Imóvel na Rua Coimbra, nº 41,Centro

Lote 001: Imóvel na Rua Coimbra, nº 41,Centro

Valores atualizados

Avaliação1.249.799,00
Lance mínimo1.249.799,00
Incremento2.000,00

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Visitas941

Imóvel localizado na Rua Coimbra, nº 41, Centro (Parque Sete de Setembro), Diadema/SP. Descrição matrícula: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote “D” do desmembramento dos lotes treze (13) e quatrorze (14), da quadra dezessete (17), do PARQUE SETE SE SETEMBRO, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Coimbra, igual dimensão na linha dos fundos, onde confronta com o lote 15; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote “E” do mesmo desmembramento e pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote “C” também do mesmo desmembramento. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel possui formato irregular, topografia plana e em declive com o nível da rua (garagem no sub-solo), solo firme e seco. Sobre o terreno há uma edificação residencial, com área construída estimada de 446,00m². A região onde esta localizado o imóvel é mista e servida dos melhoramentos públicos. Imóvel pertencente à matrícula nº 34.006, do Cartório de Registro de Diadema. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.152.000,00 (um milhão, cento e cinqüenta e dois mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de março/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA AGOSTO/2020: R$1.249.799,00 (um milhão, duzentos e quarenta e nove mil, setecentos e noventa e nove reais). Obs.1: Consta da Av. 03 da referida matrícula, indisponibilidade do imóvel, oriunda de determinação proferida nos autos do processo nº 2027/99 (0013678-27.1999.8.26.0161), Ação Civil Pública, proposta pelo Ministério Público do Estado de São Paulo em face de Gilson Luiz Correia de Menezes e Outros, em trâmite perante a 3º Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema; TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei

Imovel no  Bairro Bras

Lote 001: Imovel no Bairro Bras

Valores atualizados

Avaliação12.355.000,00
Lance mínimo12.355.000,00
Incremento100.000,00

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Visitas2391

Imóvel localizado na Rua Rodrigues dos Santos, nºs 30 e 60, bairro Brás, São Paulo, SP. Segundo laudo de avaliação referido bem possui área total de terreno de 1.221,76 m², conforme certidão do 3º CRI da Capital,matrícula nº 8.062, assim descrito: Três armazéns, ligados entre si, formando um todo e seu respectivo terreno situado  na Rua Rodrigues dos Santos sob nºs 30 e 60, no 6º Subdistrito - Brás, desta Capital, medindo 36,80 m de frente, 33,20 m de extensão da frente aos fundos, pelo lado esquerdo de quem de dentro do terreno se acha voltada para frente, para a rua, onde faz divisa por parede de meação, com armazém de propriedade de Assunção Netto Comercial e Comissária S.A ou sucessores; pelo lado direito, da frente aos fundos, mede também 33,20 m, onde divide por parede de meação com armazém de propriedade de Antelo Abadia ou sucessores, e nos fundos mede 36,80 m, dividindo com a propriedade da usina Metalúrgica Itaeté S/A ou eventuais sucessores, existindo na parte dos fundos o desvio da Estrada de Ferro Santos Jundiaí. Segundo laudo de avaliação, sobre referido terreno encontram-se edificados 02 galpões industriais, adaptados para o uso comercial. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$8.964.000,00, conforme laudo de avaliação de fls. 3058 e seguintes, datado de maio de 2014. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PARA SETEMBRO DE 2020R$12.246.515,00Obs.01: De acordo com o laudo de avaliação o imóvel objeto da matrícula 8.062, atualmente se encontra unificado com outros imóveis contíguos, porém de numeração predial e matrículas distintas, assim descritos: Imóvel nº 66 matrícula 23.522; Imóvel nº 12 Matrícula 12049 e imóvel nº 2 e 4,matrícula 12.048; Obs. 02: Segundo certidão de dados cadastrais emitida pela Prefeitura Municipal de São Paulo, os imóveis foram unificados para efeitos de IPTU, sendo lançado por cadastro único de contribuinte sob nº 025.082.0158-8; Obs. 03: Segundo laudo de avaliação o imóvel encontra-se ocupado pela empresa “Gonzagão Shopping”;Obs. 04: Segundo laudo de avaliação o imóvel possui área total construída de 1.100,00 m².  Obs 05: Houve interposição de Agravo de Instrumento nº 2229176-11.2020.8.26.0100, em face de  decisão que indeferiu  pedido de reavaliação do imóvel.

Prédio nº 358, da R. São B. do Camp

Lote 001: Prédio nº 358, da R. São B. do Camp

Valores atualizados

Avaliação635.000,00
Lance mínimo635.000,00
Incremento2.000,00

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Visitas523

LOTE ÚNICO: Descrição matrícula:  Prédio nº 358, da Rua São Bernardo do Campo, medindo o terreno inclusive a parte construída 10ms de frente, 11,70ms nos fundos, confrontando com o lote 8, de um lado mede 31ms, confrontando com o lote 13 e de outro lado mede 25ms, com o lote 11, com a área total de 280m². De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel localiza-se no Bairro Jd. Nova Europa, em região mista com predomínio de área residencial, com infraestrutura desenvolvida. Ainda de acordo com o laudo, o imóvel possui quatro dormitórios com suítes, sala de estar, cozinha/copa, edícula para área de lazer com churrasqueira e banheiro, em perfeito estado de conservação, totalizando uma área construída de 360m². Contribuinte nº 003.441.500. Imóvel registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas, matrícula nº 67.440. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$592.000,00 (quinhentos e noventa e dois mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de setembro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA AGOSTO/2020: R$627.163,00 (seiscentos e vinte e sete mil, cento e sessenta e três reais). Obs.1: Consta da Av.05 da referida matrícula, indisponibilidade de bens oriunda do proc. nº 0138400-57.2006.5.15.0093, Reclamação Trabalhista, promovida por Sebastiana Aparecida Cardoso Granzieira em face de Vânia Cristina Boscolo e Outros, em trâmite perante a 6ª Vara do Trabalho de Campinas; Obs.2: Consta da Av. 06 da referida matrícula penhora nos autos do processo nº 00007614420115150053, Execução Trabalhista, promovida por Karen Helbig Liceti, CPF nº 229.630.298-02 em face de Vânia Cristina Boscolo e Outros, em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho da Comarca de Campinas; Obs.3: Consta da Av.08 da referida matrícula, penhora nos autos do processo nº 1047695-23.2016.8.26.0114, Ação de Execução Civil, promovida por José Fernandes Izídio da Silva, CPF nº 154.956.608-38 em face de Carlos Alberto Neri da Silva, em trâmite perante o Juizado Especial Cível de Campinas; Obs.4: Consta da Av. 09 da referida matrícula, penhora de 50% do imóvel nos atos do processo nº 24562000,  Execução Civil, promovida por Munira Samara, CPF nº 014.386.898-53, em face de Vânia Cristina Boscolo Neri, em tramite perante a 6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas; Obs.5: Consta da Av. 10 da referida matrícula, penhora nos autos da Execução Civil, Processo nº 0043364-74.2000.8.26.0114, promovida por Samira Samara, CPF nº 021.935.828-15, em face de Vânia Cristina Boscolo Neri, em trâmite perante a 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Campinas. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei

Imóvel Rua Ponta Grossa, 267, SP

Lote 001: Imóvel Rua Ponta Grossa, 267, SP

Valores atualizados

Avaliação1.652.000,00
Lance mínimo1.652.000,00
Incremento1.000,00

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Visitas777

Imóvel localizado à Rua Ponta Grossa, 267, Parque Mandaqui, São Paulo, SP, matriculado junto ao 3º CRI da Capital sob matrícula nº 23.542, assim descrito: uma casa de seu respectivo terreno situado À rua Ponta Grossa, 267, antigo nº21 A, parte dos lotes nºs 10 e 11 da quadra 8, do parque Mandaqui, no sítio do Guacá, 8º Subdistrito Santana, desta capital, medindo 11,00 m de frente, por 37,60m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio 281, anteriormente com Galliano Galliera, 37,00 m do lado esquerdo, na mesma posição, onde confronta com o prédio 257, anteriormente com propriedade de Galliano Galliera, compromissado a Francisco Lourenço Teixeira, e nos fundos com a largura de 11,05m onde confronta com o espólio de Urial Gaspar, encerrando área total de 410,30 m². Segundo laudo de avaliação sobre referido terreno encontra-se edificado um galpão com característica de uso comercial, encerrando área total construída de 565,00m². referido imóvel encontra-se cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 071.121.0032-1. VALOR DA AVALIAÇÃO PARA JUNHO DE 2019R$ 1.652.000,00 (Fls 1.124/1183). OBS. 01: Cumpre informar que o imóvel encontra-se locado para a empresa Real Máquinas para Embalagens Ltda., cujo contrato tinha data prevista para vencimento em 30/09/2010. OBS 02: Em consulta ao site da Prefeitura existe divida ativa inscrita  para este contribuinte no valor de R$ 209.248,94 (referente ao período de 1999/2003 e 2017/2019) para 17/02/2020. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU. Eventual regularização e retificação de área do(s)imóvel(eis)será(ão)de responsabilidade do arrematante. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. 

