28º VARA CÍVEL DA CAPITAL

ModalidadeOnline
Local do leilãoSOMENTE ONLINE
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
21/09/18 15:3024/09/18 15:30R$ 259.491,47

28ª Vara Cível.

28º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação dos executadosINVESTPAR PARTIPAÇÕESLTDACNPJ/MF Nº 04.305.863/0001-28; por seu administrador judicial  e demais interessados, expedido nos autos daAção de Cobrança de Condomínio em fase de Execução, requerida porCONDOMÍNIO EDIFÍCIO PERDIZES OFFICE CENTER, CNPJ nº 05.354.180/0001-23.Processo nº 0058851-09.2012.8.26.0100

O Dr. Rogério Murillo Pereira Cimino, Juiz de Direito da 28ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiçawww.faroonline.com.br, sob o comando do Leiloeiro Oficial Sr. Ronaldo Sérgio M. R. Faro, Jucesp nº 191, no dia 21/09/2018, às 15h30 , terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 24/09/2018, às 15h30  sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça que terá início imediatamente após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 17/10/2018, às 15h30, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, ficam intimados os executados, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados.CONDIÇÕES DE VENDA:DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lançosDO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br.PARCELAMENTO:De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito,até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, eaté o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja vil (vil = menor que 50% do valor da avaliação), ficando claro quedo requerimento deverá constaroferta de pagamento depelo menos25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado ematé30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo.Deve, ainda, constar da propostaque o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º).Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.DA COMISSÃO DO GESTOR: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO:Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz.IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse.DA ADJUDICAÇÃO:Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação.DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado.ACORDO: Caso haja acordo entre as partes, após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, por parte do devedor, devendo constar da petição de acordo.FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: faroleiloes@terra.com.br.LOTE ÚNICO:. Conjunto comercial nº 15, localizado no 1º andar do Edifício  Perdizes Office Center situado na Rua Monte Alegre, nº 61 no 19º Subdistrito Perdizes, com área privativa real total de 66,2667 m, correspondendo lhe a uma fração ideal de terreno  de 0,016667, cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob contribuinte nº 021.016.0509-0 e matriculado no 2° CRI da Capital sob matricula n 104.059 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 251.000,00 ( duzentos e cinqüenta  um mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de setembro/2017.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2018: R$ 259.491,47 (duzentos e cinqüenta e nove mil quatrocentos e noventa e um reais  quarenta e sete centavos).Obs 1: Segundo pesquisa no site da prefeitura de São Paulo não há dividas inscritas para este contribuinte na data de17/07/2018. Obs 02: Consta na av.03 da referida matrícula registro da penhora exeqüenda; Obs 03 Consta na Av.04 da referida matrícula averbação da indisponibilidade dos bens da executada emanada pelo TST Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região RS Porto Alegre 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre Processo nº 0011597820105040005; Obs 03 Consta na Av.05 da referida matrícula averbação da indisponibilidade dos bens da executada emanada pelo TST Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região MG 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte Processo nº 00017492020125030003.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de 2018.

 

Dr. Rogério Murillo Pereira Cimino

Juiz de Direito

 

 

 

 

CONJUNTO COMERCIAL Nº 15

  • CONJUNTO COMERCIAL Nº 15
  • CONJUNTO COMERCIAL Nº 15
  • CONJUNTO COMERCIAL Nº 15
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação259.491,47
Lance mínimo259.491,47
Incremento2.000,00
Área de lances

LOTE ÚNICO:. Conjunto comercial nº 15, localizado no 1º andar do Edifício  Perdizes Office Center situado na Rua Monte Alegre, nº 61 no 19º Subdistrito Perdizes, com área privativa real total de 66,2667 m, correspondendo lhe a uma fração ideal de terreno  de 0,016667, cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob contribuinte nº 021.016.0509-0 e matriculado no 2° CRI da Capital sob matricula n 104.059 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 251.000,00 ( duzentos e cinqüenta  um mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de setembro/2017.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2018: R$ 259.491,47 (duzentos e cinqüenta e nove mil quatrocentos e noventa e um reais  quarenta e sete centavos).Obs 1: Segundo pesquisa no site da prefeitura de São Paulo não há dividas inscritas para este contribuinte na data de17/07/2018. Obs 02: Consta na  av.03 da referida matrícula registro da penhora exeqüenda; Obs 03 Consta na Av.04 da referida matrícula averbação da indisponibilidade dos bens da executada emanada pelo TST Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região RS Porto Alegre 5ª Vara do Trabalho de Porto Alegre Processo nº 0011597820105040005; Obs 03 Consta na Av.05 da referida matrícula averbação da indisponibilidade dos bens da executada emanada pelo TST Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região MG 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte Processo nº 00017492020125030003.ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

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