2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO DO TATUAPE

LOTE ÚNICO: Apartamentonº 41, localizado no 4º andar, do Edifício Silvia Maria, à Rua Euclides Pacheco, nº 761, no Tatuapé, com área útil de 77,730m², área comum de 20,322m², área total de 98,052m², correspondendo-lhe à fração ideal no terreno de 2,603%. Imóvel matriculado sob o nº 10.089, no 9º CRI de São Paulo, contribuinte nº 054.067.0185-1, e; Um Box de Garagem sob o nº 13, localizado no subsolo do Edifício Silvia Maria, localizado à Rua Euclides Pacheco, nº 761, Vila Gomes Cardim, no Tatuapé, com área total de 27,483m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,730%. Imóvel matriculado sob o nº 10.090, no 9º CRI de São Paulo, contribuinte nº 054.067.0185-1 (área maior). De acordo com o laudo de avaliação o local é servido dos principais melhoramentos urbanos, e a região apresenta características de uso misto, predominantemente residencial, com densidade demográfica baixa e média. O apartamento avaliado possui dois dormitórios, sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, e área de serviço com lavabo. Quanto ao lazer o prédio possui quadra de esportes, salão de festas e playground. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$369.000,00 (trezentos e sessenta e nove mil reais) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de outubro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA abril/2019: R$376.281,00 (trezentos e setenta e seis mil, duzentos e oitenta e um reais). Obs. 1:Constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$824,46, conforme pesquisa realizada no site da Prefeitura de São Paulo em 17/04/19.