3º VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE TAUBATÉ
ModalidadeOnline
Local do leilãoSOMENTE ONLINE
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
1ª Praça26/10/18 15:0029/10/18 15:00Encerrado
2ª Praça29/10/18 15:0022/11/18 15:00Vide rel. de lotes

3ª Vara Cível.

3º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bens Imóveis e para Intimação dos executadosGRANVALE LOGÍSTICA E TRANSPORTES LTDA. (TRANSPORTADORA GRANVALE LTDA.), CNPJ Nº 61.824.777/0001-65, CARLOS ALBERTO BERNI, CPF Nº 093.277.468-72 e de sua mulher NEUSA SERRA BERNI, CPF Nº 121.949.768-17,do interessadoVIT E BRETAS ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA., CNPJ Nº 08.457.501/0001-03, expedido nos autos da Ação de Execução, requerida porITAÚ UNIBANCO S/A CNPJ Nº 60.701.190/0001-04, Processo nº 1015096-50.2016.8.26.0625.

 

A Dra. Márcia Rezende Barbosa de Oliveira, Juíza de Direito da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Taubaté, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do CPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiçawww.faroonline.com.br, sob a condução do leiloeiro oficial Renato Morais Faro, Jucesp nº 431, será levado a efeito o leilão eletrônico/presencial, sendo que no dia 26/10/18, às 15h00, terá início a1ª praçae se estenderá por três dias na modalidade on-line, sendo que no terceiro dia (29/10/18) também serão aceitos lances na modalidade presencial a partir das 15h00, no auditório sito a Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, e, em não havendo licitantes encerrar-se-á as 15:00 horas, abrindo-se a2ª praçaàs 15:01 horas deste mesmo dia somente na modalidadeon line, encerrando-se no dia 22/11/18 quando também serão aceitos lances na modalidade presencial a partir das 15h00 no auditório sito a Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP, para o2º Leilão, ocasião em que o referido bem será entregue a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, ficam intimados os executados e os terceiros interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados.CONDIÇÕES DE VENDA:DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE” e “PRESENCIAL”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestorwww.faroonline.com.br, ou presencialmente nas datas designadas para tanto, e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor.DO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA:Caso haja pretensão do exercício do direito de preferência nos termos do art. 843, §1º, do CPC, o interessado deverá comparecer em leilão presencial para tanto, a fim de assegurar a igualdade de condições com os demais participantes, e sempre exercerá seu direitocom o diferencial simbólico de R$0,10, a cada lance, até o encerramento do leilão,para possibilitar inserção no sistema, tendo em vista não haver a possibilidade de se lançar nos moldes do direito de preferência em leilão eletrônico, uma vez que o sistema não aceita lances de mesmo valor deloginsdiferentes.DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial (a ser obtida através do site www.bb.com.br).PARCELAMENTO:De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito,até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, eaté o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja vil (vil = menor que 50% do valor da avaliação), ficando claro quedo requerimento deverá constaroferta de pagamento depelo menos25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado ematé30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo.Deve, ainda, constar da propostaque o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º).Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.DA COMISSÃO DO GESTOR: A comissão do gestor será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO:Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz.IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse.DA ADJUDICAÇÃO:Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação.REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do Leiloeiro Oficial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios do Leiloeiro, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao Leiloeiro Oficial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado.ACORDO: Caso haja acordo entre as partes, após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, por parte do devedor, devendo constar da petição de acordo.FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Gestor Judicial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: faroleiloes@terra.com.br.LOTE 1: parte ideal correspondente a 50%do apartamento nº 23, localizado no 2º andar, do empreendimento denominado “Edifício Ville Dijon”, com acesso pelo nº 274, da Av. Armando Salles de Oliveira, Taubaté, com área privativa de 114,584m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 68 e 69; área comum de 64,968m², totalizando 179,552m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 2,00232%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.1.008.006.008. Imóvel pertencente à matricula nº 124.607, do CRI de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$487.797,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil, setecentos e noventa e sete reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$243.899,00 (duzentos e quarenta e três mil, oitocentos e noventa e nove reais). Obs. 1:Consta da Av. 2 da referida matrícula caução locatícia a favor de VIT E BRETAS ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA., CNPJ Nº 08.457.501/0001-03, em contrato de locação pelo prazo de 36 meses com início 01/06/15 e término em 31/05/18, com aluguel mensal no valor de R$18.000,00; Obs. 2:Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos;Obs. 3:Constam débitos de IPTU (saldo inscrito + parcelas abertas) no valor de R$1.773,07 (mil, setecentos e setenta e três reais e sete centavos), conforme consulta realizada no site da Prefeitura de Taubaté em 30/08/18;LOTE 2:parte ideal correspondente a 50%do apartamento nº 501, localizado no 5º andar do empreendimento denominado “Champs Elysees Residence”, com acesso pelo nº 36 da Rua Frei Jeronymo Lorena, no Jardim Eulália, Taubaté, com área privativa de 145.605m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 66 e 67, localizadas no subsolo; área comum de 74,654m², totalizando 220,259m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 1,786704%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.6.024.003.018. Imóvel pertencente à matricula nº 131.233, do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$518.933,00 (quinhentos e dezoito mil, novecentos e trinta e três reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$259.467,00 (duzentos e cinqüenta e nove mil, quatrocentos e sessenta e sete reais).Obs. 1:Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos;Obs. 2:Constam débitos de IPTU para o exercício atual (parcelas vencidas e a vencer) no valor de R$669,97 (seiscentos e sessenta e nove reais e noventa e sete centavos), para 04/09/18.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi. São Paulo,  de                                      de 2018.

 

Dra. Márcia Rezende Barbosa de Oliveira

Juíza de Direito

 

 

 

Comunicado importante

ATENÇÃO!!

VALORES DAS AVALIAÇÕES DOS LOTES 1 E 2  ATUALIZADAS PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018 CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%

APARTAMENTO Nº 23 EDIFÍCIO VILLE

Lote 001: APARTAMENTO Nº 23 EDIFÍCIO VILLE

Valores atualizados

Avaliação244.631,00
Lance mínimo122.320,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas447

LOTE 1: parte ideal correspondente a 50%do apartamento nº 23, localizado no 2º andar, do empreendimento denominado “Edifício Ville Dijon”, com acesso pelo nº 274, da Av. Armando Salles de Oliveira, Taubaté, com área privativa de 114,584m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 68 e 69; área comum de 64,968m², totalizando 179,552m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 2,00232%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.1.008.006.008. Imóvel pertencente à matricula nº 124.607, do CRI de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$470.000,00 (quatrocentos e setenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$487.797,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil, setecentos e noventa e sete reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$243.899,00 (duzentos e quarenta e três mil, oitocentos e noventa e nove reais). Obs. 1:Consta da Av. 2 da referida matrícula caução locatícia a favor de VIT E BRETAS ADMINISTRAÇÃO DE BENS LTDA., CNPJ Nº 08.457.501/0001-03, em contrato de locação pelo prazo de 36 meses com início 01/06/15 e término em 31/05/18, com aluguel mensal no valor de R$18.000,00; Obs. 2:Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos;Obs. 3:Constam débitos de IPTU (saldo inscrito + parcelas abertas) no valor de R$1.773,07 (mil, setecentos e setenta e três reais e sete centavos), conforme consulta realizada no site da Prefeitura de Taubaté em 30/08/18.

APARTAMENTO Nº 501

Lote 002: APARTAMENTO Nº 501

Valores atualizados

Avaliação260.246,40
Lance mínimo130.125,00
Incremento2.000,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas437

LOTE 2:parte ideal correspondente a 50%do apartamento nº 501, localizado no 5º andar do empreendimento denominado “Champs Elysees Residence”, com acesso pelo nº 36 da Rua Frei Jeronymo Lorena, no Jardim Eulália, Taubaté, com área privativa de 145.605m², dos quais 20,700m² correspondem às vagas de garagens nºs 66 e 67, localizadas no subsolo; área comum de 74,654m², totalizando 220,259m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno nas coisas comuns do condomínio de 1,786704%, cadastrado na Prefeitura Municipal no BC sob o nº 1.6.024.003.018. Imóvel pertencente à matricula nº 131.233, do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$500.000,00 (quinhentos mil reais), conforme auto de avaliação de fls. 351, constante dos autos, datado de julho de 2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2018: R$518.933,00 (quinhentos e dezoito mil, novecentos e trinta e três reais).VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2018CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL DE 50%: R$259.467,00 (duzentos e cinqüenta e nove mil, quatrocentos e sessenta e sete reais).Obs. 1:Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos;Obs. 2:Constam débitos de IPTU para o exercício atual (parcelas vencidas e a vencer) no valor de R$669,97 (seiscentos e sessenta e nove reais e noventa e sete centavos), para 04/09/18.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, inclusive condominiais, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.