ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

imóvel matriculado sob o nº 46.314, do Registro de Imóveis de São Roque-SP. Cadastrado sob o nº 00034.52.36.2661.00.000.4. Endereço constante da Prefeitura de Araçariguama/SP: Estrada Manuel Raimundo de Paulo, 2.081, Vila Real de Araçariguama, Zona Urbana Lei 120/95, Araçariguama. Descrição contida em matrícula: UM TERRENO com área de 30.000,00 metros quadrados, constituído pelos LOTES nºs 76, 77, 78, 79, 80 e 81 da Quadra 3, do imóvel denominado “CHÁCARAS PAIOL ESMERIL”, situado no Bairro do Paiol, perímetro urbano do Município de Araçariguama, desta Comarca de São Roque SP, assim descrito: situa-se do lado direito de quem de Itapevi segue pela Estrada de Araçariguama; mede 84,74 metros em reta, segue 65,80 metros em ligeira curva, segue 88,50 metros em reta e, finalmente, segue 57,50 metros em curva, de frente para a Estrada Manoel Raimundo de Paula;  125,00 metros do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel, confrontando com o lote 82; 125,00 metros do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel, confrontando com o lote 82; 118,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 75; e nos fundos segue por dois seguimentos distintos, um com 84,74 metros, confrontando com parte dos lotes 59 e 58 e outro com 108,50 metros, confrontando com parte do lote 58, lote 57 e parte do lote 56; distante 613,90 metros pela Estrada Manoel Raimundo de Paula até o córrego da divisa com José Ribeiro. É obrigatório o recuo de 10,00 metros da frente do terreno. Observações: 1. Consta da Av. 01 da matrícula que as matrículas nº 33.401 a 33.406 foram unificadas dando origem a esta matrícula (46.314); 2.  Consta do R. 02 da matrícula, a alienação fiduciária do imóvel à PLC Brasil Comércio de Bebidas Ltda., CNPJ nº 29.047.457/0001-33; 3. Consta da Av. 03 da matrícula, a consolidação da propriedade do imóvel em favor de PLC Brasil Comércio de Bebidas Ltda.; 8. Em consulta à Prefeitura de Araçariguama, datada de 14/04/25, para a inscrição cadastral nº 00034.52.36.2661.00.000.4, foi expedida certidão negativa certificando a não existência de débito do imóvel referente a IPTU e a TSU.