6ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara

ModalidadeOnline
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
26/06/20 15:0016/07/20 15:00R$ 92.260,50

6ª Vara Cível.

6º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação do requerido ANTÔNIO DOS SANTOS SILVA, CPF Nº 022.641.678-07, e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, requerida por CONDOMÍNIO MARINA PARK, CNPJ Nº 03.546.737/0001-00Processo nº 1000440-09.2019.8.26.0003

 

O Dr. Marco Antônio Botto Muscari, Juiz de Direito da 6ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara, na forma da Lei, etc...FAZ SABER aos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do Leiloeiro Oficial Sr. Renato Morais Faro, Jucesp nº 431, no dia 23/06/2020, às 15:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 26/06/2020, às 15:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça que terá início imediatamente após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 16/07/2020, às 15:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Nos termos do art. 889, I, do CPC, pelo presente edital, ficam intimados a executada, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.brPARCELAMENTO: De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito, até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, e até o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja menor que 50% do valor da avaliação, ficando claro que do requerimento deverá constar oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. Deve, ainda, constar da proposta que o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º)Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoDA COMISSÃO DO GESTOR: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito judicial nos autos. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO/DESPESAS DO LEILÃO: Na hipótese de remição, após a publicação do edital, os devedores pagarão ao leiloeiro as despesas comprovadas do leilão, tais como: despesas na elaboração do edital/publicação, eventuais despesas de intimação das partes/interessados, entre outras que se fizerem necessárias, devendo apresentar o pagamento conjuntamente com a petição que informará a remição da execução. ACORDO/DESPESAS DO LEILÃO: Caso haja acordo após a publicação do edital, serão devidas pelas partes ao leiloeiro as despesas comprovadas do leilão, tais como: despesas na elaboração do edital/publicação, eventuais despesas de intimação das partes, entre outras que se fizerem necessárias, devendo constar da petição de acordo. FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Gestor Judicial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] LOTE ÚNICO: Apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento do EDIFÍCIO ANGRA – (EDIFÍCIO 1), integrante do CONDOMÍNIO MARINA PARK, situado na Rua dos Cariris Novos, 225, na Saúde, no 21º Subdistrito, com área real privativa de 45,42m², área real comum de 37,585m², área real total de 83,005m², fração ideal no terreno ocupado pelo edifício de 2,77778%, fração ideal na totalidade do terreno de 0,24439%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga com auxílio de manobrista. Imóvel pertencente à matrícula nº 141.792, do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 157.096.0508-4. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$180.000,00 (cento e oitenta mil  reais), conforme documento fls., constante dos autos, datado de maio/2019. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP, PARA MARÇO/2020: R$184.521,00 (cento e oitenta e quatro mil, quinhentos e vinte e um reais). O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação. Obs. 01: Em consulta ao site da Prefeitura de SP datada de 30/03/20, consta “informação não disponível” agendar atendimento; Obs. 02:  Conforme informações prestadaspelo escritório do exequente os débitos exequendos perfazem o montante de R$15.855,75 em 30/03/20. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais débitos, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de 2020. 

Dr. Marco Antônio Botto Muscari

Juiz de Direito

Apt. nº 53, no COND. MARINA PARK

  • Apt. nº 53, no COND. MARINA PARK
Status12 Dias
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação184.521,00
Lance mínimo92.260,50
Incremento2.000,00
Área de lances

Apartamento nº 53, localizado no 5º pavimento do EDIFÍCIO ANGRA – (EDIFÍCIO 1), integrante do CONDOMÍNIO MARINA PARK, situado na Rua dos Cariris Novos, 225, na Saúde, no 21º Subdistrito, com área real privativa de 45,42m², área real comum de 37,585m², área real total de 83,005m², fração ideal no terreno ocupado pelo edifício de 2,77778%, fração ideal na totalidade do terreno de 0,24439%, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga com auxílio de manobrista. Imóvel pertencente à matrícula nº 141.792, do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 157.096.0508-4. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$180.000,00 (cento e oitenta mil  reais), conforme documento fls., constante dos autos, datado de maio/2019. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP, PARA MARÇO/2020: R$184.521,00 (cento e oitenta e quatro mil, quinhentos e vinte e um reais).

Indisponível

End.:  Rua dos Cariris Novos, 225, Saúde

Mapa para Apt. nº 53, no COND. MARINA PARK

Indisponível
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