APT. Nº 14 NO EDIFÍCIO LAS PALMAS

Lote 001: APT. Nº 14 NO EDIFÍCIO LAS PALMAS

Valores atualizados

Avaliação349.835,00
Lance mínimo209.901,00
Incremento5.000,00

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Direitos sobre o Apartamento nº 14,localizado no 1º pavimento do EDIFÍCIO 2, designado EDIFÍCIO LAS PALMAS, integrante do empreendimento denominado “VILLA SANTA BÁRBARA”, situado a Rua Símbolo, nº 110, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área real privativa de 73,29m² e a área real comum de 68,072m², nesta já incluída a referente a 01 vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada parte no subsolo e parte a nível do térreo do conjunto, perfazendo a área real total de 141,362m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,4627% no terreno condominial. Imóvel registrado sob o nº 282.737, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 170.196.0672-4 em área maior. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o apartamento é composto por sala de estar/jantar, varanda, suíte, banho suíte, dois dormitórios, banheiro, cozinha, área de serviço, e uma vaga indeterminada na garagem. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$340.000,00 (trezentos e quarenta) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de setembro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA março/2019: R$349.835,00 (trezentos e quarenta e nove mil, oitocentos e trinta e cinco reais)Obs. 1:Da matrícula do imóvel constam como proprietários Rossi Residencial S/A, CNPJ nº 61.065.751/0001-80 e Cyrella Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ nº 50.586.874/0001-10; Obs. 2:Consta da Av.2 da referida matrícula a penhora destes autos. Obs. 3:Consta da Av. da referida matrícula penhora da metade ideal do imóvel nos autos da Ação de Execução Fiscal nº 19496902, movida pela Procuradoria Geral do Município de São Paulo em face de Rossi Residencial S/A. Obs. 4:Conforme informações prestadas por e-mail pelo escritório do patrono do exeqüente, o valor do débito exeqüendo perfazia o montante de R$46.284,37 (quarenta e seis mil, duzentos e oitenta e quatro reais e trinta e sete centavos), em 13/06/19.

Apt. nº 13, Edifício Avanhandava

Lote 001: Apt. nº 13, Edifício Avanhandava

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Avaliação203.000,00
Lance mínimo101.500,00
Incremento2.000,00

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apartamento nº 13, localizado no 2º andar do Edifício Avanhandava, situado a Rua Avanhandava, 358, no  17° Subdistrito Bela Vista, com área útil de  28,5155 m², área comum de 16,2850 m², encerrando área total de 44,8005 m² ou 2,7221% no todo do terreno. Imóvel matriculado no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob o nº 3.834, contribuinte nº 010.027.0530-4. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 196.500,00 (cento e noventa e seis mil quinhentos reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de setembro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$ 202.500,00(duzentos e dois mil e quinhentos reais)Obs.1:Em consulta ao site da Prefeitura SP não constam débitos de IPTU para o contribuinte, em 26/04/19.OBS 2:Consta na av. 09 da referida matrícula  arrolamento de bens e direitos em nome do antigo proprietário Srº Carlos Alberto Ergas requerido pela Receita Federal do Brasil. OBS 3: das fls 467/468 dos autos consta petição do Srº Carlos Alberto Ergas informando que o imóvel foi alienado para o executado há mais de 10( dez anos) TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. 

