1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema

ModalidadePresencial / Online
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
19/10/202011/11/2020R$ 624.899,50

 

1ª Vara Cível.

1º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação dos executados GILSON LUIZ CORREIA DE MENEZES, CPF nº 218.180.298-04, da coproprietária ELIETE AZEVEDO DE MENEZES, CPF Mº 107.828.338/96, e demais interessados, expedido nos autos da Ação Civil Pública, requerida por MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO, CNPJ Nº 01.468.760/0001-90Processo nº 0015351-16.2003.8.26.0161

 

A Dra. Erika Diniz, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema, na forma da Lei, etc. ... FAZ SABER aos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879 do CPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiça www.faroonline.com.br, sob o comando do leiloeiro oficial Ronaldo Sérgio M. R. Faro, Jucesp nº 191, será levado a efeito o leilão eletrônico/presencial, sendo que no dia 16/10/20, às 15h00, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias na modalidade on-line, sendo que no terceiro dia (19/10/20) também serão aceitos lances no modalidade presencial a partir das 15h00, no auditório sito a Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, e, em não havendo licitantes encerrar-se-á as 15:00 horas, abrindo-se a 2ª praça às 15:01 horas deste mesmo dia somente na modalidade on line, encerrando-se no dia 11/11/20 quando também serão aceitos lances na modalidade presencial a partir das 15h00 no auditório sito a Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP, para o 2º Leilão, ocasião em que o referido bem será entregue a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Nos termos do art. 889, I, do CPC, pelo presente edital, ficam intimados os executados, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados. CONDIÇÕES DE VENDADOS LANCES: O presente leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE” e “PRESENCIAL”. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor. DO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA: Caso haja pretensão do exercício do direito de preferência nos termos do art. 843, §1º, do CPC, o interessado deverá comparecer em leilão presencial para tanto, a fim de assegurar a igualdade de condições com os demais participantes, e sempre exercerá seu direito com o diferencial simbólico de R$0,10, a cada lance, até o encerramento do leilão,para possibilitar inserção no sistema, tendo em vista não haver a possibilidade de se lançar nos moldes do direito de preferência em leilão eletrônico, uma vez que o sistema não aceita lances de mesmo valor de logins diferentes. DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br. PARCELAMENTO: De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito, até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, e até o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja menor que 50% do valor da avaliação, ficando claro que do requerimento deverá constar oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado em até 30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo. Deve, ainda, constar da proposta que o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º)Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parceladoDA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do leiloeiro de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao leiloeiro conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso haja acordo após a publicação do edital, as partes arcarão solidaria e/ou subsidiariamente com os custos de leilão, e deverá constar da minuta do acordo. FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected] IMÓVELLOTE ÚNICO: Imóvel localizado na Rua Coimbra, nº 41, Centro (Parque Sete de Setembro), Diadema/SP. Descrição matrícula: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote “D” do desmembramento dos lotes treze (13) e quatrorze (14), da quadra dezessete (17), do PARQUE SETE SE SETEMBRO, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Coimbra, igual dimensão na linha dos fundos, onde confronta com o lote 15; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote “E” do mesmo desmembramento e pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote “C” também do mesmo desmembramento. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel possui formato irregular, topografia plana e em declive com o nível da rua (garagem no sub-solo), solo firme e seco. Sobre o terreno há uma edificação residencial, com área construída estimada de 446,00m². A região onde esta localizado o imóvel é mista e servida dos melhoramentos públicos. Imóvel pertencente à matrícula nº 34.006, do Cartório de Registro de Diadema. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.152.000,00 (um milhão, cento e cinqüenta e dois mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de março/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA AGOSTO/2020: R$1.249.799,00 (um milhão, duzentos e quarenta e nove mil, setecentos e noventa e nove reais). Obs.1: Consta da Av. 03 da referida matrícula, indisponibilidade do imóvel, oriunda de determinação proferida nos autos do processo nº 2027/99 (0013678-27.1999.8.26.0161), Ação Civil Pública, proposta pelo Ministério Público do Estado de São Paulo em face de Gilson Luiz Correia de Menezes e Outros, em trâmite perante a 3º Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema; TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu ________, escrevente conferi. Eu __, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de . 

Dra. Erika Diniz

Juíza de Direito

Imóvel na Rua Coimbra, nº 41,Centro

  • Imóvel na Rua Coimbra, nº 41,Centro
StatusABERTO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.249.799,00
Lance mínimo1.249.799,00
Incremento2.000,00
Área de lances

Imóvel localizado na Rua Coimbra, nº 41, Centro (Parque Sete de Setembro), Diadema/SP. Descrição matrícula: Um terreno situado neste distrito, município e comarca, consistente do lote “D” do desmembramento dos lotes treze (13) e quatrorze (14), da quadra dezessete (17), do PARQUE SETE SE SETEMBRO, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Coimbra, igual dimensão na linha dos fundos, onde confronta com o lote 15; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 300,00 metros quadrados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote “E” do mesmo desmembramento e pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o lote “C” também do mesmo desmembramento. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel possui formato irregular, topografia plana e em declive com o nível da rua (garagem no sub-solo), solo firme e seco. Sobre o terreno há uma edificação residencial, com área construída estimada de 446,00m². A região onde esta localizado o imóvel é mista e servida dos melhoramentos públicos. Imóvel pertencente à matrícula nº 34.006, do Cartório de Registro de Diadema. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.152.000,00 (um milhão, cento e cinqüenta e dois mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de março/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA AGOSTO/2020: R$1.249.799,00 (um milhão, duzentos e quarenta e nove mil, setecentos e noventa e nove reais). Obs.1: Consta da Av. 03 da referida matrícula, indisponibilidade do imóvel, oriunda de determinação proferida nos autos do processo nº 2027/99 (0013678-27.1999.8.26.0161), Ação Civil Pública, proposta pelo Ministério Público do Estado de São Paulo em face de Gilson Luiz Correia de Menezes e Outros, em trâmite perante a 3º Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema; TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei

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End.: Rua Coimbra, nº 41, Centro (Parque Sete de Setembro), Diadema/SP

Mapa para Imóvel na Rua Coimbra, nº 41,Centro

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