça/SP.. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação,  mais 5% de comissão ao leiloeiro.E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.

SALA COMERCIAL Nº 1307

Lote 002: SALA COMERCIAL Nº 1307

Valores atualizados

Avaliação461.975,00
Lance mínimo323.500,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
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LOTE 02: Sala comercial conjunto 1307, localizado no 18º pavimento ou 13º andar do edifício Mercantil Finasa, sito à Rua Libero Badaró, nº 377, Sé, nesta cidade de São Paulo, SP, com área útil de 78,90 m², área comum de 35,81 m² área total de 114,71 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,200%.. Composto por sala, cozinha e banheiro, devidamente matriculado no 4º CRI de São Paulo, sob matrícula nº 61.829, contribuinte nº 001.078.0155-8. VALOR DA AVALIAÇÃO R$321.800,00 (trezentos e vinte e um mil e oitocentos reais) conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de agosto/2012.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA JULHO DE 2018: R$ 460.821,20 (quatrocentos e sessenta mil, oitocentos e vinte e dois reais).Obs 01:Da Av.3 da matrícula consta que o imóvel foi tombado;Obs. 02:Do R. 08 da referida matrícula consta penhora nos autos da Ação de Execução Fiscal, processo nº 206.437-5/93 e apenso nº 206.438-3/93, série 5, do exercício de 1993, promovido pela Municipalidade de São Paulo, em trâmite perante a Ofício das Execuções Fiscais de São PauloObs. 03:do R. 10 da referida matrícula consta Arrolamento de bens e direitos sobre imóvel pela delegacia da receita Previdenciária em Santos;Obs. 04: Do Av. 11 da referida matrícula, consta penhora nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 187.900/03, Dívida Ativa nº 660.023-9/03-4, promovida pela Prefeitura do Município de São Paulo, em trâmite perante as Execuções Fiscais Municipais de São Paulo;Obs. 5:Da Av. 12 da referida matrícula consta penhora nos autos do processo nº 0115891-51.2009.8.26.0100  - Ação de Cobrança de Condomínio em favor de Condomínio Edifício Mercantil Finasa em trâmite perante a 41ª Vara Cível Central; Obs. 6: Constam débito de IPTU para o exercício atual no valor de R$818,60, em 03/08/18, referentes às prestações 6, 7, 8, 9, e 10;

 
SALA COMERCIAL Nº 1308

Lote 003: SALA COMERCIAL Nº 1308

Valores atualizados

Avaliação540.300,00
Lance mínimo378.300,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
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LOTE 03: Sala comercial conjunto 1308, localizado no 18º pavimento ou 13º andar do edifício Mercantil Finasa, sito à Rua Libero Badaró, nº 377, Sé, nesta cidade de São Paulo, SP, com área útil de 92,05,90 m², área comum de 41,78 m² área total de 133,83m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,234%. Composto por sala, cozinha e banheiro, devidamente matriculado no 4º CRI de São Paulo, sob matrícula nº 61.830, contri9buinte n° 001.078.0156-6. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 375.400,00 ( trezentos e setenta e cinco mil e quatrocentos reais) conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de agosto/2012.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA JULHO DE 2018: R$ 538.917,00 (quinhentos e trinta e oito mil, novecentos e dezessete reais). Obs. 01:Da Av.3 da matrícula consta que o imóvel foi tombado;Obs. 02:do R. 10 da referida matrícula consta Arrolamento de bens e direitos sobre imóvel pela delegacia da receita Previdenciária em Santos;Obs. 03: Do Av. 11 da referida matrícula, consta penhora nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 187.900/03, Dívida Ativa nº 660.023-9/03-4, promovida pela Prefeitura do Município de São Paulo, em trâmite perante as Execuções Fiscais Municipais de São Paulo;Obs. 4:Da Av. 12 da referida matrícula consta penhora nos autos do processo nº 0115891-51.2009.8.26.0100 - Ação de Cobrança de Condomínio em favor de Condomínio Edifício Mercantil Finasa em trâmite perante a 41ª Vara Cível Central; Obs. 5: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor R$1.092,65, em 03/08/18, referente às prestações 6, 7, 8, 9, e 10;

 
VAGA DE GARAGEM

Lote 004: VAGA DE GARAGEM

Valores atualizados

Avaliação73.550,00
Lance mínimo51.500,00
Incremento1.000,00

Resultado parcial

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;LOTE 04:uma vaga de garagem localizada  no subsolo ou 1º pavimento do edifício Vila Normanda, Bloco A, situado na Av Ipiranga, nº 318, República, São Paulo, SP, com área exclusiva de 31,58m², mais a quota ideal nas áreas de 4,20m², coeficiente de participação de 0,419% e fração equivalente a 0,197% nas coisas comuns no terreno, devidamente registrado junto ao 5º CRI da Capital sob matrícula nº 13.138, contribuinte nº 006.064.0899-1.VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 51.100,00 (cinqüenta e um mil e cem reais) conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de agosto/2012.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA JULHO DE 2018: R$ 73.359,00 (setenta e três mil, trezentos e cinqüenta e nove reais). Obs. 01:Da Av. 1 da referida matrícula consta servidão de passagem a favor do Edifício Vila Normanda, blocos A e B; e Conde Sylvio Penteado.;Obs. 2:Consta na R.8 da referida matrícula penhora nos autos nº 200561820399928 oriundo da carta precatória nº 21/2005, 6º vara da Execuções Fiscais da Capital, expedida pelo Juízo de Direito da 6ª Vara Federal de Santos extraída dos autos nº 2004.61.04.008550-3 AP 2004610401196-4 na Ação de Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional;Obs. 03:Do R. 9 da referida matrícula consta que o referido imóvel foi arrolado pela Previdência Social, nos termos do art. 64 da lei 9.532, c/c com o § 2º do art. 37 da Lei 8.212 de 24/07/1991;Obs. 04:Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$1.430,68, em 03/08/18, referente às parcelas 7, 8, 9, e 10.TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.