Terreno, Rua Simão da Mata, nº 552

Lote 001: Terreno, Rua Simão da Mata, nº 552

Valores atualizados

Avaliação657.528,00
Lance mínimo328.764,00
Incremento5.000,00

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Um terreno situado na Rua Simão da Mata, nº 552, antiga Rua Opala, no lado par, constituído pelo lote 06 da quadra 01, na Vila Guarani, no bairro da Água Funda, no 42º Subdistrito-Jabaquara, distante 15,60m da esquina da Rua Edgar Pereira, no lado esquerdo de quem desta entra na aludida Rua Simão da Mata, medindo 7,00m de frente, por 31,73m do lado esquerdo, de quem da rua o olha; 31,52m do lado direito, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 221,00m². Imóvel registrado no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob matrícula nº 121.697, contribuinte nº 310.033.0032-1. Consta da Av. 3 da matrícula do imóvel que no terreno foi construída uma casa com área de 60,00m², sob nº 552, da Rua Simão da Mata. Consta da Av. 5 da matrícula do imóvel uma reforma, e a edificação do terreno passou a ter área construída de 111,00m². De acordo com o laudo de avaliação o imóvel encontra-se em Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental, Zona ZM. O imóvel consiste em um terreno sem edificação, possuindo estrutura típica de segmento. A região onde se localiza o imóvel é servida por melhoramentos públicos usuais. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais) conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$657.528,00 (seiscentos e cinqüenta e sete mil, quinhentos e vinte e oito reais).Obs. 1:Consta da Av. 12 da referida matrícula oajuizamento desta ação de execuçãoObs. 2:Consta da Av. 13 da referida matrícula ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1011396-89.2016.8.26.0003, promovida por Karen Rocha de Pauw, CPF nº 260.210.258-06 em face de Edvaldo Rodrigues dos Santos Júnior, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 3:Consta da A. 14 da referida matrícula ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1004160-65.2016.8.26.0010, proposta por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28 em face de EDR Com. De Imp. E Exp. De Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga;Obs. 4:Consta da Av. 15 da referida matrícula penhoranos autos do processo nº 1004160-65.2016.8.26.0010, Execução promovida por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga; Obs. 5:Consta da Av. 16 da referida matrícula, ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1061151-82.2016.8.26.0100, promovida por Banco Daycoval S/A, CNPJ nº 62.232.889/0001-90 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 6:Consta da Av. 17 da referida matrícula, ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1025834-86.2016.8.26.0564, proposta por Banco Santander Brasil S/A, CNPJ nº 90.400.888/0001-42 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e Outro, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; Obs. 7:Consta da Av. 18 da referida matrícula, arrestonos autos do processo nº 1061351-82.2016.8.26.0100, proposta por Banco Daycoval S/A, CNPJ nº 62.232.889/0001-90 em face de Raquel de Oliveira Silva e Outros, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 8:Consta da Av. 19 da referida matrícula o arrestodestes autos; Obs. 9:Consta da Av. 20 da referida matrícula o arrestonos autos do processo nº 1025834-86.2016.8.26.0564, Execução, proposta por Banco Santander Brasil S/A, CNPJ nº 90.400.888/0001-42 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e Outro, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; Obs. 10:Consta da Av. 21 da referida matrícula conversão do arresto em penhora relativa a estes autosObs. 11:Consta da Av. 22 da referida matrícula conversão do arresto em penhoranos autos do processo nº 1061151-82.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 12:Consta da Av. 23 da referida matrícula penhoranos autos do processo nº 1010535-69.2017.8.26.0003, Ação de Execução, proposta por Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60746.948/0001-12 em face de Edvaldo Rodrigues dos Santos Júnior, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 13:Em consulta ao site da Prefeitura em 27/06/18, para o contribuinte nº 310.033.0032-1 constam débitos de IPTU para o exercício atual no montante de R$1.674,31 e Dívida Ativa no valor de R$6.382,01. 

Predio e terreno C. Vale do Rio Cot

Lote 001: Predio e terreno C. Vale do Rio Cot

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Avaliação1.210.787,00
Lance mínimo726.462,20
Incremento5.000,00

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Um prédio residencial eseu respectivo terreno consistente no Lote 03, da quadra H, do loteamento denominado CHÁCARAS VALE DO RIO COTIA, situado na cidade, distrito e município de Carapicuiba, nesta comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo o terreno 50,00 metros de frente para a Rua das Tulipas, por 100,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando assim a área de 5.000,00 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo com o lote nº 4, do lado direito com o lote 2 e nos fundos com o lote 11, com inscrição cadastral nº 23231.52.12.0272.00.000-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.185.000,00 (um milhão cento e oitenta e cinco mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de novembro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2019: R$1.210.787,00 (um Milão duzentos e dez mil, setecentos e oitenta e sete reais)

Apt. nº42, Ed. Portal da Cantareira

Lote 001: Apt. nº42, Ed. Portal da Cantareira

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Avaliação907.000,00
Lance mínimo454.000,00
Incremento3.000,00

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O apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Portal da Cantareira, situado a Rua Altinópolis nº 383, 22 Subdistrito Tucuruvi, possuindo a área útil de 158,46 m², área comum de 51,9146m², perfazendo área total de 210,376m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 2,7452%, cabendo o direito ao uso para estacionamento e guarda de veículos de passeio de 02 vagas na garagem do edifício, indeterminadas e numeradas tão somente para efeito de disponibilidade e localizadas no 1° e 2° sub-solos, estando suas áreas já computadas nas áreas da unidade autônoma. Matrícula nº 117.766 do 15º CRI da Capital contribuinte nº 070.157.0192-8 . . VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 879.000,00. (oitocentos e setenta e nove mil reais) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$ 905.783,00 ( NOVECENTOS E CINCO MIL SETECENTOS E OITENTA E TRÊS REAIS) Obs. 01:Em consulta ao site da Prefeitura existem débitos de IPTU para este contribuinte no valor de R$ 285.986,97 para o período de 1991/2006 e 2014/2018 em 12/06/19; Obs.2:Consta da R. 03 da referida matrícula penhora oriunda do processo 3032/1998 em trâmite perante a 4º Vara Cível do Foro Regional de Santana promovida pelo próprio condomínio; OBS 03: Consta na R.04 da referida matrícula a penhora exeqüenda; OBS 04: Constam da R. 05 e 06 da referida matrícula penhoras oriundas dos processos 40983308 e 15145504 emanada do Ofício de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo Foro Vergueiro.  

50,21%, Apt. 72, Edif. Andorinha

Lote 001: 50,21%, Apt. 72, Edif. Andorinha

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Avaliação123.127,00
Lance mínimo61.563,50
Incremento1.000,00

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Direitos, no percentual de 50,21%, que a executada possui sobre o apartamento nº 72, do tipo “1”, localizado no 7º andar, da Torre “A”, do BLOCO 1- EDIFÌCIO ANDORINHA, integrante do empreendimento denominado “MORADA DOS PASSAROS”, situado na Rua Curiá, nº 540, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, com área privativa real de 45,360m², a área de uso comum real de divisão não proporcional de 10,060m², referente a 01 vaga indeterminada no estacionamento coletivo, localizado ao nível do pavimento térreo do conjunto, destinada a guarda de igual número de veículo de passeio, sujeito ao auxílio de manobrista, e a área comum real de divisão proporcional de 27,993m², perfazendo a área real total de 83,43m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,3501% no terreno condominial. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, não foi possível adentrar a unidade a ser alienada e o laudo foi elaborado baseado em unidade semelhante do mesmo edifício, concluindo-se que o imóvel possui dois dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. Imóvel objeto da matrícula nº 335.107, do 11º CRI SP, contribuinte nº 162.001.0024-0 em área maior. VALOR DA AVALIAÇÃODOS DIREITOS, NO PERCENTUAL DE 50,21%, QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO: R$120.504,00 (cento e vinte mil, quinhentos e quatro reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de novembro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2019, DOS DIREITOS, NO PERCENTUAL DE 50,21%, QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O APARTAMENTO: R$123.127,00 (cento e vinte e três mil, cento e vinte sete reais). Os valores serão atualizados até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais.Obs. 1: Consta da Av. 2 da referida matrícula penhora nos autos do processo nº 0017883-95.2016.8.26.0002, Execução, promovida por Morada dos Pássaros em face de Marly Félix de da Silva, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro;Obs. 2: Conforme petição e documentos de fls. 66/71, acostada aos autos por Yunes Participação, Administração e Negócios Ltda., o débito com a proprietária do imóvel perfazia o montante de R$140.183,82, em maio/2018. Obs. 3:Conforme informações prestadas por e-mail pelo escritório dos patronos do condomínio, os débitos condominiais, acrescido de encargos, custas processuais e honorários advocatícios perfazem o montante de R$67.068,26 em 02/07/19 para estes autos.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.

IMOVEL DE 2.128,00m², DIADEMA

Lote 001: IMOVEL DE 2.128,00m², DIADEMA

Valores atualizados

Avaliação5.294.000,00
Lance mínimo2.647.000,00
Incremento10.000,00

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Imóvel A:Composto das matrículas nº  7.221, nº 986, nº 22.769, nº 7.688, nº 2.123, nº 10.604, nº 2.448, todas do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema, cadastro municipal nº 000001602009900 (o cadastro municipal apresenta metragem diversa daquela constante nas matrículas arrecadadas, conforme mencionado em laudo de avaliação). O imóvel, conforme descrição constante de suas matrículas, possuí área de terreno de 2.128,00m², e área construída de 2.308,00m², e está localizado na Rua Verin, nº 12, Centro, Diadema/SP. Segundo o laudo de avaliação, o imóvel está situado em zona comercial, tem topografia plana, aparentemente firme e seco. Sobre o terreno do imóvel existe uma edificação industrial. Descrição contida nas matrículas:Matrícula nº 7.221, do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema:Um terreno constituído pelo lote 1, da quadra  “D” do Parque Galicia, neste distrito, município e comarca de Diadema, Estado de São Paulo, com área total de 293,30 metros quadrados, medindo 17,30 metros de frente para a Rua Vigo e Rua Verin, antiga Travessa Verin, em curva; 26,00 metros de frente aos fundos pelo lado esquerdo de quem da Rua Verin olha para o imóvel; 16,90 metros pelo lado direito; e, 12,00 metros nos fundos, confrontado pelo lado esquerdo de quem da Rua Verin olha para o terreno, com o lote nº 2, pelo lado direito com a Rua Vigo, para a qual também faz frente e pelos fundos com quem de direito; Matrícula nº 986, do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema:Uma casa residencial, tipo popular, sob nº 4 – da travessa Verin e seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 2 da quadra “D”, do Parque Galicia, situados neste distrito, município e comarca, medindo o terreno 12,00 metros de frente para a travessa Verin; 27,00 metros do lado direito de quem da travessa olha para o imóvel, onde confina com o lote nº 3; 26,00 metros do lado esquerdo, onde confina com o lote nº 1, tendo nos fundos a largura de 12,00 metros confinando com terrenos do Espólio de Raymundo de castro, encerrando uma área de 324,00 metros quadrados, estando localizado no lado de quem da Rua Vigo entra na Travessa Verin, a 3,00 metros do início da curva por essa rua e travessa; Matrícula nº 22769, do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema:Um terreno situado neste distrito, município e comarca, lote 3 da quadra “D”, do Parque Galicia, com área total de 342,00metros quadrados, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Verin, de quem dessa rua olha para o terreno, mede o mesmo do seu lado esquerdo 28,00 metros, confinando com o lote nº 4, dele proprietário; do seu lado direito mede27,00 metros, confinando com o lote nº 2, também de proprietário, tendo nos fundos a largura de 12,00 metros, confinando com terrenos de propriedade de Espólio de Auzir Marinho de Carvalho, situando-se, dito lote, na quadra formada pelas ruas Verin e Vigo, ao lado direito de quem da Rua Vigo entra na Rua Verin, distante 15,00 metros de início da curva da esquina formada por estas duas ruas; Matrícula nº 7.688, do Cartório de registro de Imóveis de Diadema:Um terreno constituído pelo lote 4, da quadra “d”, do Parque Galicia, neste distrito, município e comarca, medindo 10,00 metros de frente para a Travessa Verim; igual dimensão na linha dos fundos, onde confronta com terreno de Octavio Ferrari; da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o terreno, mede 28,00 metros e confronta com o lote 3; pelo lado esquerdo mede 28,60 metros e confina com o lote 5, encerrando a área de 285,00 metros quadrados; Matrícula nº 2.123, do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema:Um terreno designado como lote nº 5, da quadra “D” da planta do loteamento denominado Parque Galicia, situado neste distrito, município e comarca de Diadema, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Verin, tendo igual metragem de largura na linha dos fundos, por 29,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, encerrando a área de 290,00 metros quadrados, confrontando pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno com o lote nº 6, pelo lado direito com o lote nº 4, e nos fundos com o terrenos de propriedade de Aimard de Oliveira; Matrícula nº 10.604, do Cartório de Registro de Imóveis de Diadema:Uma casa residencial, localizada a Travessa Verin, nº 68, com seu respectivo terreno que é constituído pelo lote nº 6, da quadra “D” do Parque Galicia, neste distrito, município e comarca de Diadema, estado de São Paulo, medindo 10,00 metros de frente para a referida via pública; 29,00 metros do lado direito, onde divide com o lote nº 5; 30,00 metros do lado esquerdo onde divide com o lote nº 7 de Orlando Bonafede; e, 10,00 metros da linha de fundos, onde confronta com Manuel Salgado de Castro, encerrando uma área de 295,00 metros quadrados; Matrícula nº 2.448, do cartório de Registro de Imóveis de Diadema:Um imóvel situado no perímetro urbano deste distrito, município, comarca e circunscrição imobiliária de Diadema, Estado de São Paulo, consistente de um prédio próprio para residência, o qual recebeu o nº 14, da Travessa Verin, e seu respectivo terreno que corresponde ao lote 7, da quadra “D”, do loteamento denominado Parque Galacia, o qual mede 4,00 metros de frente para a Travessa Verin, mais 4,00 metros de frente para a Praça de Retorno; por 30,00 metros da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua o olha, dividindo com o lote nº 6, 25,00 metros pelo lado esquerdo, dividindo com o lote nº 8, tendo nos fundos, onde divide com propriedade da firma Diaplast S.A Tubos e Conexões, e largura de 10,00 metros, encerrando área de 299,00 metros quadrados. Imóvel B:  MATRÍCULA 38.769 do Cartório de Registro de Diadema: Um terreno situado neste distrito, município e Comarca , consistente da Gleba A-2 do desmembramento da Gleba A do Bairro do Taboão, que inicia em um ponto no alinhamento da Rua Vigo, som o lote nº 01 da quadra D do Parque Glicia, deste ponto segue em dois trechos, sendo um deles fazendo frente para a rua Vigo, na extensão de 9,86 m e outro fazendo divisa com o Parque Galicia,, antiga Cacilda, numa extensão de 66,00m; daí deflete a esquerda e segue com 94,00 m e cinco seguimentos respectivamente, de 20,85m, 11,50m, 34,00 m, 7,40 m e 20,25 m, confrontando com o loteamento Vila marina e com a rua Marinho de Carvalho; daí com pequena deflexão a esquerda mede 10,20m; daí deflete a esquerda novamente e segue numa extensão de 9,39 m ; daí deflete a direita e segue em dois seguimentos de 6,91 m e 35,20; daí deflete a esquerda e segue em dois seguimentos de 3,30 m e 10,53 m , confrontando  neste último seguimento com a Gleba A-1 do mesmo desmembramento, deste ponto deflete a esquerda e segue numa extensão de 62,05 m até a atingir o ponto onde teve início a presente descrição, confrontando neste trecho com parte do lote nº 06 e com os lotes nº 05, 04, 03, 02 e 01 da quadra D do loteamento Parque Galícia, encerrando uma área de 2.413,15 m². OBS 01: Em relação ao imóvel B composto da matricula 38769 do CRI de Diadema, da qual não consta registro de propriedade em nome de Darka, foi homologado pelo MM. Juízo da massa falida um Instrumento de Declaração de Alienação de Propriedade Imobiliária, Renúncia de Direitos e Outras Avenças entre os antigos proprietários e a  Massa falida, conforme despacho de fls publicado em 15/07/2019..  VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$5.294.000,00 (cinco milhões, duzentos e noventa e quatro mil reais).

GALPÃO RUA MARIA TERESA GAUDINO

Lote 001: GALPÃO RUA MARIA TERESA GAUDINO

Valores atualizados

Avaliação11.240.000,00
Lance mínimo8.992.000,00
Incremento5.000,00

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Um galpão situado na rua Maria Teresa Gaudino, nº 75 e 83, antiga Rua “3”, rua Engenheiro kurt Engelhart, antiga Rua “10” e a rua Judith Anderson, antiga Rua “5” do Jardim Maria Estela, no 21 º Subdistrito Saúde, nesta Capital, na quadra formada pelas citadas ruas. matriculado sob nº 121.339, 121.340 e 9.401 todos do 14º CRI da Capital e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 119.348.0019-7.:assim descrito:Matrícula 121.339 no 14º CRI da Capital: rua Maria Tereza Gaudino, Engenheiro Kurt Engelhart, Judite Anderson nº 11 e Viela, no 21º Subdistrito – Saúde, nesta Capital, SP. Um prédio e respectivo terreno, medindo 48,10 ms de frente para a rua Maria Tereza Guadino, 7,00 ms da confluência formada pelas esquinas desta rua com rua Engenheiro Kurt Engelhart, 32,00 mts ao longo desta rua, com a qual faz esquina, nos fundos , assim considerado, de quem da Rua Maria Tereza o olha, mede alinhamento da rua Judite Anderson, 42,50 ms do lado direito, ainda no sentido de quem da rua Maria Tereza Guadino om olha, mede 40,00 ms confrontando com uma viela, encerrando área de 2.044,50 ms. Da referida matrícula se verifica: penhora exequenda (Av. 2). Consta na Av. 01 da referida matrícula bem como da matrícula 121.340, que em parte dos terrenos, foi construído um prédio sob nºs  9 e 13 da rua Maria Gaudino, com 4.546,50 m² de área construída  MATRÍCULA  121.340 no 14º CRI da Capital: Imóvel Rua Tereza Gaudino, atual nº 75 e 83 Engenheiro Kurt Engelhart, Judite Naderson Viela no 21º Subdistrito _ Saúde, neste Capital. Um terreno medindo 37,50ms de frente para a rua Maria Tereza Gaudino, do lado direito, de quem desta rua o olha, mede 20,00 m confrontado com propriedade de Rubens Zabeu e outros; daí deflete À esquerda e mede 12,50 ms confrontando com propriedade de Rubens Zabeu e outro, daí deflete À esquerda e mede 20,00 m confrontando com a propriedade de Rubens Zabeu e nos fundos, considerando tal, de quem da Rua Maria Tereza Gaudino olha, mede 25,00 m e faz frente para rua Judite Anderson, do lado esquerdo mede 40,00 m, confrontando com uma viela encerrando área de 1250,00 ms; Consta na Av. 01 da referida matrícula bem como da matrícula 121.339, que em parte dos terrenos, foi construído um prédio sob nºs  9 e 13 da rua Maria Gaudino, com 4.546,50 m² de área construída  Da referida matrícula se verifica: penhora exequenda (Av. 2). MATRICULA 9.401 no 14º CRI da Capital; Imóvel Rua 3 , lote 3 da quadra V, da planta particular; parte da gleba 1, no lugar denominado Jardim Maria estela, desmembrado do Cercado João Dias, no bairro das Merces, no 21º Subdistrito Saúde, nesta Capital. Um terreno distante 25,00 ms da esquina da rua 7, na quadra completada pela rua 5, medindo 12,50, de frente por 20,00 ms da frente aos fundos, do lado esquerdo e 12,50 m nos fundos, confrontando nos lados e nos fundos com os devedores, perfazendo o todo descrito a área de 250,00 m. Segundo laudo de avaliação as matrículas 121.339, 121.340 e 9.401 Todas do 14º CRI da Capital se encontram unificadas e o imóvel encontra-se cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte nº 119.348.0019-7, encerrando uma área total de terreno de 3.544,50 m². Sobre os referidos TERRENOS constantes das matrícula 121.339, 121.340 e 9.401 encontra-se uma área construída de 4.709,00 m² assim constituída: 01 galpão, 01 cabine e estufa de pintura, 01 vestiário com banheiros e wc’s, 01 recepção 03 salas, 01 banheiro, 02 lavabos e guarita. OBSERVAÇÂO: 01: Da av 10 da ref. matricula consta registro de penhora deste imóvel processo nº 590/95 oriunda da 1ª Junta de Conciliação de Julgamento da Capital, promovido pelo Srº Darci Carlos Barriza. Da referida matrícula se verifica: penhora exequenda (av. 11/9.401). Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, consta dívida de IPTU inscrita no valor de R$ 2.672,983,84 para os anos de 2002 e 2010/2018 e o valor de R$ 140.511,05 para o ano de 2019. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 10.100.000,00 ( DEZ MILHÕS E CEM MIL REAIS). maio de 2016. VALOR DA AVALIAÇÃOATUALIZADA PARA JUNHO DE 2019: R$ 11.240.000,00

IMÓVEL, AVENIDA NEVADA, 333

Lote 001: IMÓVEL, AVENIDA NEVADA, 333

Valores atualizados

Avaliação3.689.696,25
Lance mínimo1.845.000,00
Incremento10.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas565

Parte do imóvel localizado à avenida Nevada, 333, parque Oratório, Santo André, São Paulo-SP, devidamente registrado junto ao 2º CRI de Santo André sob matricula nº 29.748 Assim descrito:Matrícula 29.748:  Um terreno situado no Jardim Nevada, perímetro urbano desta cidade de Santo Andre, medindo 49,00 m da frente para a Avenida Nevada; 60,00 m da frente aos fundos, do lado direito, visto da avenida, confinando com a Vila Iguaçu; 63,00 m também da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com propriedade da indústria Mecânica abril Ltda; e 49,50 nos fundos divisando com a faixa do oleoduto; terreno esse distante 65,00 do início da curva de concordância da esquina formada com a rua Medina; localizado no lado direito de quem da rua Oratório entra e segue pela avenida Nevada em direção à rua Medina, encerrando área de 3.018,59 m², devidamente cadastrado junto a municipalidade de Santo André sob contribuinte nº 10.338.005. OBS 01Cumpre informar que  a totalidade do referido  imóvel e formado também pela matricula 28.666 no 2º CRI de Santo André, que já foi objeto de alienação junto a 4ª Vara de Trabalho de Santo André, tendo sido arrematado, não fazendo parte portanto deste leilãoOBS 02: Segundo laudo de avaliação sobre referido imóvel encontram-se construídas benfeitorias encerrando área 2.500 m², porém para este leilão será considerado o equivalente a 50% de área construída, ou seja 1.250 m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.689.696,25 ( três milhões seiscentos e oitenta e nove mil seiscentos e noventa e seis reais e vinte e cinco centavos) 

VAGA DE GARAGEM N˚4

Lote 001: VAGA DE GARAGEM N˚4

Valores atualizados

Avaliação37.360,02
Lance mínimo11.955,21
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance12.955,21
Usuáriowladimirsc
Visitas1953

LOTE 01: vaga de garagem pequena nº 04, localizada no 1º subsolo do edifício Mar Del Prata, situado na rua Acre, 390, 33º Subdistrito Alto da Móoca, contendo área real útil e privativa de 8,40 m², área comum de 30,40 m², área total construída de 38,80 m², e a fração ideal de terreno de 0,3891%, devidamente matriculada junto ao 7º CRI da capital sob matrícula nº 126.500, e cadastrada junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte nº 052.013.0035-9 (área maior). VALOR DA AVALIAÇÃO R$..37.360,02 ( TRINTA E SETE MIL TREZENTOS E SESSENTA REAIS E DOIS CENTAVOS).

Fração ideal de 1/3,R. Itatiaia nº2

Lote 002: Fração ideal de 1/3,R. Itatiaia nº2

Valores atualizados

Avaliação616.432,00
Lance mínimo308.216,00
Incremento5.000,00

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Maior lance-
Usuário-
Visitas115

Fração ideal de 1/3 da nua propriedadedo terreno situado na Rua Itatiaia, nº 02 e 02 fundos, na Vila Guarani, no 42º Subdistrito – Jabaquara, com a seguinte descrição: inicia-se no ponto 1, localizado no alinhamento predial lado direito da Rua Itatiaia, distante 89,04m do PI (ponto de intersecção) formado pelos alinhamentos prediais da Rua Ibirajá e da Rua Itatiaia, seguindo do ponto 1 pelo alinhamento predial da Rua Itatiaia com azimute de 14°07’54”, na distância de 16,17m até o ponto 2; deste deflete a direita e saindo do referido alinhamento predial, segue com azimute de 139°09’04” na distância de 29,00m formando um ângulo interno entre os seguimentos 1-2 e 2-3 de 54°58’50”, confrontando a esquerda de quem da Rua Itatiaia o olha, com o imóvel nº2-A da Rua Itatiaia (contribuinte nº 047.201.0031-7), (...) até o ponto 3; deste ponto deflete a direita e segue com azimute de 228°00’34” na distância de 11,65m, formando um ângulo interno entre os seguimentos 2-3 e 3-4 de 91°08’30”, confrontando nos fundo com o imóvel nº 312 da Rua Ibirajá (contribuinte nº 047.201.0008-2), (...), até o ponto 4; deste segue com azimute de 228°00’34” na distância de 0,35m, formando um ângulo interno entre os seguimentos 3-4 e 4-5 de 180°00’00”, confrontando nos fundos com os imóveis nºs 322 e 326 da Rua Ibirajá (contribuinte nº 047.201.0058-9), (...), até o ponto 5; deste deflete a direita e segue com azimute de 315°35’17” na distânia de 20,00m, formando um ângulo interno entre os seguimentos 4-5 e 5-1 de 92°25’17”, confrontando a direita de quem da Rua Itatiaia o olha, com o imóvel nº 2-C da Rua Itatiaia (contribuinte nº 047.201.0050-3), (...), até o ponto 1, início da descrição perimétrica, formando um ângulo interno entre os segmentos 5-1 e 1-2 de 121°27’23”, fechando o polígono descrito, abrangendo o perímetro de 77,17m e área de 311,88m. Construções: dois prédios sob nº 2 e 2-fundos da Rua Itatiaia.Imóvel matriculado sob o nº 177.560, no 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 047.201.0067-8. De acordo com o laudo de avaliação o imóvel encontra-se em Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental, Zona ZEU. O imóvel é explorado por atividade comercial, e possui estrutura típica do segmento. De acordo com os dados cadastrais o imóvel possui área construída de 236,00m² e área de terreno igual a 312,00m². VALORDA AVALIAÇÃO correspondente a fração ideal de 1/3 da nua propriedade do imóvel que o executado possui: R$600.000,00 (seiscentos mil reais) conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$616.432,00 (seiscentos e dezesseis mil, quatrocentos e trinta e dois reais).Obs. 1:Consta do R. 06 da referida matrícula que foi instituído usufruto vitalício a favor de ELZA CECÍLIA DA SILVA SANTOS, CPF Nº 249.071.668-93; EDVALDO RODRIGUES DOS SANTOS, CPF Nº 210.207.798-53; Obs. 2:Consta do R.7 da referida matrícula transmissão de parte ideal correspondente a 2/3 do imóvel para SANDRA REGINA DOS SANTOS PRANDO, CPF Nº 089.155.758-06 e para RENATO RODRIGUES DOS SANTOS, CPF Nº 151.833.998-08;Obs. 3: Consta da Av. 10 da referida matrícula o ajuizamento desta ação de execuçãoObs. 4:Consta da Av. 11 da referida matrícula ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1004160-65.2016.8.26.0010, promovida por Banco Safra S/A proposta por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28 em face de EDR Com. De Imp. E Exp. De Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga; Obs. 5:Consta da Av. 12 da referida matrícula, ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1061151-82.2016.8.26.0100, promovida por Banco Daycoval S/A, CNPJ nº 62.232.889/0001-90 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 6:Consta da Av. 13 da referida matrícula arrestonos autos do processo nº 1061151-82.2016.8.26.0100, Execução promovida por Banco Daycoval S/A, CNPJ nº 62.232.889/0001-90 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara;Obs. 7:Consta da Av. 14 da referida matrícula, arrestodestes autos; Obs. 8:Consta da Av. 15 da referida matrícula, penhora, nos autos do processo nº 1004160-65.2016.8.26.0010, proposta por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e Outro, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga; Obs. 9:Consta da Av. 16 da referida matrícula, a conversão doarresto em penhoradestes autos; Obs. 10:Consta da Av. 17 a conversão do arresto em penhoranos autos do processo nº 1061151-82.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 11:Em consulta ao site da Prefeitura em 27/06/18, para o contribuinte nº 047.201.0067-8 constam débitos de IPTU para o exercício atual no montante de R$4.980,57 e Dívida Ativa no valor de R$12.427,00. Observação geral:Conforme informações constante dos autos em petição de fls. 665/666, o valor do débito exeqüendo perfazia o montante de R$449.691,32 em fevereiro/2019

PREDIO E TERRENO RUA LORD COCKRANE

Lote 002: PREDIO E TERRENO RUA LORD COCKRANE

Valores atualizados

Avaliação560.845,00
Lance mínimo448.676,00
Incremento2.000,00

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Usuário-
Visitas44

Um prédio e seu terreno situado na Rua Lord Cockrane, nº 171, no 21º Subdistrito Ipiranga, devidamente matriculado junto ao 6º CRI da Capital sob matrícula nº 23.357 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n 040.132.0017-1 assim descrito: MATRÍCULA 23.357 : Um prédio e seu respectivo terreno situados à Rua Lord Crockrane, nº 171, no 18º Subdistrito Ipiranga, medindo 6,00 m de frente por 20,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando área de 120,00m², confinando do lado direito de quem olha do imóvel para a rua, com Ernesto Giovanni Pilastro e pelo lado esquerdo e fundos com Lysandra Leonorn Bartholo e outros; dito imóvel começa depois de 20,60 ms mais ou menos, contados da esquina formada pelas ruas Lord Crockrane e Costa Aguiar. Segundo o laudo de avaliação, encontra-se edificado um sobrado residencial, adaptado para uso comercial, composto por 01 garagem descoberta para dois automóveis,  01 sala de estar, 01 lavabo, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 banheiro de empregada, 01 quarto de empregada, salão, 02 lavatórios e dois lavabos possuindo uma área total construída de 130,00 m² segundo dados colhidos junto a Prefeitura Municipal de São Paulo. Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, consta dívida de IPTU inscrita no valor de R$ 16.492,07 para os anos de 2016/2018 e o valor de R$ 4.970,41 para o ano de 2019 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 504.000,00 ( quinhentos e quatro mil   reais) (05/2016) VALOR DA AVALIAÇÃOATUALIZADA PARA JUNHO DE 2019: R$ 560.845,00

VAGA DE GARAGEM N˚12

Lote 002: VAGA DE GARAGEM N˚12

Valores atualizados

Avaliação37.360,02
Lance mínimo11.208,01
Incremento1.000,00

Resultado parcial

Maior lance11.208,01
Usuáriokatya
Visitas889

LOTE 02: vaga de garagem pequena nº 12, localizada no 1º subsolo do edifício Mar Del Prata, situado na rua acre, 390, 33º Subdistrito Alto da Móoca, contendo área real útil e privativa de 8,40 m², área comum de 30,40 m², área total construída de 38,80 m², e a fração ideal de terreno de 0,3891%, devidamente matriculada junto ao 7º CRI da capital sob matrícula nº 126.504, e cadastrada junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte nº 052.013.0035-9 (área maior). VALOR DA AVALIAÇÃO R$. 37.360,02 (TRINTA E SETE MIL TREZENTOS E SESSENTA REAIS E DOIS CENTAVOS). 

APARTAMENTO, E. MAISON SAINT HONORÉ

Lote 003: APARTAMENTO, E. MAISON SAINT HONORÉ

Valores atualizados

Avaliação1.248.000,00
Lance mínimo998.400,00
Incremento4.000,00

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Maior lance-
Usuário-
Visitas54

Apartamento de nº 61, localizado no 6º andar e 03 vagas de garagem indeterminadas localizadas no subsolo do edifício Maison Saint Honoré, sito à Rua Labatut, nº 274, no 18º Sudistrito Ipiranga, nesta Capital, matriculado sob nº 97.154 no 6º CRI da Capital. Segundo o laudo o referido imóvel encerra área total construída de 368,8431, sendo 186,00 m² de área útil, 85,0376 m² de área comum de divisão não proporcional, que corresponde a guarda de 03 veículos de passeio no estacionamento do edifício e mais 97,8055 m² de área comum de divisão proporcional, possuindo 01 hall  de entrada social, 01 sala de estar/ jantar, 01 lavabo, 03 sacadas, 04 dormitórios, sendo 02 suítes, 04 wc”s, sendo 01 de empregada, 01 área de serviços 01 quarto de empregada. Cadastrado junto a municipalidade de São Paulo sob contribuinte nº043.037.0098-3. OBSERVAÇÔES: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, consta dívida de IPTU inscrita no valor de R$ 26.625,67 para os anos de 2016/2018 e o valor de 7.814,15 para o ano de 2019. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 1.121.000,00 ( hum milhão cento  vinte e um mil reais). (05/2016). VALOR DA AVALIAÇÃOATUALIZADA PARA JUNHO DE 2019: R$ 1.248.000,00

GALPÃO AV DOS BANDEIRANTES

Lote 004: GALPÃO AV DOS BANDEIRANTES

Valores atualizados

Avaliação4.880.000,00
Lance mínimo3.904.000,00
Incremento2.000,00

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Usuário-
Visitas43

Um galpão e seu terreno situado na Av dos Bandeirantes, nº 4.860, antiga av. Traição, esquina com a rua José Fava, antiga Rua A, da Vila Noca, no 30º Subdistrito  - Ibirapuera, nesta Capital,  matriculado sob nº 118.394 e 110.066, cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 089.512.0077-9, que assim se descreve: MATRÍCULA 118.394  do 15º CRI da Capital: Imóvel: Um terreno situado à av. Traição, atual avenida dos Bandeirantes, constituído pelo lote nº 5, da quadra “B” da Vila Noca, no 30 º Subdistrito _ Ibirapuera, medindo 18,00 m para a citada avenida, lado direito, em 13,75 m, onde confronta com o lote 6, do lado esquerdo mede 23,00 m, onde confronta com o lote nº 4, e nos fundos mede 20,00 m e confronta com o lote 7, da mesma quadra, encerrando área de 326,00 m² ; Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander  (R. 05 e 06):   MATRÍCULA 110.066 DO 15º CRI da CAPITAL:  Imóvel: Um prédio e respectivo terreno situado à av. Traição, nº 23, atual avenida dos Bandeirantes, 4860, lote nº 4, da quadra “B” da Vila Noca, no 30 º Subdistrito _ Ibirapuera, medindo 25,50 m em linha irregular, para a rua “A” e avenida Traição, por 23,00 mde ambos os lados, confinando de um lado com o lote 3, e outro com o lote 5, fechando nos fundos em ângulo agudo sobre os mesmos lotes, encerrando uma área de 300,00 m ². Segundo laudo de avaliação referidas matrículas foram unificadas, e o imóvel possui um único  número de contribuinte na Prefeitura de São Paulo sob nº 089.512.0077-9, totalizando área de terreno de 626,00 m². Com relação a construção sobre o terreno encontra-se um galpão com dois pavimentos, possuindo 04 salas, 01 vestiário com banheiros , Wc’s e uma copa.  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.385.000,00 ( QUATRO MILHÕES TRZENTOS E OITENTA  CINCO MIL REAIS) PARA (05/2016) VALOR DA AVALIAÇÃOATUALIZADA PARA JUNHO DE 2019: R$ 4.880.000,00.Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander   ( R. 07, 08) Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, consta dívida de IPTU inscrita no valor de R$ 66.082,90 para os anos de 2011/2012  e o valor de R$ 31.806,20 para o ano de 2019

IMÓVEL RUA MARIA LONGO

Lote 005: IMÓVEL RUA MARIA LONGO

Valores atualizados

Avaliação2.429.000,00
Lance mínimo1.943.200,00
Incremento5.000,00

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Usuário-
Visitas39

Um imóvel sito a Rua Maria Longo, s/nº , antiga rua “b”, da Vila Noca, no 30º Subdistrito – Ibirapuera, nesta Capital, matriculado sob nº133.448 da 15º CRI da Capital, assim descrito:MATRÍCULA 133.448 no 15º CRI da Capital:  Um imóvel designado por parte do lote 07 da quadra “B” da Vila Noca, no 30º Subdistrito – Ibirapuera, medindo 16,00 para a rua “B”, atual Maria Longo pelo lado direito mede 13,75 m e confronta com o lote nº 06, pelo lado esquerdo mede 23,00 m, onde confronta com o lote 05, encerrando área de 300,00 m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 089.512.0076-0. Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander ( R. 03 e 04). Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, consta dívida de IPTU inscrita no valor de R$ 9.842,47 para os anos de 2011/2012 e o valor de R$ 5.439,14 para o ano de 2019. VALOR DA AVALIAÇÃO:  R$ 2.182.000,00 (DOIS  MILHÕES CENTO E OITENTA E DOIS  REAIS) para 05/2016  VALOR DA AVALIAÇÃOATUALIZADA PARA JUNHO DE 2019: R$ 2.429.000,00