9ª VARA CÍVEL

ModalidadeOnline
Local do leilãoSomente Online
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
29/10/19 15:0001/11/19 15:00R$ 477.227,00

9ª Vara Cível.

9º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação dos executados COLISEU AUTOMÓVEIS LTDA., CNPJ Nº 07.277.083/0001-00; NEUSAIR APARECIDA FURRIER, CPF Nº 114.013.968-10; CRISTIANE MARIA FURRIER MEDINA RIOS, CPF Nº 134.807.968-18; dos terceiros interessados JOSÉ LUIZ FRANCISCO, CPF Nº 209.142.028-04; MARIA HELIENAI DE SOUZA FRANCISCO, CPF Nº 306.010.778-57, e demais interessados, expedido nos autos da Ação Ordinária em fase de Cumprimento de Sentença, requerida por NAZCA DISTRIBUIDORA DE COSMÉTICOS LTDA., CNPJ nº 08509682000174Processo nº 0044127-68.2009.8.26.0564.

O Dr. Rodrigo Gorga Campos, Juiz de Direito da 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo, na forma da Lei, etc...FAZ SABER aos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do Leiloeiro Oficial Sr. Renato Morais Faro, Jucesp nº 431, no dia 29/10/2019, às 15:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 01/11/2019, às 15:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça que terá início imediatamente após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 25/11/2019, às 15:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 70% da avaliação atualizada. Nos termos do art. 889, I, do CPC, pelo presente edital, ficam intimados os executados, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços. DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida através do site www.bb.com.br. PARCELAMENTO: De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito, até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, e até o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja inferior a 70% do valor da avaliação, ficando claro que do requerimento deverá constar oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. Deve, ainda, constar da proposta que o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º)Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoDA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso haja acordo entre as partes, após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro, pelas partes, as custas de leilão, devendo constar da petição de acordo. FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] LOTE ÚNICO: Direitos que os executados possuem sobre o imóvel caracterizado como  Um galpão industrial/comercial designado como sendo o prédio nº 283, e seu respectivo terreno designado como sendo o lote 14 da quadra 11, com frente para a Rua Waldemar Martins Ferreira, na Vila Alvinópolis, perímetro urbano, Município, Distríto, e 1ª Circunscrição Imóbiliária de São Bernardo do Campo, neste Estado, perfeitamente descrito, confrontado e caracterizado na matrícula nº 8.302 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, Inscrito no Cadastro Municipal sob contribuintre nº 027.062.011.000. Descrição constante da matrícula: Um terreno sem benfeitorias, constituído pelo lote 14 da quadra 11, do loteamento denominado Alvinópolis, medindo 9,00 metros de frente para Rua Waldemar Martins Ferreira, antiga Rua Oito, lado impar, por 30,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando com o lote nº 15 do lado direito, mede 30,00, confinando com a Rua Nove, com a qual faz esquina; e nos fundos, mede 9,00 metros confinando com o lote nº 13, encerrando área de 270,00m². De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel está locado, e em vistoria local constatou-se tratar-se de um galpão industrial/depósito/garagem de padrão Baixo, com área total de 210,63m² de área construída sobre um terreno de 270,00m², que mede 9,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 9,00 metros, com topografia plana, contendo o imóvel um galpão com aproximadamente 180m², com estrutura metálica, paredes de divisa em alvenaria, portão de aço, entrada lateral, coberto com telhas de fibrocimento; e um escritório/depósito/sótão com aproximadamente 48m², contendo duas salas, um depósito, um sótão e um banheiro. O local onde se encontra o imóvel possui ocupação mista, está à aproximadamente 3.000 metros do Centro da Cidade e com bom acesso a Rodovia Anchieta. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$453.000,00 (quatrocentos e cinqüenta e três mil reais) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de maio/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2019: R$477.227,00 (quatrocentos e setenta e sete mil, duzentos e vinte e sete reais). Obs. 1: Consta da Av. 6 da referida matrícula a prenotação da existência desta Ação, noticiando, ainda, ter havido a penhora dos direitos que os executados possuem sobre o bem devido a contrato de promessa de venda e compra celebrado com os proprietários José Luiz Francisco e sua esposa Maria Helienai de Souza Francisco; Obs. 2:  Em consulta ao site da Prefeitura datada de 10/09/19, constam débitos para o contribuinte no valor de R$39.886,36. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu ________, escrevente conferi. Eu ____, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de          . 

 

Dr. Rodrigo Gorga Campos

Juiz de Direito

GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL

  • GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL
  • GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação477.227,00
Lance mínimo477.227,00
Incremento1.000,00
Área de lances

Direitos que os executados possuem sobre o imóvel caracterizado como  Um galpão industrial/comercial designado como sendo o prédio nº 283, e seu respectivo terreno designado como sendo o lote 14 da quadra 11, com frente para a Rua Waldemar Martins Ferreira, na Vila Alvinópolis, perímetro urbano, Município, Distríto, e 1ª Circunscrição Imóbiliária de São Bernardo do Campo, neste Estado, perfeitamente descrito, confrontado e caracterizado na matrícula nº 8.302 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo, Inscrito no Cadastro Municipal sob contribuintre nº 027.062.011.000. Descrição constante da matrícula: Um terreno sem benfeitorias, constituído pelo lote 14 da quadra 11, do loteamento denominado Alvinópolis, medindo 9,00 metros de frente para Rua Waldemar Martins Ferreira, antiga Rua Oito, lado impar, por 30,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando com o lote nº 15 do lado direito, mede 30,00, confinando com a Rua Nove, com a qual faz esquina; e nos fundos, mede 9,00 metros confinando com o lote nº 13, encerrando área de 270,00m². De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel está locado, e em vistoria local constatou-se tratar-se de um galpão industrial/depósito/garagem de padrão Baixo, com área total de 210,63m² de área construída sobre um terreno de 270,00m², que mede 9,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 9,00 metros, com topografia plana, contendo o imóvel um galpão com aproximadamente 180m², com estrutura metálica, paredes de divisa em alvenaria, portão de aço, entrada lateral, coberto com telhas de fibrocimento; e um escritório/depósito/sótão com aproximadamente 48m², contendo duas salas, um depósito, um sótão e um banheiro. O local onde se encontra o imóvel possui ocupação mista, está à aproximadamente 3.000 metros do Centro da Cidade e com bom acesso a Rodovia Anchieta. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$453.000,00 (quatrocentos e cinqüenta e três mil reais) conforme laudo de fls, constante dos autos, datado de maio/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA agosto/2019: R$477.227,00 (quatrocentos e setenta e sete mil, duzentos e vinte e sete reais). Obs. 1: Consta da Av. 6 da referida matrícula a prenotação da existência desta Ação, noticiando, ainda, ter havido a penhora dos direitos que os executados possuem sobre o bem devido a contrato de promessa de venda e compra celebrado com os proprietários José Luiz Francisco e sua esposa Maria Helienai de Souza Francisco; Obs. 2:  Em consulta ao site da Prefeitura datada de 10/09/19, constam débitos para o contribuinte no valor de R$39.886,36. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. 

Indisponível

End.: Rua Waldemar Martins Ferreira nº 283

Mapa para GALPÃO INDUSTRIAL/COMERCIAL

Indisponível
Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances