28ª Vara Cível

ModalidadeOnline
Local do leilãoSomente online
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
20/09/19 15:0023/09/19 15:00R$ 135.022,00

28ª Vara Cível.

28º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação dos executados CHD COMERCIAL LTDA., CNPJ nº 004.878.860/0001-83; DANIELA REGINA SOLA, CPF nº 214.873.377, seu marido MARCELO VINAGRE DE OLIVEIRA, CPF Nº 471.496.918-15, dos coproprietarios PEDRO SOLA PIMENTEL, BRUNA COELHO SOLA, do usufrutuário WALDIR DE OLIVEIRA SOLA, CPF nº 285.164.008-91e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução, requerida por BANCO BRADESCO S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12.Processo nº 0173389-37.2011.8.26.0100

 

A Dra. Renata Martins de Carvalho, Juíza de Direito da 28ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do Leiloeiro Oficial Sr. Ronaldo Sérgio M. R. Faro, Jucesp nº 191, no dia 20/09/2019, às 15:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 23/09/2019, às 15:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça que terá início imediatamente após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 16/10/2019, às 15:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Nos termos do art. 889, I, do CPC, pelo presente edital, ficam intimados os executados, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br. PARCELAMENTO:De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito, até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, e até o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja vil (vil = menor que 50% do valor da avaliação), ficando claro que do requerimento deverá constaroferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado ematé30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. Deve, ainda, constar da propostaque o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º)Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoDA COMISSÃO DO GESTOR: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso haja acordo entre as partes, após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, por parte do devedor, devendo constar da petição de acordo. FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Gestor Judicial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] LOTE ÚNICO: parte ideal de 1/3 da nua propriedade pertencente à executada de um prédio, a Rua Heitor Peixoto, 118, com área construída de 82,00m², no 37º subdistrito Aclimação, e seu terreno, fazendo testada para referida via em área de 6,10m, medindo da frente aos fundos em ambos os lados 10,00m confrontando do lado direito de quem da Rua Heitor Peixoto olha para o imóvel, com entrada lateral do prédio nº 112 da mesma rua, do outro lado com a propriedade de Francisco Sola, e nos fundos medindo 6,10m, confrontando com a propriedade de João Cardoso Rabello e Libânia Dias Rabello, encerrando área total de 61,00m². Matrícula nº 102.167, do 16º CRI de São Paulo, contribuinte nº 034.057.0037-1. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos o imóvel é composto de hall de entrada, 2 salas, cozinha, área de serviço, WC na área de serviço no pavimento térreo, e dois quartos e banheiro social no pavimento superior. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$383.120,00 (trezentos e oitenta e três mil, cento e vinte reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2019: R$405.064,00 (quatrocentos e cinco mil, e sessenta e quatro reais).VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL PERTENCENTE À EXECUTADA ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2019: R$135.022,00 (cento e trinta e cinco mil e vinte e dois reais). Obs. 1:Do R.3 da referida matrícula consta doação feita por Waldir de Oliveira Sola (herdeiro 25%) de 25% da nua propriedade do imóvel à Daniela Regina Sola; Pedro Sola Pimentel e Bruna Coelho Sola; Obs. 2:Do R. 4 da referida matrícula consta reserva de usufruto vitalício correspondente à uma parte ideal de 25% do imóvel para Waldir de Oliveira Sola; Obs. 3:Do R. 5 da referida matrícula consta doação feita por Yvone de Oliveira Sola (meeira 50%) e Irineu Francisco de Oliveira Sola e sua mulher Iracy Soares Sola (herdeiro 25%) de ¾ da nua propriedade do imóvel a Daniela Regina Sola; Pedro Sola Pimentel e Bruna Coelho Sola; Obs. 4:Do R. 6 da referida matrícula consta transmissão feita por Yvone de Oliveira Sola e Irineu Francisco de Oliveira Sola e sua mulher Iracy Soares Sola, de suas partes ideais correspondentes a ¾ do usufruto vitalício do imóvel a Waldir de Oliveira Sola. ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu ___________, escrevente conferi. Eu _______, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de . 

 

Dra. Renata Martins de Carvalho

Juíza de Direito

P.ideal de 1/3, na R Heitor Peixoto

  • P.ideal de 1/3, na R Heitor Peixoto
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação135.022,00
Lance mínimo135.022,00
Incremento500,00
Área de lances

parte ideal de 1/3 da nua propriedade pertencente à executada de um prédio, a Rua Heitor Peixoto, 118, com área construída de 82,00m², no 37º subdistrito Aclimação, e seu terreno, fazendo testada para referida via em área de 6,10m, medindo da frente aos fundos em ambos os lados 10,00m confrontando do lado direito de quem da Rua Heitor Peixoto olha para o imóvel, com entrada lateral do prédio nº 112 da mesma rua, do outro lado com a propriedade de Francisco Sola, e nos fundos medindo 6,10m, confrontando com a propriedade de João Cardoso Rabello e Libânia Dias Rabello, encerrando área total de 61,00m². Matrícula nº 102.167, do 16º CRI de São Paulo, contribuinte nº 034.057.0037-1. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos o imóvel é composto de hall de entrada, 2 salas, cozinha, área de serviço, WC na área de serviço no pavimento térreo, e dois quartos e banheiro social no pavimento superior. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$383.120,00 (trezentos e oitenta e três mil, cento e vinte reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2019: R$405.064,00 (quatrocentos e cinco mil, e sessenta e quatro reais).VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE À PARTE IDEAL PERTENCENTE À EXECUTADA ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2019: R$135.022,00 (cento e trinta e cinco mil e vinte e dois reais). Obs. 1:Do R.3 da referida matrícula consta doação feita por Waldir de Oliveira Sola (herdeiro 25%) de 25% da nua propriedade do imóvel à Daniela Regina Sola; Pedro Sola Pimentel e Bruna Coelho Sola; Obs. 2:Do R. 4 da referida matrícula consta reserva de usufruto vitalício correspondente à uma parte ideal de 25% do imóvel para Waldir de Oliveira Sola;Obs. 3:Do R. 5 da referida matrícula consta doação feita por Yvone de Oliveira Sola (meeira 50%) e Irineu Francisco de Oliveira Sola e sua mulher Iracy Soares Sola (herdeiro 25%) de ¾ da nua propriedade do imóvel a Daniela Regina Sola; Pedro Sola Pimentel e Bruna Coelho Sola; Obs. 4:Do R. 6 da referida matrícula consta transmissão feita por Yvone de Oliveira Sola e Irineu Francisco de Oliveira Sola e sua mulher Iracy Soares Sola, de suas partes ideais correspondentes a ¾ do usufruto vitalício do imóvel a Waldir de Oliveira Sola. ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.

Indisponível

End.: Rua Heitor Peixoto, 118

Mapa para P.ideal de 1/3, na R Heitor Peixoto

Indisponível
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