3ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

LOTE ÚNICO:Terreno de forma triangular, situado na Rua 26, lote 3 da quadra 2, no Jardim Itapera, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, atual, Rua Pedro Gonçalves Meira, 76, CEP 04433-250, medindo 25m de frente, por 20 do lado que confronta com o lote 2, do outro lado mede 30m em linha reta, pela qual forma o triangulo, encerrando a área total de 250m². Imóvel objeto da matrícula nº 22.510, do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - Contribuinte nº 173.067.0003-1. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, a região encontra-se servida de todos os melhoramentos públicos. Ainda de acordo com o laudo de avaliação , trata-se de um imóvel residencial, composto de dois pavimentos (térreo e um andar), com área construída de 196m², conforme registrado nos dados da Prefeitura do Município de São Paulo, situado em zona de ocupação mista e seu padrão construtivo classificado como residencial. Trata-se de sobrado de construção antiga, em situação de deterioração. O imóvel é composto por garagem com vaga para 3 a 4 veículos, uma cozinha ampla, banheiro e pequeno depósito, cinco quartos, sendo três deles com banheiro, lavanderia, pequeno depósito, churrasqueira, piscina e área externa de lazer. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$536.732,63 (quinhentos e trinta e seis mil, setecentos e trinta e dois reais e sessenta e três centavos), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA MARÇO/2019: R$543.140,00 (quinhentos e quarenta e três mil, cento e quarenta reais).