3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Estado de São Paulo

LOTE ÚNICO:  Imóvel sito a rua Silveira da Mota, 66, Cambuci São Paulo, SP, devidamente matriculado no 6º CRI da Capital sob matrícula nº 9260 assim descrito: Uma casa e seu terreno situado a Rua Silveira da Mota , 66 Cambuci, 12º Subdistrito, medindo 6,00 m de frente, por 40,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a largura da frente, encerrando área de 240,00 m², confinando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com propriedade de Oswaldo Bonavoglia, do lado esquerdo com propriedade de Sebastiana Bartolomea e nos fundos com propriedade de Carlos Cale. Referido imóvel esta cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 004.061.0052-7.  VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 308.000,00( trezentos e oito mil reais) conforme laudo de avaliação de junho de 2023. OBS 01: Consta no laudo de avaliação que devido a existência de espécime arbóreo de grande porte na área do terreno, próximo ao muro confrontante, a área útil aproveitável do imóvel, considerando a proibição de corte fica reduzida a 70% da área total; Obs 02: Segundo o laudo de avaliação sobre o referido terreno não há mais a casa mencionada na matrícula. Obs 03: Ainda cumpre informar que dos autos consta que  referido imóvel está sendo utilizado como área de lazer pelo Condomínio Mundo Apto Cambuci, localizado a rua Cesário Ramalho, 237;   Obs 04: Conforme despacho de fls 5267 item 4.1 a desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante. Obs 05: constam na referida matricula penhora do imóvel nos R. 08 em favor do Instituto Nacional do Seguro Social; r.09, 10, 11 Fazenda Estadual; Obs 06: Constam da referida matricula nas Av 13 e 14  indisponibilidades referente aos processo 00877009420045020033 e 01017009220035020079  TRT 2ª Região n de São Paulo; Obs 07: Consta da Av 12 da referida matricula arrecadação do imóvel nos autos da falência supra mencionada. DOS DÉBITOS: Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: I - sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II - parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; III - identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Parágrafo Único: Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até  10 (dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei