8ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo

ModalidadeOnline
Local do leilão
Leilão
AberturaFechamentoLance Inicial
20/01/20 15:0010/02/20 15:00R$ 1.955.334,31

8ª Vara Cível.

8º Ofício.

Edital de Praça de Bem Imóvel e para Intimação dos executados RICARDO LUIZ HOLTMANN, CPF nº 294.012.838-34, IVANIR ANJUL ELCHEMER SANTIAGO, CPF nº 038.394.528-30, dos terceiros RAIMUNDO CALDEIRA BRANT, CPF Nº 932.710.428-53; SOLANGE DOS SANTOS CALDEIRA BRANT, CPF Nº 010.576.228-95; e demais interessados, expedido nos autos da Ação de EXECUÇÃO HIPOTECÁRIA, requerida por BANCO BRADESCO S/A CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Processo nº 0137077-67.2008.8.26.0100

 

O Dr. Helmer Augusto Toqueton Amaral, Juiz de Direito da 8ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo, na forma da Lei, etc..FAZ SABER aos que o presente edital de Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que o Leiloeiro Oficial nomeado, Sr. Renato Morais Faro, matriculado na Jucesp n.º 431, com escritório na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP e endereço eletrônico [email protected], que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.brcom observação dos dispositivos contidos na Lei 5.741/71, levará a hasta pública única que será encerrada no dia 10/02/2020, à partir das 15h, o bem imóvel em questão, onde e quando serão captados lances para arrematação, desde que igual ou superior ao valor do saldo devedor. O leilão eletrônico em questão terá início em 20/01/2020 às 15h a partir de quando serão aceitos lances de interessados previamente cadastrados no site www.faroonline.com.br. Pelo presente edital, ficam intimados os executados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços. DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida através do site www.bb.com.br. Não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor informará imediatamente os lances anteriores para que sejam submetidos a apreciação do juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 695, do CPC. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, nos termos do artigo 651 do CPC, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do Leiloeiro Oficial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios do Leiloeiro, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao Leiloeiro Oficial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso houver acordo entre as partes, após a publicação do edital, pelas partes, serão devidas as custas de leilão. FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar - Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] : LOTE ÚNICO : Apartamento nº 94, localizado no 9º andar, do bloco I, do Edifício Eden, integrante do Condomínio Residencial Paraíso, situado à Rua Arthur Saboia, nº 367, no 37º Subdistrito Aclimação, contendo a área útil de 108,53m², área comum já incluída uma vaga dupla, de 119,48m², área total de 228,01m², fração ideal no terreno de 0,598%; cabendo-lhe o direito de duas vagas na garagem, sob nºs 21A e 21B, localizadas no 1º subsolo do Edifício. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, a unidade é composta por  três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro, sala com terraço, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, w.c, e duas vagas de garagem (21A e 21B) no primeiro subsolo. Imóvel matriculado sob o nº 87.580, no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 038.044.2539-9. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$919.770,00 (novecentos e dezenove mil, setecentos e setenta reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2016. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA setembro/2019: R$1.000.817,00 (um milhão, oitocentos e dezessete reais). VALOR DO SALDO DEVEDOR DATA BASE setembro/19: R$1.955.334,31 (um milhão, novecentos e cinqüenta e cinco mil, trezentos e trinta e quatro reais e trinta e um centavos, conforme e-mail encaminhado pelo escritório do exeqüente.. Os valores serão atualizados até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta do R.2, da referida matrícula, hipoteca a favor do Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12; Obs. 2: Consta da Av. 4, da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 3: Em consulta ao site da Prefeitura SP datada de 16/09/19, constam débitos de IPTU para o do exercício atual no valor de R$1.037,24. ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo,  de    de . Eu________escrevente, digitei. Eu_____________Coordenadora, subscrevi.

 

Dr. Helmer Augusto Toqueton Amaral

Juiz de Direito

Apt. nº 94, C. Residencial Paraíso

  • Apt. nº 94, C. Residencial Paraíso
  • Apt. nº 94, C. Residencial Paraíso
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.955.334,31
Lance mínimo1.955.334,31
Incremento1.000,00
Área de lances

Apartamento nº 94, localizado no 9º andar, do bloco I, do Edifício Eden, integrante do Condomínio Residencial Paraíso, situado à Rua Arthur Saboia, nº 367, no 37º Subdistrito Aclimação, contendo a área útil de 108,53m², área comum já incluída uma vaga dupla, de 119,48m², área total de 228,01m², fração ideal no terreno de 0,598%; cabendo-lhe o direito de duas vagas na garagem, sob nºs 21A e 21B, localizadas no 1º subsolo do Edifício. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, a unidade é composta por  três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro, sala com terraço, lavabo, cozinha, área de serviço, quarto de empregada, w.c, e duas vagas de garagem (21A e 21B) no primeiro subsolo. Imóvel matriculado sob o nº 87.580, no 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 038.044.2539-9. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$919.770,00 (novecentos e dezenove mil, setecentos e setenta reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2016. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA setembro/2019: R$1.000.817,00 (um milhão, oitocentos e dezessete reais). VALOR DO SALDO DEVEDOR DATA BASE setembro/19: R$1.955.334,31 (um milhão, novecentos e cinqüenta e cinco mil, trezentos e trinta e quatro reais e trinta e um centavos, conforme e-mail encaminhado pelo escritório do exeqüente.. Os valores serão atualizados até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta do R.2, da referida matrícula, hipoteca a favor do Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12; Obs. 2: Consta da Av. 4, da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 3: Em consulta ao site da Prefeitura SP datada de 16/09/19, constam débitos de IPTU para o do exercício atual no valor de R$1.037,24.

Indisponível

End.: Rua Arthur Saboia, nº 367

Mapa para Apt. nº 94, C. Residencial Paraíso

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