5ª Vara Cível da Capital

ModalidadeOnline
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
02/08/19 15:0023/08/19 15:00R$ 101.500,00

5ª Vara Cível.

5º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação do executado SILVIO AUGUSTO MORAES SERRA,RG 6321640, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança, requerida por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CONDESSA DE AVANHANDAVA, CNPJ nº.61.187.894/0001-65 Processo nº 0050477-48.2005.8.26.0100

O Dr GUSTAVO COUBE DE CARVALHO., Juíza de Direito da 5ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do leiloeiro oficial Renato Morais Faro, JUCESP nº 431, no dia 29/07/2019, às 15:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 02/08/2019, às 15:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça que terá início imediatamente após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 23/08/2019, às 15:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, fica intimado o executado, se não intimado pessoalmente ou na pessoa de seus advogados e os demais interessados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br. PARCELAMENTO:De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito, até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, e até o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja menor que 50% do valor da avaliação, ficando claro que do requerimento deverá constaroferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado ematé30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. Deve, ainda, constar da propostaque o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º)Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoCumpre ainda informar, que de acordo com a decisão de fls dos autos ,qualquer pedido baseado em seu art. 895 deverá estar acompanhado de prova do depósito judicial de um quarto do preço. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO:Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso seja realizado acordo entre as partes após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, devendo constar da minuta de acordo. FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] LOTE ÚNICO: Os direitos que o executado possui sobre apartamento nº 13, localizado no 2º andar do Edifício Avanhandava, situado a Rua Avanhandava, 358, no  17° Subdistrito Bela Vista, com área útil de  28,5155 m², área comum de 16,2850 m², encerrando área total de 44,8005 m² ou 2,7221% no todo do terreno. Imóvel matriculado no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob o nº 3.834, contribuinte nº 010.027.0530-4. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 196.500,00 (cento e noventa e seis mil quinhentos reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de setembro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$ 202.500,00(duzentos e dois mil e quinhentos reais)Obs.1:Em consulta ao site da Prefeitura SP não constam débitos de IPTU para o contribuinte, em 26/04/19.OBS 2:Consta na av. 09 da referida matrícula  arrolamento de bens e direitos em nome do antigo proprietário Srº Carlos Alberto Ergas requerido pela Receita Federal do Brasil. OBS 3: das fls 467/468 dos autos consta petição do Srº Carlos Alberto Ergas informando que o imóvel foi alienado para o executado há mais de 10( dez anos) TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.       

  

Dr. GUSTAVO COUBE DE CARVALHO

Juíza de Direito

Apt. nº 13, Edifício Avanhandava

  • Apt. nº 13, Edifício Avanhandava
Status01 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação203.000,00
Lance mínimo101.500,00
Incremento2.000,00
Área de lances

apartamento nº 13, localizado no 2º andar do Edifício Avanhandava, situado a Rua Avanhandava, 358, no  17° Subdistrito Bela Vista, com área útil de  28,5155 m², área comum de 16,2850 m², encerrando área total de 44,8005 m² ou 2,7221% no todo do terreno. Imóvel matriculado no 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob o nº 3.834, contribuinte nº 010.027.0530-4. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 196.500,00 (cento e noventa e seis mil quinhentos reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de setembro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$ 202.500,00(duzentos e dois mil e quinhentos reais)Obs.1:Em consulta ao site da Prefeitura SP não constam débitos de IPTU para o contribuinte, em 26/04/19.OBS 2:Consta na av. 09 da referida matrícula  arrolamento de bens e direitos em nome do antigo proprietário Srº Carlos Alberto Ergas requerido pela Receita Federal do Brasil. OBS 3: das fls 467/468 dos autos consta petição do Srº Carlos Alberto Ergas informando que o imóvel foi alienado para o executado há mais de 10( dez anos) TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. 

Indisponível

End.:  Rua Avanhandava, 358

Mapa para Apt. nº 13, Edifício Avanhandava

Indisponível
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