Terreno nº 17, Rua São João Batista

Lote 001: Terreno nº 17, Rua São João Batista

Valores atualizados

Avaliação215.000,00
Lance mínimo107.500,00
Incremento1.000,00

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Maior lance107.500,00
Usuáriorafamaia
Visitas452

Terreno nº 17, quadra única, situado à Rua São João Batista, Bairro Vila Biarritz, Piracaia-SP, registrado junto ao CRI de Piracaia sob matrícula nº 10.370 assim descrito: terreno constituído pelo lote nº 17, da quadra única, localizado na Vila Biarritz, perímetro urbano da cidade e comarca de Piracaia e que mede, 10,00 m de frente para a rua São João Batista, 46,10do lado direito e confronta com o lote 16, 46,80 do lado esquerdo e confronta com o lote 18, e nos fundos 10,02 ms, confrontando com faixa de proteção manancial, encerrando área de 464,50 m², devidamente cadastrado junto a prefeitura de Piracacia sob contribuinte nº 35.25.151.017.00.000. Conforme laudo de avaliação sobre referido terreno encontra-se erigida uma benfeitoria de uso residencial que encerra uma área de 79,00 m² , em más condições .VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 215.000,00. 

Apt nº 11,  Ed. Jardim da Aclimação

Lote 001: Apt nº 11, Ed. Jardim da Aclimação

Valores atualizados

Avaliação576.275,00
Lance mínimo576.275,00
Incremento1.000,00

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Visitas561

Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Edifício Jardim da Aclimação, situado à Rua Pires da Mota, 550, no 37º Subdistrito Aclimação, contendo uma área de 46,88 m², área comum de 60,99 m², perfazendo uma área total de 107,87 m², correspondendo-lhe a uma fração ideal de 1,923077% no terreno e demais partes comuns, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de estacionamento, em local indeterminado, na garagem coletiva localizada no subsolo do edifício, devidamente registrado junto ao 16º CRI da Capital sob matrícula nº 92.616. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 443.487,00 conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2020: R$576.275,00 (quinhentos e setenta e seis mil, duzentos e setenta e cinco reais)Obs. 01: Consta na R.2/Av.4 crédito hipotecário em favor do Banco Sudameris CNPJ nº 60.942.638/0001-73 (atual Banco Santander); Obs.2: Conforme planilha encaminhada por e-mail pelo escritório dos patronos do exeqüente, o débito exeqüendo, acrescido de custas e honorários advocatícios, perfazia o montante de R$310.856,61 em 30/04/20. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. 

Imóvel 1 - Centro Piracaia

Lote 001: Imóvel 1 - Centro Piracaia

Valores atualizados

Avaliação4.560.000,00
Lance mínimo2.280.000,00
Incremento5.000,00

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Visitas186

Um imóvel sito à Rua São Miguel nº 410/420, Centro Piracaia, devidamente matriculado no CRI de Piracaia sob matrículas nº  12.159 e 11.651 assim descrito:  Matrícula 12.159: Uma área de 5005 m², medindo 71,50 m da frente para a rua São Miguel,a partir 20° metro linear do terreno dos outorgantes e anuentes, contíguo ao imóvel de propriedade do lar São Vicente de Paulo, 71,50 m nos fundos e 70,00 m da frente aos fundos confrontando com os terrenos dos vendedores e anuentes, destacada de área maior localizada nesta cidade; Matrícula 11651: Um lote de terreno com 351,00m² com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 m de frente para a rua São Miguel desta cidade; 10,00 nos fundos confrontando com Rosário Dahy Neto, hoje com o imóvel anteriormente descrito: 35,1 m por um lado confrontando com o asilo São Vicente de Paula e 35,00 m , por outro lado confrontando com os vendedores Rosário Dahy Neto ( hoje terreno anteriormente descrito). Consta no laudo de avaliação que sobre o referido terreno encontra se construído um galpão,encerrando área construída de 4332,72 ².  VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 4.560.000,00 ( quatro milhões quinhentos e sessenta reais); 

terreno medindo 5.000,00m²

Lote 001: terreno medindo 5.000,00m²

Valores atualizados

Avaliação171.428,00
Lance mínimo51.428,40
Incremento1.000,00

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Visitas115

um lote de terreno (chácara), medindo 5.000,00m², medindo 50,00m de frente x 100m de fundos, representados pelos lotes 14, do Loteamento Chácara Bom Jardim I, atual Rua Seitaro Honda s/nº, devidamente matriculado no 1º CRI de Guaratingueta  sob matrícula nº 8.346 assim descrita: chácara 14 do loteamento Chácara Bom Jardim I, com frente para uma estrada sem denominação, onde mede 50,00 m, de um lado divide com a chácara 13 onde mede 100,00 m , de outro lado divide com chácara 15, onde mede 100,00 m, nos fundos divide com a chácaras 5 e 6, onde mede 50,00 m, fechando a área de 5.000,00 m² De acordo com o laudo de reavaliação constante dos autos, as ruas que pertencem ao loteamento são todas de terra batida, e no loteamento existem além de construções residenciais de padrão médio, muitos lotes ainda disponíveis. O loteamento dista 7km do centro da cidade, devidamente matriculado no 1º CRI de Guaratingueta  sob matrícula nº 8.346 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) para setembro de 2015. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA agosto de 2020: R$171.428,00 (cento e setenta e um mil, quatrocentos e vinte e oito reais). 

Apt. nº 33, Ed. Avanhandava

Lote 001: Apt. nº 33, Ed. Avanhandava

Valores atualizados

Avaliação187.138,00
Lance mínimo187.138,00
Incremento1.000,00

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Visitas104

direitos que a executada possui sobre o Apartamento nº 33. situado no 4º andar do Edifício Avanhandava, sito na Rua Avanhandava, nº 358, no 17º Subdistrito Bela Vista, com área útil de 28,5155m², área comum de 16,2850m², encerrando a área total de 44,8005m² ou 2,7221% no todo do terreno. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, a região onde está localizada o imóvel é servida pelos principais melhoramentos públicos. O imóvel é composto por um dormitório, sala, cozinha e banheiro. Imóvel pertencente à matrícula nº 3.840, 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 010.027.0536-3. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$181.791,90 (cento e oitenta e um mil, setecentos e noventa e um reais e noventa centavos), conforme avaliação de fls., constante dos autos, datada de setembro/2019.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA SETEMBRO/20: R$187.138,00 (cento e oitenta e sete mil, cento e trinta e oito reais). Obs.1: Consta do R. 12, da referida matrícula, alienação fiduciária do imóvel a Caixa Econômica Federal - CEF, CNPJ nº 00.360.305/0001-04; Obs.2: Consta da Av. 13 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs.3: Conforme informações encaminhadas por e-mail pelo escritório do exeqüente, os débitos exequendos acrescidos de custas judiciais, multas e honorários advocatícios, perfaziam o montante de R$67.970,96, em 05/10/20

R.Paulo Nogueira Filho de 336,75 m²

Lote 001: R.Paulo Nogueira Filho de 336,75 m²

Valores atualizados

Avaliação350.120,00
Lance mínimo175.060,00
Incremento5.000,00

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Visitas1244

Um imóvel localizado na Rua Paulo Nogueira Filho, 48/56, esquina com a av Engenheiro Antônio Francisco Paulo Souza, Jardim São Gabriel, Campinas, SP, devidamente matriculado junto ao 3CRI de Campinas sob matrícula nº 65.135, assim descrito: Terreno designado como letra H, localizado junto a quadra I, do Jardim São Gabriel, com 9,20 m de frente para a rua 15, mais 12,98 m de frente em curva, do lado direito 12 m, onde  faz esquina com a rua 13, do lado esquerdo 23,20 m e fundos com 15,55 m, encerrando uma área de 336,75 m², Campinas SP.  Contribuinte nº 3444.13.08013001001. Segundo laudo de avaliação sobre referido terreno encontra-se erigida uma construção de 70,00 m² com salas,  banheiro e cozinha. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.120,00 (trezentos e cinqüenta mil cento e vinte reais), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de maio/15. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus. OBS 01: Consta na R. 03 da referida matrícula que o imóvel esta locado em favor da Tv Omega Ltda, e  que referida locação continuará em pleno vigor mesmo em caso de alienação, cujo contrato de locação teve início em 31/05/1999 e término em 30/05/2014. Obs 02: Não consta na referida matrícula a averbação da arrecadação do imóvel no processo falimentar. 

APARTAMENTO Nº 16 ED RANGEL PESTANA

Lote 001: APARTAMENTO Nº 16 ED RANGEL PESTANA

Valores atualizados

Avaliação379.611,00
Lance mínimo379.611,00
Incremento5.000,00

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Visitas2012

Apartamento nº 16, no 1º andar do Edifício Rangel Pestana, na Av. Rangel Pestana, nº 243, no 1º Subdistrito Sé, com a quota parte ideal no terreno correspondente a 0,6467%, de seu todo que é de 774,46ms², com área útil de 50,23ms². Contribuinte nº 002.074.0071-7. Imóvel matriculado sob o nº 109.530, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$271.000,00 (duzentos e setenta e um mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de janeiro/2014. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2020: R$379.611,00 (trezentos e setenta e nove mil, seiscentos e onze reais). Obs.1: Consta da Av. 03 da referida matrícula distribuição de Ação de Execução, processo nº 0112689-76.2008.8.26.0011, promovida por TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO, CNPJ Nº 48.880.116/0001-99, em face de ENNIO GUERIN E OUTRA; Obs.2: Consta na Av. 04 da referida matrícula penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0157144-54.2008.8.19.0001, promovida por CBMF COMERCIAL BRASILEIRA DE FOMENTO MERCANTIL LTDA., CNPJ Nº 03.596.750/0001-66 em face de CONSERVAS RUBI S/A ENNIO GUERIN E OUTRA; Obs. 3: Consta da Av. 05 da referida matrícula, penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 00018819020135150041, promovida por Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil, em face de Ennio Guerin, em trâmite perante o juízo do trabalho de Itapetininga/SP; Obs. 4: Consta da AV. 06, da referida matrícula penhora nos autos da Execução Fiscal, proc. nº 0239662-47.1980.403.6182, promovida por Fazenda Nacional em face de Ennio Guerin, em trâmite perante a 3ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal de São Paulo; Obs. 5: Em consulta realizada no site da Prefeitura de SP, em 14/10/20, não foram encontrados registros para o exercício atual em relação a débitos de IPTU, e não há dívidas inscritas para o contribuinte; Obs.6: Consta às fls. 594 dos autos, penhora no rosto dos autos, oriunda da Ação de Cumprimento de Sentença, processo nº 0203128-55.2011.8.26.0100/01, promovida por Condomínio Edifício Rangel Pestana em face de Ennio Guerin, em trâmite perante a 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo. Obs. 7: Conforme informações prestadas por e-mail pelo escritório dos patronos do exeqüente, os débitos condominiais acrescidos das custas e honorários advocatícios perfaziam o montante de 184.968,81 (cento e oitenta e quatro mil, novecentos e sessenta e oito reais e oitenta e um centavos), em 03/07/19. 

Terreno com 2.157,00 m² - Mairinque

Lote 001: Terreno com 2.157,00 m² - Mairinque

Valores atualizados

Avaliação215.700,00
Lance mínimo107.850,00
Incremento2.000,00

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Visitas1576

Um lote de terreno denominado O-8-B, do loteamento “ Porta do Sol”, situado nos bairros de Sabauna ou Sabiauna, Moreiras e Dona Catarina no Município e Comarca de Mairinque, SP, medindo 26,00 m de  frente para a avenida do Sol e rua LupeCotrin, 86,00 m do lado direito de quem da rua e da avenida olha para o imóvel, confrontando com o lote O-7, 85,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote O-9_B e nos fundos 25,00 m, confrontando com área verde, perfazendo um total de 2.157,00 m²  Devidamente matriculado no CRI de Mairinque sob matrícula nº 7.103 e cadastrado junto a municipalidade sob nº 01.07.135.0406.001. Segundo laudo o terreno esta localizado no km 63 da Rodovia castelo Branco, sentido interior/Capital. OBS 01: Consta na av.1 da referida matrícula restrições , obrigações e direitos do loteamento: A) não poderão ser edificados prédios ou habitações coletivas, como também qualquer tipo de construção para fins comerciais ou industriais; b) à cada imóvel corresponde uma área livre comum de bosques e jardins equivalentes a 42,70003% da área do imóvel, devendo essas áreas serem preservadas, como também, ficarão a cargo dos proprietários as despesas gerais  de limpeza e conservação proporcionalmente calculadas; c) a cada imóvel é atribuído gratuitamente um título patrimonial do Clube do Campo já construído no loteamento, que integra o empreendimento e d) fica também vedada a construção e instalação de hospitais e clínicas médicas, podendo no entanto, a cada imóvel ser construída uma única unidade residencial ou edificação para outro fim permitido VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 215.700,00 (duzentos e quinze mil e setecentos reais).Segundo laudo de avaliação o referido terreno possui divida de condomínio no valor de R$ 290.311,23 para o período de 10/1996 até 10/2018. O bem será vendido livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de condomínio e IPTU anteriores a arrematação e  no estado em que se encontra, não cabendo reclamações posteriores. 

Apt. nº 16, área útil de 50,23ms²

Lote 001: Apt. nº 16, área útil de 50,23ms²

Valores atualizados

Avaliação379.611,00
Lance mínimo227.766,60
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
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LOTE ÚNICO: Apartamento nº 16, no 1º andar do Edifício Rangel Pestana, na Av. Rangel Pestana, nº 243, no 1º Subdistrito Sé, com a quota parte ideal no terreno correspondente a 0,6467%, de seu todo que é de 774,46ms², com área útil de 50,23ms². Contribuinte nº 002.074.0071-7. Imóvel matriculado sob o nº 109.530, do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$271.000,00 (duzentos e setenta e um mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de janeiro/2014. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2020: R$379.611,00 (trezentos e setenta e nove mil, seiscentos e onze reais). Obs.1: Consta da Av. 03 da referida matrícula distribuição de Ação de Execução, processo nº 0112689-76.2008.8.26.0011, promovida por TRENDBANK S/A BANCO DE FOMENTO, CNPJ Nº 48.880.116/0001-99, em face de ENNIO GUERIN E OUTRA; Obs.2: Consta na Av. 04 da referida matrícula penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0157144-54.2008.8.19.0001, promovida por CBMF COMERCIAL BRASILEIRA DE FOMENTO MERCANTIL LTDA., CNPJ Nº 03.596.750/0001-66 em face de CONSERVAS RUBI S/A ENNIO GUERIN E OUTRA; Obs. 3: Consta da Av. 05 da referida matrícula, penhora nos autos da Execução Trabalhista, processo nº 00018819020135150041, promovida por Confederação da Agricultura e Pecuária do Brasil, em face de Ennio Guerin, em trâmite perante o juízo do trabalho de Itapetininga/SP; Obs. 4: Consta da AV. 06, da referida matrícula penhora nos autos da Execução Fiscal, proc. nº 0239662-47.1980.403.6182, promovida por Fazenda Nacional em face de Ennio Guerin, em trâmite perante a 3ª Vara de Execuções Fiscais da Justiça Federal de São Paulo; Obs. 5: Em consulta realizada no site da Prefeitura de SP, em 12/08/20, não foram encontrados registros para o exercício atual em relação a débitos de IPTU, e não há dívidas inscritas para o contribuinte; Obs.6: Consta às fls. 594 dos autos, penhora no rosto dos autos, oriunda da Ação de Cumprimento de Sentença, processo nº 0203128-55.2011.8.26.0100/01, promovida por Condomínio Edifício Rangel Pestana em face de Ennio Guerin, em trâmite perante a 17ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo. Obs. 7: Conforme informações prestadas por e-mail pelo escritório dos patronos do exeqüente, os débitos condominiais acrescidos das custas e honorários advocatícios perfaziam o montante de 184.968,81 (cento e oitenta e quatro mil, novecentos e sessenta e oito reais e oitenta e um centavos), em 03/07/19. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.

Imóvel no Ipiranga área de 346,11m²

Lote 001: Imóvel no Ipiranga área de 346,11m²

Valores atualizados

Avaliação592.000,00
Lance mínimo592.000,00
Incremento3.000,00

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Visitas500

Imóvel encravado nos fundos do prédio situado à Rua Lord Crocrane, 851, antigo 753, Bairro Ipiranga, São Paulo SP, registrado junto ao 6º CRI da Capital sob matricula 32.863  assim descrito: um terreno encravado nos fundos do prédio nº 851, antigo nº 753, que faz frente para a rua Lord Cochrane, distante 69,15 m de frente para a referida rua, no 18° Subdistrito Ipiranga, medindo 16,80 m na linha paralela à rua da frente, por 20,85m em perpendicular a citada rua, de ambos os lados; e 16,80m na linha dos fundos, também paralela à da frente, encerrando a área de 346,11², confrontando na linha de 16,80 paralela a da frente e na linha lateral direita de quem da rua o olha  com remanescente do qual e destacado; na linha que corresponde aos fundos com os prédios nº 738 ( parte), 742 e 750 que fazem frente para a rua General Lecor e na Lina de 20,85 ms, lateral esquerda de quem o olha com os prédios 2073/5 de propriedade de Alvaro  Camasmie e outro; 2.081/2083 de propriedade de João drago e sua mulher, prometido a venda a Alvaro Camasmie e outro; e 2.085 de propriedade de Pio Viviani, e ainda com a parte do prédio 2.095, todos fazendo frente para a rua do Manifesto. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 592.000,00 ( quinhentos e noventa e dois mil reais) para setembro de 2018.  O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. O bem será vendido livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 inciso II da Lei 11.101/2005.

