IMÓVEL COMPOSTO PELAS MATRÍCULAS nº 2.578 e nº 2.579
01 (um) Imóvel urbano, registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Arujá-SP, matriculado sob o nº 2.578, situada na Avenida Benedito Manoel dos Santos n° 369 – Arujá V – Inscrição imobiliária SO11120201.000, com 83.952,00 m² (oitenta e três mil, novecentos e cinquenta e dois metros quadrados), com área edificada de 143,69 m² (cento e quarenta e três metros quadrados e sessenta e nove centímetros quadrados), conforme memorial descritivo:
Uma área de terras, do loteamento denominado "Arujá V", com a área de 83.952,00 m², perímetro urbano do Município de Arujá, dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto 10 definido pelas coordenadas E(X) 364.600,372 e N(Y) 7.410.507,933, deste ponto segue pela margem Avenida Benedito Manoel dos santos com azimute de 12°32'51" e distância de 316,72 m até o ponto 11 definido pelas coordenadas E(X) 364.669,180 e N(Y) 7.410.817,090, deste segue com um desenvolvimento em curva de 69,03m, com raio de 131,85m até o ponto 12 definido pelas coordenadas E(X) 364.700,741 e N(Y) 7.410.877,599, deste ponto segue com azimute de 40°58'43" e distância de 52,14m até o ponto 13 definido pelas coordenadas E(X) 364.734,935 e N(Y) 7.410.916,964, deste segue com um desenvolvimento em curva de 41,28m, com raio de 49,86m até o ponto 01 definido pelas coordenadas E(X) 364.742,700 e N(Y) 7.410.956,318, deste ponto deflete a direita e agora segue confrontando com a Área 01, com azimute de 75°53'53" e distância de 44,57m até o ponto 09 definido pelas coordenadas E(X) 364.785,927 e N(Y) 7.410.967,178, deste ponto segue com azimute de 61°08'55" e distância de 108,17m até o ponto 08 definido pelas coordenadas E(X) 364.880,667 e N(Y) 7.411.019,372, deste ponto segue com azimute de 79°02'41" e distância de 41,86m até o ponto 07 definido pelas coordenadas E(X) 364.921,763 e N(Y) 7.411.027,327, deste ponto deflete a direita e agora segue confrontando com a Avenida Amazonitz, com azimute de 168°32'41" e distância de 100,19m até o ponto 14 definido pelas coordenadas E(X) 364.941,660 e N(Y) 7.410.929,136, deste segue com um desenvolvimento em curva de 32,26m, com raio de 39,54m até o ponto 15 definido pelas coordenadas E(X) 364.935,184 e N(Y) 7.410.898,444, deste ponto segue com azimute de 223°14'27" e distância de 183,89m até o ponto 16 definido pelas coordenadas E(X) 364.809,205 e N(Y) 7.410.764,481, deste segue com um desenvolvimento em curva de 58,00m, com raio de 131,76m até o ponto 17 definido pelas coordenadas E(X) 364.779,892 e N(Y) 7.410.714,973, deste ponto segue com azimute de 192°46'14" e distância de 242,46m até o ponto 18 definido pelas coordenadas E(X) 364.726,297 e N(Y) 7.410.478,514, deste segue com um desenvolvimento em curva de 16,89m, com raio de 15,52m até o ponto 19 definido pelas coordenadas E(X) 364.714,801 e N(Y) 7.410.467,288, deste ponto segue com azimute de 255°01'17" e distância de 15,68m até o ponto 20 definido pelas coordenadas E(X) 364.699,650 e N(Y) 7.410.463,234, deste ponto deflete a direita e agora segue confrontando com a Rua Cianita, com um desenvolvimento em curva de 22,36m, com raio de 324,31m até o ponto 21 definido pelas coordenadas E(X) 364.677,306 e N(Y) 7.410.463,954, deste ponto segue com azimute de 280°27'49" e distância de 51,85m até o ponto 22 definido pelas coordenadas E(X) 364.626,318 e N(Y) 7.410.473,371, deste ponto segue com azimute de 293°11'21" e distância de 17,16m até o ponto 23 definido pelas coordenadas E(X) 364.610,547 e N(Y) 7.410.480,127, deste ponto deflete a direita e segue com um desenvolvimento em curva de 30,65m, com raio de 33,76m até o ponto 10 início desta descrição.
01 (um) Imóvel urbano, registrado junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Arujá-SP, matriculado sob o nº 2.579, situado na Avenida Benedito Manoel dos Santos n° 295 – Arujá V – Inscrição imobiliária SO11120202.000, com 22.753,00 m² (vinte e dois mil, setecentos e cinquenta e três metros quadrados), com área edificada de 1.529,08 m² (um mil, quinhentos e vinte e nove metros quadrados e oito centímetros quadrados), conforme memorial descritivo:
Uma área de terras, do loteamento denominado "Arujá V", com a área de 22.753,00m², perímetro urbano do Município de Arujá, dentro das seguintes divisas e confrontações: Inicia-se no ponto 01 definido pelas coordenadas E(X) 364.742,700 e N(Y) 7.410.956,318, deste ponto segue pela margem da Avenida Benedito Manoel dos Santos, com azimute de 349°39'06" e distância de 122,93m até o ponto 02 definido pelas coordenadas E(X) 364.720,618 e N(Y) 7.411.077,252, deste ponto segue com azimute de 345°23'21" e distância de 9,14m até o ponto 03 definido pelas coordenadas E(X) 364.718,313 e N(Y) 7.411.086,095, deste ponto segue com azimute de 339°18'48" e distância de 6,72m até o ponto 04 definido pelas coordenadas E(X) 364.715,938 e N(Y) 7.411.092,382, deste ponto deflete a direita e agora segue confrontando com a Rua Aragonita, com azimute de 49°45'55" e distância de 8,36m até o ponto 05 definido pelas coordenadas E(X) 364.722,317 e N(Y) 7.411.097,780, deste ponto segue com azimute de 81°08'56" e distância de 181,67m até o ponto 06 definido pelas coordenadas E(X) 364.901,822 e N(Y) 7.411.125,733, deste ponto deflete a direita e agora segue confrontando com a Avenida Amazonita, com azimute de 168°32'41" e distância de 100,41m até o ponto 07 definido pelas coordenadas E(X) 364.921,763 e N(Y) 7.411.027,327, deste ponto deflete a direita e agora segue confrontando com a Área 02, com azimute de 259°02'41" e distância de 41,86m até o ponto 08 definido pelas coordenadas E(X) 364.880,667 e N(Y) 7.411.019,372, deste ponto segue com azimute de 241°08'55" e distância de 108,17m até o ponto 09 definido pelas coordenadas E(X) 364.785,927 e N(Y) 7.410.967,178, deste ponto segue com azimute de 255°53'53" e distância de 44,57m até o ponto 01 início desta descrição.
VALOR AVALIADO - R$ 29.300.739,50 (vinte e nove milhões, trezentos mil ,setecentos e trinta e nove reais e cinquenta centavos )
O preço do bem arrematado e a comissão de 3% (três por cento) do valor da arrematação devido ao leiloeiro deverão ser pagos através de rede bancária, à vista, no prazo de até 05 (cinco) dias úteis após a assinatura do contrato, estando disponíveis os dados bancários correspondentes junto ao Leiloeiro,o valor devido ao Leiloeiro não está incluso no valor do lance ofertado,a formalização definitiva da Escritura Publica de Compra e Venda será efetivada no prazo de trinta (30) dias, contados do pagamento integral do bem,Será de inteira responsabilidade do licitante vencedor, a partir da data da arrematação todas as eventuais despesas com averbação decorrente da lavratura da escritura pública de compra e venda e seu registro. Serão ainda de responsabilidade do arrematante, despesas relativas à transferência dos imóveis, ITBI, foro, laudo definitivo, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros, emolumentos e outras despesas pertinentes.