2ª VARA CÍVEL

Apartamento nº 144, localizado no 14º andar, ou 15º pavimento do Edifício Elizabeth, bloco A, do Condomínio Bosque das Princesas, situado na Avenida do Oratório, 5.800, no 26º Subdistrito de Vila Prudente, possuindo uma área privativa de 45,55m², uma área de garagem de 24,00m², correspondente a uma vaga no pátio do estacionamento do condomínio, para a guarda de um carro de passeio em lugar indeterminado, sujeito à atuação de manobrista, uma área comum no Edifício de 18,15m², uma área comum de lazer e paisagismo de 12,60m², perfazendo uma área bruta de 100,30m², correspondendo-lhe uma área ideal de 40,00m², ou 0,25063% de participação no terreno do condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 82.635, do 6º CRI de São Paulo, contribuinte nº 155.230.0339-4. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, na oportunidade que foi designada a vistoria do imóvel, este se encontrava fechado, e em contato com o antigo ocupante por telefone, houve a informação de que o imóvel estava em bom estado de uso e conservação. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$223.195,00 (duzentos e vinte e três mil, cento e noventa e cinco reais) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de junho/2015. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2019: R$269.706,00 (duzentos e sessenta e nove mil, setecentos e seis reais). Obs. 1: Consta da Av.10 da referida matrícula a penhora destes autos. Obs. 2: Conforme informações prestadas pela Administradora do Condomínio, os débitos condominiais da unidade, acrescido de despesas de cobrança e demais encargos perfazem o montante de R$95.628,65, na data de 27/05/19.