1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Carapicuíba

ModalidadeOnline
Local do leilãoSomente Online
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
01/08/19 15:0022/08/19 15:00R$ 726.462,20

1ª Vara Cível.

1º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação do executado JOSÉ GUGLIELMI,CPF Nº 001.444.298-10;e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança, requerida por SOCIEDADE AMIGOS DA FAZENDINHA, CNPJ nº 59.051.664/0001-22Processo nº 0003366-55.2003.8.26.0127

A Dra. Juliana Marques Wendling, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Carapicuíba, na forma da Lei, etc... FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do leiloeiro oficial Renato Morais Faro, JUCESP nº 431, no dia 29/07/2019, às 15:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 01/08/2019, às 15:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça que terá início imediatamente após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 22/08/2019, às 15:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 60% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, fica intimado o executado, se não intimado pessoalmente ou na pessoa de seu advogado e os demais interessados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br. PARCELAMENTO:De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito, até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, e até o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja menor que 60% do valor da avaliação, ficando claro que do requerimento deverá constaroferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. Deve, ainda, constar da propostaque o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º)Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoDA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 3% (três por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso seja realizado acordo entre as partes após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, devendo constar da minuta de acordo. FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] LOTE ÚNICO: Um prédio residencial eseu respectivo terreno consistente no Lote 03, da quadra H, do loteamento denominado CHÁCARAS VALE DO RIO COTIA, situado na cidade, distrito e município de Carapicuiba, nesta comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo o terreno 50,00 metros de frente para a Rua das Tulipas, por 100,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando assim a área de 5.000,00 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo com o lote nº 4, do lado direito com o lote 2 e nos fundos com o lote 11, com inscrição cadastral nº 23231.52.12.0272.00.000-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.185.000,00 (um milhão cento e oitenta e cinco mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de novembro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2019: R$1.210.787,00 (um Milão duzentos e dez mil, setecentos e oitenta e sete reais)Obs.1: Consta da Av. 9 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs.2: Conforme informações encaminhadas por e-mail pelo escritório do advogado do exeqüente o valor do débito desta ação perfaz o montante de R$360.851,84, para junho/2019. ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

Dra. Juliana Marques Wendling

Juíza de Direito

Predio e terreno C. Vale do Rio Cot

  • Predio e terreno C. Vale do Rio Cot
Status21:31:59
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.210.787,00
Lance mínimo726.462,20
Incremento5.000,00
Área de lances

Um prédio residencial eseu respectivo terreno consistente no Lote 03, da quadra H, do loteamento denominado CHÁCARAS VALE DO RIO COTIA, situado na cidade, distrito e município de Carapicuiba, nesta comarca de Barueri, Estado de São Paulo, medindo o terreno 50,00 metros de frente para a Rua das Tulipas, por 100,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando assim a área de 5.000,00 metros quadrados, confrontando do lado esquerdo com o lote nº 4, do lado direito com o lote 2 e nos fundos com o lote 11, com inscrição cadastral nº 23231.52.12.0272.00.000-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.185.000,00 (um milhão cento e oitenta e cinco mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de novembro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2019: R$1.210.787,00 (um Milão duzentos e dez mil, setecentos e oitenta e sete reais)

Indisponível

Indisponível

Indisponível
Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances