1ª Vara Cível

ModalidadeOnline
Local do leilãoSomente Online
Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
16/08/19 15:0010/09/19 15:00R$ 454.000,00

1ª Vara Cível.

1º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação da executada Rosana Scarabichi Batestusso VieiraCPF nº 760.086.738-91, e do  credor Hipotecário Itaú S/A Crédito Imobiliário  e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Cobrança, requerida por Condominio Edificio Portal da Cantareira CNPJ nº 65.715.591/0001-29Processo nº 0118463-06.8.26.0001

A Drª Fernanda Rossanez Vaz da Silva., Juiza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santana, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de leilão de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do Leiloeiro Oficial Sr. Renato Morais Faro, Jucesp nº 431, tendo sido  designado leilão público eletrônico que será encerrado no dia 10de Setembro de 2019,  às  15h00, no sítio eletrônico www.faroonline.com.br,onde e quando será feita a venda pelo maior lance oferecido desde que igual ou superior a 50% da avaliação. O leilão eletrônico em questão terá início em 16 de Agosto de 2019, às 15h00, a partir de quando serão aceitos lances de interessados previamente cadastrados no site www.faroonline.com. Nos termos do art. 889, I, do CPC, pelo presente edital, ficam intimados os executados, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br. PARCELAMENTO:De acordo com determinação judicial, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão apresentar até o início do leilão, diretamente ao juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895 do CPC. Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoDA COMISSÃO DO GESTOR: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso haja acordo entre as partes, após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, devendo constar da petição de acordo. FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Gestor Judicial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] LOTE ÚNICO:  O apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Portal da Cantareira, situado a Rua Altinópolis nº 383, 22 Subdistrito Tucuruvi, possuindo a área útil de 158,46 m², área comum de 51,9146m², perfazendo área total de 210,376m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 2,7452%, cabendo o direito ao uso para estacionamento e guarda de veículos de passeio de 02 vagas na garagem do edifício, indeterminadas e numeradas tão somente para efeito de disponibilidade e localizadas no 1° e 2° sub-solos, estando suas áreas já computadas nas áreas da unidade autônoma. Matrícula nº 117.766 do 15º CRI da Capital contribuinte nº 070.157.0192-8 . . VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 879.000,00. (oitocentos e setenta e nove mil reais) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$ 905.783,00 ( NOVECENTOS E CINCO MIL SETECENTOS E OITENTA E TRÊS REAIS) Obs. 01:Em consulta ao site da Prefeitura existem débitos de IPTU para este contribuinte no valor de R$ 285.986,97 para o período de 1991/2006 e 2014/2018 em 12/06/19; Obs.2:Consta da R. 03 da referida matrícula penhora oriunda do processo 3032/1998 em trâmite perante a 4º Vara Cível do Foro Regional de Santana promovida pelo próprio condomínio; OBS 03:  Consta na R.04 da referida matrícula a penhora exeqüenda; OBS 04: Constam da R. 05 e 06 da referida matrícula penhoras oriundas dos processos 40983308 e 15145504 emanada do Ofício de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo Foro Vergueiro.  ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de 2019. 

 

Drª Fernanda Rossanez Vaz da Silva

Juiz de Direito

 

 

Apt. nº42, Ed. Portal da Cantareira

  • Apt. nº42, Ed. Portal da Cantareira
  • Apt. nº42, Ed. Portal da Cantareira
Status19 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação907.000,00
Lance mínimo454.000,00
Incremento3.000,00
Área de lances

O apartamento nº 42, localizado no 4º andar do Edifício Portal da Cantareira, situado a Rua Altinópolis nº 383, 22 Subdistrito Tucuruvi, possuindo a área útil de 158,46 m², área comum de 51,9146m², perfazendo área total de 210,376m², correspondendo no terreno uma fração ideal de 2,7452%, cabendo o direito ao uso para estacionamento e guarda de veículos de passeio de 02 vagas na garagem do edifício, indeterminadas e numeradas tão somente para efeito de disponibilidade e localizadas no 1° e 2° sub-solos, estando suas áreas já computadas nas áreas da unidade autônoma. Matrícula nº 117.766 do 15º CRI da Capital contribuinte nº 070.157.0192-8 . . VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 879.000,00. (oitocentos e setenta e nove mil reais) VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$ 905.783,00 ( NOVECENTOS E CINCO MIL SETECENTOS E OITENTA E TRÊS REAIS) Obs. 01:Em consulta ao site da Prefeitura existem débitos de IPTU para este contribuinte no valor de R$ 285.986,97 para o período de 1991/2006 e 2014/2018 em 12/06/19; Obs.2:Consta da R. 03 da referida matrícula penhora oriunda do processo 3032/1998 em trâmite perante a 4º Vara Cível do Foro Regional de Santana promovida pelo próprio condomínio; OBS 03: Consta na R.04 da referida matrícula a penhora exeqüenda; OBS 04: Constam da R. 05 e 06 da referida matrícula penhoras oriundas dos processos 40983308 e 15145504 emanada do Ofício de Execuções Fiscais Municipais de São Paulo Foro Vergueiro.  

Indisponível

End.:  Rua Altinópolis nº 383

Mapa para Apt. nº42, Ed. Portal da Cantareira

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