3ª VARA DE REC. E FALÊNCIAS DE SP
ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoRua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP
TipoAberturaFechamentoLance Inicial
Leilão26/11/201916/12/2019Vide rel. de lotes

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO/ PRESENCIAL DE BENS IMÓVEIS - FALÊNCIA DE SOUZA SANTOS CONSTRUTORA IMOBILIÁRIA S/A - PROCESSO Nº. 0803085-31.1995.8.26.0100.

 

A Drª Adriana Bertier Benedito, MM Juiza de Direito da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo, na forma da lei, etc..,  FAZ SABERaos que o presente edital virem ou dele tomarem conhecimento ou tiverem interesse, que sob o comando do Leiloeiro Oficial nomeado, Sr. Ronaldo Sérgio Montenegro Faro, matriculado na Jucesp n.º 191, com escritório na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP e endereço eletrônico[email protected], nos termos do Art. 117 , do Dec.  Lei 7661/45, do Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2009, bem como do Art. 879, II, do Código de Processo Civil, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, levará a leilão eletrônico/presencial, tendo sido designado leilão público eletrônico/presencial do bem abaixo descrito, que será encerrado no dia  16de dezembro de 2019a partir das 14:30h, no sítio eletrônico www.faroonline.com.br, concomitantemente ao leilão físico/presencial designado para o mesmo dia e horário que será realizado no auditório sito à Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro São Paulo ,SP, onde e quando será feita a venda pelo maior lance oferecido desde que igual ou superior a 50% do valor da avaliação Eventuais lances oferecidos abaixo do valor mínimo estipulado neste edital serão anotados e levados a apreciação do MM. Juízo da Vara em caráter condicional O leilão eletrônico em questão terá início em26/11/2019às 14:30h, a partir de quando serão aceitos lances de interessados previamente cadastrados no site www.faroonline.com.br. Os participantes do leilão via Internet concorrerão em igualdade de condições com os participantes do leilão físico/ presencial. Será devida pelo arrematante a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance ao gestor judicial Faroonline.. Pelo presente edital, ficam intimados os falidos,  credores, eventuais ocupantes dos imóveis  se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados.CONDIÇÕES DE VENDA:DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade mista “ON-LINE/PRESENCIAL”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br ou presencialmente no auditório por ele indicado e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas.DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário, A comissão devida ao leiloeiro não está incluída no valor do lance.: DOS BENS: Tratam-se de 38 (trinta e oito) lotes de terrenos residenciais, no loteamento denominado Mirante da Mantiqueira, localizado na Estrada do Mato Dentro, bairro Terra Preta, no Município de Mairiporã-SP, matriculados no 1º Cartório de Registro de Imóveisde Mairiporã/SP. O loca

l é de fácil acessibilidade, tendo como principal via de acesso à Rodovia Fernão Dias, Km 59,5 no sentido de quem vai para São Paulo, Estrada Henrique Barbosa Ortiz e Estrada Municipal Santo Antonio - Estrada do Mato Dentro, conforme lotes descritos : LOTE 01: Lote de terreno nº. 27 da Quadra J, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.405 Inscrição nº. 05971027, com área total de 805,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.400,00. LOTE 02: Lote de terreno nº. 01 da Quadra K, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.407 Inscrição nº. 05971101, com área total de 1.193,40 m². Avaliação (08/2016) R$ 34.700,00. LOTE 03: Lote de terreno nº. 06 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.412 Inscrição nº. 05971106, com área total de 891,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.900,00. LOTE 04: Lote de terreno nº. 09 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.415 Inscrição nº. 05971109, com área total de 891,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.900,00. LOTE 05: Lote de terreno nº. 10 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.416 Inscrição nº. 05971110, com área total de 885,50 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.700,00. LOTE 06: Lote de terreno nº. 11 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.417 Inscrição nº. 05971111, com área total de 962,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 28.000,00. LOTE 07: Lote de terreno nº. 12 da Quadra L, Alameda Serra de Jaire Matrícula nº. 9.421 Inscrição nº. 05971212, com área total de 1.451,90 m². Avaliação (08/2016) R$ 42.200,00. LOTE 08: Lote de terreno nº. 11 da Quadra L, Alameda Serra de Jaire Matrícula nº. 9.422 Inscrição nº. 05971211, com área total de 1.321,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 38.400,00. LOTE 09: Lote de terreno nº. 30 da Quadra F, Alameda Serra do Japi Matrícula nº. 9.343 Inscrição nº. 05970630, com área total de 703,60 m². Avaliação (08/2016) R$ 20.400,00. LOTE 10: Lote de terreno nº. 27 da Quadra F, Alameda Serra do Japi Matrícula nº. 9.346. Inscrição nº. 05970627, com área total de 804,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.300,00. LOTE 11: Lote de terreno nº. 03 da Quadra H, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.357 Inscrição nº. 05970803, com área total de 924,60 m². Avaliação (08/2016) R$ 26.900,00. LOTE 12: Lote de terreno nº. 04 da Quadra H, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.358 Inscrição nº. 05970804, com área total de 850,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 24.900,00. LOTE 13: Lote de terreno nº. 05 da Quadra H, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.359 Inscrição nº. 05970805, com área total de 988,40 m². Avaliação (08/2016) R$ 28.700,00. LOTE 14: Lote de terreno nº. 06 da Quadra H, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.360 Inscrição nº. 05970806, com área total de 810,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.600,00.LOTE 15: Lote de terreno nº. 07 da Quadra H, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.361 Inscrição nº. 05970807, com área total de 836,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 24.300,00.LOTE 16: Lote de terreno nº. 08 da Quadra H, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.362 Inscrição nº. 05970808, com área total de 932,20 m². Avaliação (08/2016) R$ 27.000,00.LOTE 17: Lote de terreno nº. 02 da Quadra I, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.364 Inscrição nº. 05970902, com área total de 1.162,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 33.800,00.LOTE 18: Lote de terreno nº. 03 da Quadra I, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.365 Inscrição nº. 05970903, com área total de 870,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.300,00.LOTE 19: Lote de terreno nº. 05 da Quadra I, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.367 Inscrição nº. 05970905, com área total de 800,40 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.200,00. LOTE 20: Lote de terreno nº. 10 da Quadra I, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.372 Inscrição nº. 05970910, com área total de 889,10 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.800,00. LOTE 21: Lote de terreno nº. 11 da Quadra I, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.373 Inscrição nº. 05970911, com área total de 965,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 28.000,00.LOTE 22: Lote de terreno nº. 12 da Quadra I, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.374 Inscrição nº. 05970912, com área total de 995,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 28.000,00. LOTE 23: Lote de terreno nº. 03 da Quadra J, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.381 Inscrição nº. 05971003, com área total de 816,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.700,00.LOTE 24: Lote de terreno nº. 04 da Quadra J, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.382 Inscrição nº. 05971004, com área total de 803,70 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.300,00. LOTE 25: Lote de terreno nº. 05 da Quadra J, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.383 Inscrição nº. 05971005, com área total de 814,10 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.600,00. LOTE 26: Lote de terreno nº. 06 da Quadra J, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.384 Inscrição nº. 05971006, com área total de 828,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 24.000,00.LOTE 27: Lote de terreno nº. 12 da Quadra J, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.390 Inscrição nº. 05971012, com área total de 805,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.400,00. LOTE 28: Lote de terreno nº. 13 da Quadra J, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.391 Inscrição nº. 05971013, com área total de 800,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.200,00.LOTE 29: Lote de terreno nº. 14 da Quadra J, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.392 Inscrição nº. 05971014, com área total de 800,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.200,00. LOTE 30 Lote de terreno nº. 15 da Quadra J, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.393 Inscrição nº. 05971015, com área total de 800,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.200,00.LOTE 31: Lote de terreno nº. 16 da Quadra J, Alameda Serra de Agudos Matrícula nº. 9.394 Inscrição nº. 05971016, com área total de 818,50 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.800,00. Os bens serão vendidos em caráter Ad corpus e no estado em que se encontram, não cabendo reclamações posteriores. Providências e encargos para transferência de propriedade dos imóveis, bem como eventual necessidade de regularização (Área do terreno e construída), junto à Prefeitura do Município, Cartório de Registro de Imóveis e outros órgãos correrão por conta do arrematante. DOPAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 08 (oito) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo)E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.

DÚVIDAS E AGENDAMENTOS DE VISITAS: Agendamento através  do tel. (11) 3105-4872 .

 

Lote de terreno nº. 27 da Quadra J

Lote 001: Lote de terreno nº. 27 da Quadra J

Valores atualizados

Avaliação23.400,00
Lance mínimo23.400,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas75

Lote de terreno nº. 27 da Quadra J, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.405 Inscrição nº. 05971027, com área total de 805,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 23.400,00. 

Lote de terreno nº. 01 da Quadra K

Lote 002: Lote de terreno nº. 01 da Quadra K

Valores atualizados

Avaliação34.700,00
Lance mínimo34.700,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas43

Lote de terreno nº. 01 da Quadra K, Alameda Serra de Paracaíma Matrícula nº. 9.407 Inscrição nº. 05971101, com área total de 1.193,40 m². Avaliação (08/2016) R$ 34.700,00.

Lote de terreno nº. 06 da Quadra K

Lote 003: Lote de terreno nº. 06 da Quadra K

Valores atualizados

Avaliação25.900,00
Lance mínimo25.900,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas34

Lote de terreno nº. 06 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.412 Inscrição nº. 05971106, com área total de 891,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.900,00. 

Lote de terreno nº. 09 da Quadra K

Lote 004: Lote de terreno nº. 09 da Quadra K

Valores atualizados

Avaliação25.900,00
Lance mínimo25.900,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas37

Lote de terreno nº. 09 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.415 Inscrição nº. 05971109, com área total de 891,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.900,00. 

Lote de terreno nº. 10 da Quadra K

Lote 005: Lote de terreno nº. 10 da Quadra K

Valores atualizados

Avaliação25.700,00
Lance mínimo25.700,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas35

Lote de terreno nº. 10 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.416 Inscrição nº. 05971110, com área total de 885,50 m². Avaliação (08/2016) R$ 25.700,00. 

Lote de terreno nº. 11 da Quadra K

Lote 006: Lote de terreno nº. 11 da Quadra K

Valores atualizados

Avaliação28.000,00
Lance mínimo28.000,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas39

Lote de terreno nº. 11 da Quadra K, Alameda Serra de Botucatu Matrícula nº. 9.417 Inscrição nº. 05971111, com área total de 962,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 28.000,00.

Lote de terreno nº. 12 da Quadra L

Lote 007: Lote de terreno nº. 12 da Quadra L

Valores atualizados

Avaliação42.200,00
Lance mínimo42.200,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas36

Lote de terreno nº. 12 da Quadra L, Alameda Serra de Jaire Matrícula nº. 9.421 Inscrição nº. 05971212, com área total de 1.451,90 m². Avaliação (08/2016) R$ 42.200,00. 

Lote de terreno nº. 11 da Quadra L

Lote 008: Lote de terreno nº. 11 da Quadra L

Valores atualizados

Avaliação38.400,00
Lance mínimo38.400,00
Incremento500,00

Resultado parcial

Maior lance-
Usuário-
Visitas44

Lote de terreno nº. 11 da Quadra L, Alameda Serra de Jaire Matrícula nº. 9.422 Inscrição nº. 05971211, com área total de 1.321,00 m². Avaliação (08/2016) R$ 38.400,00.