2ª Vara de Família e Sucessões

ModalidadeOnline
Local do leilão
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
24/01/20 15:0027/01/20 15:00R$ 251.134,00

 

 

2ª Vara de Família e Sucessões.

2º Ofício da Família e Sucessões.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação de todos interessados, expedido nos autos da Ação de Arrecadação de Bens de Ausente e Herança Jacente de MASANARI YONEKUBO, RNE W278584-3, requerida por MUNICIPALIDADE DE SÃO PAULO, CNPJ Nº 46.395.000/0001-39Processo nº 0623357-73.2008.8.26.0100­

 

O Dr. Marco Aurélio Paioletti Martins Costa, Juiz de Direito da 2ª Vara de Família e Sucessões de São Paulo, na forma da Lei, etc. ... FAZ SABER aos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879 do CPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do leiloeiro oficial Ronaldo Sérgio M. R. Faro, Jucesp nº 191, no dia 24/01/2020, às 15:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 27/01/2020, às 15:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça no dia 27/01/2020, às 15:01 horas e se encerrará no dia 17/02/2020, às 15:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, ficam intimados todos os interessados, se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br. PARCELAMENTO: De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito, até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, e até o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja menor que 50% do valor da avaliação, ficando claro que do requerimento deverá constar oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. Deve, ainda, constar da proposta que o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º)Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoDA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] IMÓVELLOTE ÚNICO: Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Alice, sito à Rua Jandaia, nº 72 e 84, 2º Subdistrito – Liberdade, com área total construída de 52,97m², sendo 43,90m² de área útil, 9,07m² de área comum, correspondendo-lhe uma parte ideal de 3,42% do terreno e partes de uso e propriedades comuns, conforme transcrição nº 68.074 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Conforme laudo de avaliação o Edifício contem hall social, escadas de acesso, uma unidade de elevador e quatro pavimentos. A unidade avaliada é composta por um dormitório, sala, cozinha com pequena área de serviço e um banheiro. O edifício possui interfone, TV a cabo, CFTV e porta automatizada. O imóvel está localizado na área central da Cidade de São Paulo, e a região é servida pelos principais melhoramentos públicos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$244.000,00 (duzentos e quarenta e quatro mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA OUTUBRO/2019: R$251.134,00 (duzentos e cinquenta e um mil, cento e trinta e quatro reais). TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu ________, escrevente conferi. Eu __, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de . 

Dr. Marco Aurélio Paioletti Martins Costa

Juiz de Direito

 

Apartamento nº 31 no Edifício Alice

  • Apartamento nº 31 no Edifício Alice
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação251.134,00
Lance mínimo251.134,00
Incremento200,00
Área de lances

Apartamento nº 31, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Alice, sito à Rua Jandaia, nº 72 e 84, 2º Subdistrito – Liberdade, com área total construída de 52,97m², sendo 43,90m² de área útil, 9,07m² de área comum, correspondendo-lhe uma parte ideal de 3,42% do terreno e partes de uso e propriedades comuns, conforme transcrição nº 68.074 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Conforme laudo de avaliação o Edifício contem hall social, escadas de acesso, uma unidade de elevador e quatro pavimentos. A unidade avaliada é composta por um dormitório, sala, cozinha com pequena área de serviço e um banheiro. O edifício possui interfone, TV a cabo, CFTV e porta automatizada. O imóvel está localizado na área central da Cidade de São Paulo, e a região é servida pelos principais melhoramentos públicos. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$244.000,00 (duzentos e quarenta e quatro mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA OUTUBRO/2019: R$251.134,00 (duzentos e cinquenta e um mil, cento e trinta e quatro reais). TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. 

Indisponível

End.: Rua Jandaia, nº 72

Mapa para Apartamento nº 31 no Edifício Alice

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