28ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

ModalidadeOnline
Local do leilão
1ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
28/08/18 14:0031/08/18 14:00R$ 74.816,00

28ª Vara Cível.

28º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação dos executadosAUTO MECÂNICA E FUNILARIA MAGNUM, CNPJ nº 59.183.244/0001-08; ANA ROSA ANUNCIAÇÃO, CPF nº 301.170.588-74; ANIZIO GILBERTO JACINTHO DA ANUNCIAÇÃO, CPF nº 089.799.368-34; JOSÉ ROBERTO DAVID, CPF nº 598.982.838-15e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, requerida porESPÓLIO DE REYNALDO BARACCHINI, CPF nº 008.624.528-72.Processo nº 0710107-35.1995.8.26.0100

 

O Dr. Rogério Murillo Pereira Cimino, Juiz de Direito da 28ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiçawww.faroonline.com.br, sob o comando do Leiloeiro Oficial Sr. Ronaldo Sérgio M. R. Faro, Jucesp nº 191, será levado a efeito o leilão eletrônico/presencial, sendo que no dia 28/08/18, às 14h00, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias na modalidade on-line, sendo que no terceiro dia (31/08/18) também serão aceitos lances no modalidade presencial a partir das 14h00, no auditório sito a Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, e, em não havendo licitantes encerrar-se-á as 14:00 horas, abrindo-se a 2ª praça às 14:01 horas deste mesmo dia somente na modalidadeon line, encerrando-se no dia 20/09/18 quando também serão aceitos lances na modalidade presencial a partir das 14h00 no auditório sito a Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro, São Paulo/SP, para o 2º Leilão, ocasião em que o referido bem será entregue a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 70% da avaliação atualizada. Pelo presente edital, ficam intimados os executados, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados.CONDIÇÕES DE VENDA:DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços.DO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA:Caso haja pretensão do exercício do direito de preferência nos termos do art. 843, §1º, do CPC, o interessado deverá comparecer em leilão presencial para tanto, a fim de assegurar a igualdade de condições com os demais participantes, e sempre exercerá seu direitocom o diferencial simbólico de R$0,10, a cada lance, até o encerramento do leilão,para possibilitar inserção no sistema, tendo em vista não haver a possibilidade de se lançar nos moldes do direito de preferência em leilão eletrônico, uma vez que o sistema não aceita lances de mesmo valor deloginsdiferentes.DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br.PARCELAMENTO:De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito,até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, eaté o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja inferior a 70% do valor da avaliação, ficando claro quedo requerimento deverá constaroferta de pagamento depelo menos25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado ematé30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo.Deve, ainda, constar da propostaque o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º).Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.DA COMISSÃO DO GESTOR: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO:Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz.IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse.DA ADJUDICAÇÃO:Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação.DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado.ACORDO: Caso haja acordo entre as partes, após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, por parte do devedor, devendo constar da petição de acordo.FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do leiloeiro, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: contato@faroonline.com.br.LOTE ÚNICO: Um terreno urbano sem benfeitorias, com área de 99,00m², situado na cidade de Alfenas, Minas Gerais, à Rua Manoel Guedes da Silva, 19 (antiga Rua Doze), correspondente a parte do lote 04 da quadra 14, do loteamento Jardim América, confrontando com a referida rua, a outra parte do lote 04, Chácara Campo Alegre, lote 03, de propriedade de Ana Rosa Anunciação, CPF nº 301.170.588-74, casada com o executado Gilberto Jacintho da Anunciação pelo regime da comunhão universal de bens. De acordo com a Av.02 da matrícula, sobre o terreno foi edificado um imóvel residencial, com área construída de 93,36m². O imóvel pertence à matrícula nº 17.111, do Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas – MG.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$70.000,00 (setenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de abril/2016.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$74.816,00 (setenta e quatro mil, oitocentos e dezesseis reais).ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi. São Paulo,  de  de 2018.

 

Dr. Rogério Murillo Pereira Cimino

Juiz de Direito

 

Comunicado importante

 

Terreno urbano, com área de 99,00m²

  • Terreno urbano, com área de 99,00m²
StatusAGUARDE
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação74.816,00
Lance mínimo74.816,00
Incremento2.000,00
Área de lances

LOTE ÚNICO: Um terreno urbano sem benfeitorias, com área de 99,00m², situado na cidade de Alfenas, Minas Gerais, à Rua Manoel Guedes da Silva, 19 (antiga Rua Doze), correspondente a parte do lote 04 da quadra 14, do loteamento Jardim América, confrontando com a referida rua, a outra parte do lote 04, Chácara Campo Alegre, lote 03, de propriedade de Ana Rosa Anunciação, CPF nº 301.170.588-74, casada com o executado Gilberto Jacintho da Anunciação pelo regime da comunhão universal de bens. De acordo com a Av.02 da matrícula, sobre o terreno foi edificado um imóvel residencial, com área construída de 93,36m². O imóvel pertence à matrícula nº 17.111, do Registro de Imóveis da Comarca de Alfenas – MG.VALOR DA AVALIAÇÃO: R$70.000,00 (setenta mil reais), conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de abril/2016.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2018: R$74.816,00 (setenta e quatro mil, oitocentos e dezesseis reais).ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

 

 

 

Indisponível

 

 
Últimos lances superados
LoginValorDataTipo
Este lote ainda não teve lances superados
Relação de lances por usuário
LoginIPTotal de lancesMaior lance
Este lote ainda não recebeu lances