Terreno nº 18, Rua São João Batista

Lote 002: Terreno nº 18, Rua São João Batista

Valores atualizados

Avaliação150.000,00
Lance mínimo75.000,00
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance75.000,00
Usuáriorafamaia
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Terreno nº 18, quadra única, situado à Rua São João Batista, Bairro Vila Biarritz, Piracaia-SP, registrado junto ao CRI de Piracaia sob matrícula nº 10.371 assim descrito: terreno constituído pelo lote nº 18, da quadra única, localizado na Vila Biarritz, perímetro urbano da cidade e comarca de Piracaia e que mede, 10,00 m de frente para a rua São João Batista, 46,80m do lado direito e confronta com o lote 17, 47,50 ms do lado esquerdo e confronta com o lote 19, e nos fundos 10,02 ms, confrontando com faixa de proteção manancial, encerrando área de 471,50 m², devidamente cadastrado junto a prefeitura de Piracacia sob contribuinte nº 35.28.151.018.00.000. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 

Imóvel 2 - Centro Piracaia

Lote 002: Imóvel 2 - Centro Piracaia

Valores atualizados

Avaliação1.500.000,00
Lance mínimo750.000,00
Incremento2.000,00

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Visitas149

Imóvel sito a rua São Miguel, 430, Piracaia, devidamente matriculado junto ao CRI de Piracaia sob matrícula nº 11.651 assim descrito: Uma área com 1756 m², situada na rua São Miguel, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE Piracaia SP, com as seguintes medidas e confrontações; tem início no canto das divisas da ora compradora seguindo por 10,00m  a Rua São Miguel desta cidade em direção ao Asilo São Vicente de Paula, daí atinge as divisas de Carlos Batista Leonel subindo, confrontando com o mesmo, por uma distância de 35,00m , faz canto à esquerda e segue a mesma direção CONFRONTAÇÃO POR 10,00M , atingindo o muro do Asilo São Vicente de Paula, daí sobre 2,40 m em linha reta, faz canto a esquerda, prosseguindo por 24,10, sempre com a mesma confrontação até atingir as divisas de Joaquim Oliveira, daí sobe confrontando com o mesmo; por uma distância de 33,00 m onde atinge uma Rua Projetada, seguindo por esta 37,50 m onde encontra as divisas do ora comprador, daí desce em linha reta até a Rua São Miguel, confrontando com a mesma compradora, por70,50 m, onde encontra o ponto de partida e encerramento desta descrição. Consta no laudo de avaliação que sobre o referido terreno encontra se construído um galpão encerrando área construída de 1.240,43 m² VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 ( HUM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS); 

2- terreno medindo 5.000,00m²

Lote 002: 2- terreno medindo 5.000,00m²

Valores atualizados

Avaliação171.428,00
Lance mínimo51.428,40
Incremento1.000,00

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um lote de terreno (chácara), medindo 5.000,00m² , medindo 50,00m de frente x 100m de fundos, representados pelos lotes 15, do Loteamento Chácara Bom Jardim I, atual Rua Seitaro Honda s/nº, devidamente matriculado no 1º CRI de Guaratingueta  sob matrícula nº 8.347 assim descrita: chácara 15 do loteamento Chácara Bom Jardim I, com frente para uma estrada sem denominação, onde mede 50,00 m, de um lado divide com a chácara 14 onde mede 100,00 m , de outro lado divide com chácara 16, onde mede 100,00 m, nos fundos divide com a chácara 6 e 7, onde me de50,00 m, fechando a área de 5.000,00 m².  De acordo com o laudo de reavaliação constante dos autos, as ruas que pertencem ao loteamento são todas de terra batida, e no loteamento existem além de construções residenciais de padrão médio, muitos lotes ainda disponíveis. O loteamento dista 7km do centro da cidade, devidamente matriculado no 1º CRI de Guaratingueta  sob matrícula nº 8.347. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais) para setembro de 2015.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PARA agosto de 2020: R$171.428,00 (cento e setenta e um mil, quatrocentos e vinte e oito reais). Os bens serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU

Apto. em Perdizes com 134,27m²

Lote 01: Apto. em Perdizes com 134,27m²

Valores atualizados

Avaliação1.467.900,00
Lance mínimo734.000,00
Incremento3.000,00

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Visitas900

APARTAMENTO N° 74, localizado no 7° andar do EDIFÍCIO RIO ARAGUAIA, situado na Rua Campevas n° 404, no 19° Subdistrito – Perdizes, contendo a área útil de 134,27m2., a área comum de 39,18m2., a área de garagens acessórias de 54,9048m2., correspondente a duas vagas localizadas na garagem situada no 2° subsolo do edifício, de n°s 48G e 49G, correspondendo-lhe cada vaga, a fração ideal de 0,131128%, perfazendo a área total construída de 228,3548m2., correspondendo-lhe no terreno a fração ideal total de 1,790356%. Matrícula n° 87.563, do 2° Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo – SP – Contribuinte nº 021.078.0371-4. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.074.000,00 (um milhão e setenta e quatro mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de julho/2014. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2020: R$ 1.449.535,00 (um milhão, quatrocentos e quarenta e nove mil, quinhentos e trinta e cinco reais). Obs. 01: Conforme consulta realizada no site da Prefeitura de SP datada de 11/02/20, para o exercício atual consta “informação indisponível”, bem como que não existem débitos anteriores. Quanto às dívidas ativas, consta que não há dívidas inscritas para o número de contribuinte; Obs. 02: Os débitos exeqüendos perfaziam o montante de R$1.790.264,58, em janeiro/18, conforme petição de fls. , constante dos autos; Obs.3: Consta da Av. 02 da referida matrícula penhora nos autos da Ação Monitória, processo nº 0021489-62.2007.8.26.0224, em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos, promovido por Banco Santander (Brasil) S/A em face de Editora Parma Ltda.; Obs. 04: Consta da Av. 03 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 05: Consta da Av. 04 da referida matrícula penhora nos autos da Ação de Execução, processo nº 0007926-98.2007.8.26.0224, em trâmite perante a 10ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos, promovida por Banco Itaubank S/A, em face de Nancy Fanelli e Outros. Obs. 06: Consta da Av. 05 da referida matrícula penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 1089675-19.2016.8.26.0100, promovida por Condomínio Edifício Rio Araguaia em face de Nancy Fanelli, em trâmite perante a 31ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Obs. 07: Consta da Av. 06 da referida matrícula, penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 0001260-56.2012.5.02.0311, promovida por Sérgio da Costa Marques Júnior, CPF nº 261.085.868-00, em face de Editora Parma Ltda. e Outros, em tramite perante a 1ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos; Obs. 08: Consta da Av. 07 da referida matrícula, penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 1001121-23.2013.5.02.0321, promovida por Adonicio Mota dos Santos, CPF nº 022.060.578-59, em face de Editora Parma Ltda. e Outros, em trâmite perante a 11ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos; Obs. 9: Consta da Av. 08 da referida matrícula indisponibilidade dos bens de Nancy Fanelli, conforme determinação originária do processo nº 0002784-42.2012.5.02.0003, Execução Trabalhista, promovida por Cleber Cardoso Cassiano, em trâmite perante a 3ª Vara do Trabalho de São Paulo; Obs. 10: Consta da Av. 09 da referida matrícula, penhora nos autos da Ação de Execução Trabalhista, processo nº 1000033-10.2014.5.02.0322, promovida por Nivaldo de Figueiredo, CPF nº 043.824.668-30, em face de Nancy Fanelli e Outros, em trâmite perante a 12ª Vara do Trabalho do Foro da Comarca de Guarulhos; Obs. 11: Consta penhora de crédito no rosto dos autos, oriunda do processo nº 00000206120145020311, Ação Trabalhista, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Guarulhos, promovida por Sérgio da Costa Marques Júnior em face de Editora Farma Ltda.; Obs. 12: Consta penhora de crédito no rosto dos autos, oriunda do processo nº 0000934-96.2012.5.02.0311, Ação Trabalhista, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Guarulhos, promovida por Rogério de Moraes em face de Editora Parma Ltda.; Obs. 13: Consta penhora de crédito no rosto dos autos, oriunda do processo nº 1000571-22.2013.5.02.0323, Ação Trabalhista, em trâmite perante a 13ª Vara do Trabalho de Guarulhos, promovida por Rogério Silva Quental em face de Editora Parma Ltda.; Obs. 14:Conforme informações prestadas por e-mail pelo escritório do Condomínio, o débito condominial, acrescido de custas e honorários perfazia o montante de R$91.551,50 (noventa e um mil, quinhentos e cinqüenta e um reais e cinqüenta centavos), em de fevereiro2020.