1ª VARA DE FALÊNCIAS E REC. JUD. DE SP

ModalidadePresencial / Online
Local do leilãoRua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo, SP
Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
21/07/202012/08/2020R$ 882.000,00

EDITAL DE LEILÃO

JUSTIÇA GRATUITA - 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Estado de São Paulo. O Dr. Tiago Henriques Papaterra Limongi, Juiz de Direito da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo, na forma da lei, etc. Faz Saber, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam se os autos do Processo nº 0128693-28.2002.8.26.0100, relativamente à Falência de PEREIRA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, tendo sido designado leilão público eletrônico/presencial dos bens abaixo descritos, que será encerrado no dia  12 de Agosto  2020 às 14:30h, no sítio eletrônico www.faroonline.com.br, concomitantemente ao leilão físico/presencial designado para o mesmo dia e horário que será realizado na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo, SP, onde e quando será feita a venda pelo maior lance oferecido desde que igual ou superior a 60% do  valor da avaliação, ficando eventuais lances abaixo desse valor condicionais à posterior homologação pelo MM. Juízo responsável. O leilão eletrônico em questão terá início em 21 de julho de  2020 às 14:30h, a partir de quando serão aceitos lances de interessados previamente cadastrados no site www.faroonline.com.br. Os participantes do leilão via Internet concorrerão em igualdade de condições com os participantes do leilão físico/ presencial. O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Ronaldo Sérgio Montenegro Rodrigues Faro, inscrito na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob nº 191, à quem será devida pelo arrematante a comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance. LOTE ÚNICO:Parte ideal correspondente a 20% pertencente a massa falida de um terreno situado a Rua João Gomes Barbosa, antiga rua Joaquim José do Amaral e Viela Sanitária, Bairro Vila Sonia, Butantã, Município de São Paulo, SP . Segundo laudo de avaliação referido imóvel encerra área de terreno de 15.378,37m² O imóvel esta devidamente  matriculado no 18º CRI da Capital sob matrícula nº 41.864. Assim descrito: um descrito situado à rua Joaquim Jose do Amaral, e Viela sanitária, designada gleba A, no sitio Divani, Bairro Taboão , no 13º Subdistrito Butantã, com a seguinte descrição: começa num ponto definido por um marco de cimento, pintado de amarelo, junto ao sistema de recreio do loteamento chamado Jardim Celeste e no limite da propriedade de dona Olympia de Almeida Prado Penteado. Deste ponto, confrontando com o mencionado sistema recreio, com o início da rua Joaquim José do ama, uma vez mais, à direita e percorre 78,65 m no rumo 87° 52”21” SE, para deral e com a viela  sanitária, segue num rumo de 17° 06’36” N, por 137,86m , após o que deflete à direita e caminha24,20 no rumo 7° 21’35”NA, sempre tendo por limite a viela sanitária, e no final deles deflete novamente à direita e segue 3,67m rumo 2° 57’ 49” NE, ainda conservando a viela sanitária à esquerda. Neste ponto deflete uma vez mais, à direita e percorre 78,65 m no rumo 87°52’21” SE, para defletir a esquerda e seguir por 29,60 m no rumo 89° 58’50” SE e defletindo à direita vai no rumo 89° 25’ 34” SE por 23,96, confrontando e todas essas extensões com fundos de lotes do Jardim Jaqueline, cujas frentes estão no alinhamento das ruas Francisco Leite esquerdo e Bart6olomeu  Rabelo. Ao final dessa caminhada, encontra a faixa de domínio da light Serviços de Eletricidade S/A, deflete à direita e tendo por limite essa mesma faixa da linha de transmissão percorre uma reta que a define por 144,046 m no rumo 3°49’12” SE, até encontrar  a divisa da propriedade de Dona Olympia de Almeida Prado Penteado, onde deflete a direita e no rumo 78°31’23”SW percorre 67,90m sempre confrontando com terras de Dna Olympia de Almeida  Prado Penteado e ao final dos quais atinge o marco que serviu para o começo desta descrição, encerrando área de 15.378,37 m², existindo neste terreno uma casa de alvenaria atualmente em desuso.   VALOR DA AVALIAÇÃO da fração ideal de 20%: R$ 1.470.000,00 ( hum milhão quatrocentos e setenta mil reais) conforme laudo de avaliação de setembro de 2019. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. DOS DÉBITOS: Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: I - sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II - parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; III - identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Parágrafo Único: Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Cumpre informar, que em caso de pagamento parcelado a carta de arrematação só será expedida com a comprovação do pagamento da última parcela. OBS: Cumpre informar que na referida matrícula não houve o registro da cessão de crédito, bem como averbação da arrecadação do imóvel, que  já foi deferido pelo MM Juízo. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. 

 

Drº Tiago Henriques Papaterra Limongi

JUIZ DE DIREITO

 

 

Fração ideal de 20% no Butantã

  • Fração ideal de 20% no Butantã
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.470.000,00
Lance mínimo882.000,00
Incremento2.000,00
Área de lances

Parte ideal correspondente a 20% pertencente a massa falida de um terreno situado a Rua João Gomes Barbosa, antiga rua Joaquim José do Amaral e Viela Sanitária, Bairro Vila Sonia, Butantã, Município de São Paulo, SP . Segundo laudo de avaliação referido imóvel encerra área de terreno de 15.378,37m² O imóvel esta devidamente  matriculado no 18º CRI da Capital sob matrícula nº 41.864. Assim descrito: um descrito situado à rua Joaquim Jose do Amaral, e Viela sanitária, designada gleba A, no sitio Divani, Bairro Taboão , no 13º Subdistrito Butantã, com a seguinte descrição: começa num ponto definido por um marco de cimento, pintado de amarelo, junto ao sistema de recreio do loteamento chamado Jardim Celeste e no limite da propriedade de dona Olympia de Almeida Prado Penteado. Deste ponto, confrontando com o mencionado sistema recreio, com o início da rua Joaquim José do ama, uma vez mais, à direita e percorre 78,65 m no rumo 87° 52”21” SE, para deral e com a viela  sanitária, segue num rumo de 17° 06’36” N, por 137,86m , após o que deflete à direita e caminha24,20 no rumo 7° 21’35”NA, sempre tendo por limite a viela sanitária, e no final deles deflete novamente à direita e segue 3,67m rumo 2° 57’ 49” NE, ainda conservando a viela sanitária à esquerda. Neste ponto deflete uma vez mais, à direita e percorre 78,65 m no rumo 87°52’21” SE, para defletir a esquerda e seguir por 29,60 m no rumo 89° 58’50” SE e defletindo à direita vai no rumo 89° 25’ 34” SE por 23,96, confrontando e todas essas extensões com fundos de lotes do Jardim Jaqueline, cujas frentes estão no alinhamento das ruas Francisco Leite esquerdo e Bart6olomeu  Rabelo. Ao final dessa caminhada, encontra a faixa de domínio da light Serviços de Eletricidade S/A, deflete à direita e tendo por limite essa mesma faixa da linha de transmissão percorre uma reta que a define por 144,046 m no rumo 3°49’12” SE, até encontrar  a divisa da propriedade de Dona Olympia de Almeida Prado Penteado, onde deflete a direita e no rumo 78°31’23”SW percorre 67,90m sempre confrontando com terras de Dna Olympia de Almeida  Prado Penteado e ao final dos quais atinge o marco que serviu para o começo desta descrição, encerrando área de 15.378,37 m², existindo neste terreno uma casa de alvenaria atualmente em desuso.   VALOR DA AVALIAÇÃO da fração ideal de 20%: R$ 1.470.000,00 ( hum milhão quatrocentos e setenta mil reais) conforme laudo de avaliação de setembro de 2019

Indisponível

Indisponível

Indisponível
Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances