2ª Vara Cível do Foro da Comarca de  Tiete

LOTE01: TERRENO MEDINDO 205.530,08 METROS QUADRADOS, OBJETO DAS MATRÍCULAS NÚMEROS 9.040, 8.535, 3.781 E 8.380 NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CONCHAS-SP, ASSIM DESCRITAS: MATRÍCULA 9.040 CRI DE  CONCHAS-SP: UMA ÁREA DE TERRAS CONTENDO UMA CASA DE MORADA DE TIJOLOS E COBERTA DE TELHAS, COM A ÁREA DE 25.930,00 METROS QUADRADOS OU 2.5930 HÁ., FECHADO POR CERCAS DE ARAME, SITUADO NO BAIRRO CAPITÃES OU MATADOURO, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE CONCHAS, CONFRONTANDO-SE : COM MARIO DE MORAES, ARNALDO GOMES E DIVA DE JESUS GOMES (m.7185); FRANCISCO JOSÉ DE PAULA, ANTONIO PAES E COM ALVARO DEL DEBBIO LIMA, PELA ESTRADA MUNICIPAL CONCHAS- ANHEMBI (M.6498), FECHANDO-SE O PERÍMETRO, CONTRIBUINTE: 1530-0048-0343-001-1-6. MATRÍCULA 8.535 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CONCHAS-SP ; UMA ÁREA DE TERRAS COM 2,1495 ALQUEIRES OU 5,20178HA., SEM BENFEITORIAS SITUADA NO BAIRRO DOS CAPITÃES OU DO MATADOURO, ZONA RURAL, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE CONCHAS/SP,CONFRONTANDO; COM JACI MANDES DA SILVA E FILHOS, SUCESSORES DE ORLANDO TOCCHIO PELO RIBEIRÃO DAS MANOELAS; COM ALCIDES PAVAN E OUTROS PELA ESTRADA MUNICIPAL DE ANHEMBI (M.8093); COM A GLEBA Nº 1-B DE ALVARO DEL DÉBIO LIMA E SUA MULHER NUMA EXTENSÃO DE 297,00 METROS E RUMO 88°04’ 04’SE, FECHANDO-SE O PERÍMETRO, CONTRIBUINTE: INCRA 6180120051857;  OBS 01: Segundo av 03 e 05 da referida matricula referido imóvel passou a pertencer  ao perímetro urbano, e está situada a Rua Albino Pavan, 215; OBS 02: Conforme av 04 da referida matrícula o imóvel está cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n 1530-0048-0343-001-1-6; MATRÍCULA 3.781 O CRI DE CONCHAS-SP: UMA ÁREA DE TERRAS, DE 4,1326 HECTARES, SITUADA NA VILA FRIGORIFICO, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE CONCHAS, COM AS SEGUINTES DIVISAS E CONFRONTAÇÕES; PARTINDO DO MARCO NÚMERO UM (1) NA PORTEIRA DE ENTRADA DO SÍTIO, SEGUE RUMO NORTE 225,00 METROS, DIVIDINDO COM O FRIGORIFICO CONCHENSE, SEGUE MAIS COM 86,00 METROS, DIVIDINDO COM ANTONIO DEL BEM, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE 142,00 METROS, DIVIDINDO COM O MESMO, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE 95,00 METROS DIVIDINDO COM O MESMO, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE 74,00 METROS DIVIDINDO COM O MESMO ANTONIO DEL BEM, SEGUE MAIS 100,00 METROS DIVIDINDO COM AUGUSTO ALFREDO, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE 140 METROS DIVIDINDO COM O ESPÓLIO DE ELIOTPAES ALVES, CHEGANDO-SE AO PONTO DE PARTIDA QUE É O MARCO NÚMERO UM (1), FECHANDO-SE O PERÍMETRO, CONTRIBUINTE: INCRA 629.081.006.408-0;  OBS 01 Consta na av. 04 que o imóvel passou a denominar se Chácara Moraes e inscrição no INCRA 629081006408; OBS 02: Consta na av 08 que há existência de processo de execução n 024.10..068.472-9 em trâmite perante a 22º Vara Civel de Belo Horizonte; OBS 03: Consta na av 09 que há existência de processo de execução n 024.10..068.473-7 em trâmite perante a 7º Vara Civel de Belo Horizonte; OBS 04: Consta na av 10 que há existência de processo de execução n 629.01.2009.004494-0/000000-00 em trâmite perante a 2º Vara Civel de Tiete SP; OBS 05 Consta na av 11 arrecadação do imóvel nestes autos; MATRÍCULA 8.380 CRI DE CONCHAS-SP: 58,6096% DE UM TERRENO CONTENDO 62.057,00 ( SESSENTA E DOIS MIL E CINQUENTA E SETE) METROS QUADRADOS OU 6,2057HA., SEM BENFEITORIAS, SITUADO NO BAIRRO DOS CAPITÃES OU MTADOURO, ZONA RURAL, DESTE MUNICÍPIO E COMARCA DE CONCHAS, COMPREENDIDO DENTRO DAS SEGUINTES CONFRONMTAÇÕES: DE UM LADO COM ROMANOALFREDO COM MÁRIO DE MORAES; DE OUTRO, COM ARISTIDES PAVAN, SUA MULHER E OUTROS; DE OUTRO, COM ALVARO DEL DÉBBIO LIMA E SUA MULHER, PELA ESTRADA MUNICIPAL CONCHAS-ANHEMBI; FINALMENTE, DE OUTRO LADO, COM ROSITA MARIA LIMA DEL BEM, SUCESSORA DE ANTONIO DEL BEM, FECHANDO-SE O PERÍMETRO, CONTRIBUINTE: INCRA 6290810101628. OBS 01 Consta na av. 02 que o imóvel passou a denominar se Chácara São Carlos e inscrição no INCRA 6290810101628; OBS 02: Consta na av 06 que há existência de processo de execução n 024.10.068.472-9 em trâmite perante a 22º Vara Civel de Belo Horizonte; OBS 03: Consta na av 07 que há existência de processo de execução n 024.10.068.473-7 em trâmite perante a 7º Vara Cível de Belo Horizonte; OBS 04: Consta na av 08 que há existência de processo de execução n 629.01.2009.004494-0/000000-00 em trâmite perante a 2º Vara Civel de Tiete SP; OBS 05 Consta na av 11 arrecadação do imóvel nestes autos; MATRÍCULA 8.380 CRI DE CONCHAS-SP:VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 6.022.016,00 para junho de 2018. PAGAMENTO: DOS IMÓVEIS : À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Tiete ou 25% no ato e o restante em até 03 dias; A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 2ª Vara de Cível do Foro da Comarca de Tiete e o restante em até 18 (dezoito) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP, ficando o próprio imóvel arrematado, hipotecado como garantia do pagamento. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).   Observações gerais: O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. Haja vista a natureza falimentar da ação, toda matéria discutida em processos com penhoras antecedentes serão de competência do juízo falimentar, ou seja não haverá sucessão do arrematante nas obrigações da Massa falida. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei.