28ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

ModalidadeOnline
Local do leilãoSOMENTE ELETRONICO
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
10/08/18 15:3030/08/18 15:30R$ 207.640,00

28ª Vara Cível.

28º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bens Imóveis e para Intimação dos executadosVANESSA CRISTINA BUENO DE MORAES LACERDA,CPF/MF 144.381.728-70, expedido nos autos da Ação de Execução Por Quantia Certa contra Devedora Solvente, requerida porCONSTRUTORA E ADMINISTRADORA TAQUARAL S/A CNPJ Nº 60.560.489/0001-88, Processo nº 0734429-22.1995.8.26.0100

O Dr. Rogério Murillo Pereira Cimino , Juiz de Direito da 28ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que o Leiloeiro Oficial nomeado, Sr. Ronaldo Sérgio M. R. Faro, matriculado na Jucesp n.º 191, com escritório na Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP e endereço eletrônico faroleiloes@terra.com.br, e na forma do art. 879 do CPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, no dia 07 de agosto  de 2018, às 15h30, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 10/08/2018, às 15h30, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça, que terá início, imediatamente, após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 30 de agosto de 2018, às 15h30, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, ficam intimados os executados, se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados.CONDIÇÕES DE VENDA:DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lançosDO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida através do site www.bb.com.br.DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO:Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz.IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse.DA ADJUDICAÇÃO:Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação.DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, nos termos do artigo 651 do CPC, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do Leiloeiro Oficial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios do Leiloeiro, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao Leiloeiro Oficial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado.ACORDO: Caso houver acordo entre as partes, após a publicação do edital, será devida a comissão de 3% sobre o valor do acordo por parte do devedor, para cobertura dos custos do leilão.FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: contato@faroonline.com.br.IMÓVEL: Os direitos que a executada possui sobre o apartamento nº 111, localizado no 1º andar do edifício Moema Top Life, situado à rua Tuim, 101, em Indianópolis, 24º Subdistrito, com área útil de 32,703 6m², área comum de 56,0736, área total de 88,7772m², e a fração ideal do terreno de 0,757575%, cabendo-lhe o direito de uma vaga de garagem em local indeterminado, devidamente matriculado sob matrícula nº 113.343 no 14º CRI da Capital e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 041.062.0059-7.  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 ( trezentos e quarenta mil reais), para outubro/2014, conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2017: R$ 415.280,00 (quatrocentos e quinze mil reais duzentos e oitenta reais).O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais.OBS 01:Consta na AV 03 da referida matrícula penhora nos autos 0105911-22.2005.8.26.0100 promovida por Condomínio Edifício Moema Top Life em face de VANESSA CRISTINA BUENO DE MORAES LACERDA.Obs 02:Consta informação nos autos que o referido imóvel possui dívida condominial no valor de 149.186,82 para junho/2015. Obs 03: Segundo pesquisa no site da prefeitura de São Paulo não há dividas inscritas para este contribuinte.Obs 04: O valor da dívida exequenda perfaz a quantia de R$ 165.765,89 para fevereiro de 2017.TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,    de            de 2017.

 

Drº Rogerio Murillo Pereira Cimino

Juiz de Direito

 

 

APARTAMENTO Nº 111

  • APARTAMENTO Nº 111
Status13 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação415.280,00
Lance mínimo207.640,00
Incremento2.000,00
Área de lances

IMÓVEL: Os direitos que a executada possui sobre o apartamento nº 111, localizado no 1º andar do edifício Moema Top Life, situado à rua Tuim, 101, em Indianópolis, 24º Subdistrito, com área útil de 32,703 6m², área comum de 56,0736, área total de 88,7772m², e a fração ideal do terreno de 0,757575%, cabendo-lhe o direito de uma vaga de garagem em local indeterminado, devidamente matriculado sob matrícula nº 113.343 no 14º CRI da Capital e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 041.062.0059-7.  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 340.000,00 ( trezentos e quarenta mil reais), para outubro/2014, conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2017: R$ 415.280,00 (quatrocentos e quinze mil reais duzentos e oitenta reais).O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais.OBS 01:Consta na AV 03 da referida matrícula penhora nos autos 0105911-22.2005.8.26.0100 promovida por Condomínio Edifício Moema Top Life em face de VANESSA CRISTINA BUENO DE MORAES LACERDA.Obs 02:Consta informação nos autos que o referido imóvel possui dívida condominial no valor de 149.186,82 para junho/2015. Obs 03: Segundo pesquisa no site da prefeitura de São Paulo não há dividas inscritas para este contribuinte.Obs 04: O valor da dívida exequenda perfaz a quantia de R$ 165.765,89 para fevereiro de 2017.TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

Indisponível

End.: rua Tuim, 101

Mapa para APARTAMENTO Nº 111

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