28ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

ModalidadePresencial / Online
Local do leilão
2ª Praça
AberturaFechamentoLance Inicial
13/09/201803/10/2018R$ 821.000,00

28ª Vara Cível.

28º Ofício.

Edital de 1ª e 2ª Praça de Bem Imóvel e para Intimação da executada RENOVAÇÃO CARISMÁTICA CATÓLICA RCC SÃO PAULO CNPJ Nº 96.479.365/0001-10; e demais interessados, expedido nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, requerida porNEWTEC SUPRIMENTOS PARA INFORMÁTICA LTDA, CNPJ nº 01.711.652/0001-05.Processo nº 0059726-76.2012.8.26.0100

 

O Dr. Rogério Murillo Pereira Cimino, Juiz de Direito da 28ª Vara Cível da Capital, na forma da Lei, etc...FAZ SABERaos que o presente edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que na forma do art. 879, II, do NCPC, regulamentado pelo Provimento 1625/2009, através do gestor judicial homologado pelo Tribunal de Justiçawww.faroonline.com.br, sob o comando do Leiloeiro Oficial Sr. Ronaldo Sérgio M. R. Faro, Jucesp nº 191, no dia 10/09/2018, às 15:00 horas, terá início a 1ª praça e se estenderá por três dias subsequentes, encerrando-se em 13/09/2018, às 15:00 horas, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo entregue a quem mais der igual ou acima da avaliação, sendo que, em não havendo licitantes, abrir-se-á a 2ª praça que terá início imediatamente após o fechamento da primeira, e se encerrará no dia 03/10/2018, às 15:00 horas, para o 2º Leilão, ocasião em que os referidos bens serão entregues a quem mais der, não devendo ser aceito lance inferior a 50% da avaliação atualizada. Nos termos do art. 889, I, do CPC, pelo presente edital, ficam intimados os executados, e demais interessados se não intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados.CONDIÇÕES DE VENDA:DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lançosDO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial a ser obtida no site www.bb.com.br.PARCELAMENTO:De acordo com o art. 895, I e II, e parágrafos, do NCPC, os interessados em adquirir o bem de forma parcelada, poderão pedir o parcelamento por escrito,até o início do primeiro leilão, desde que a proposta não seja inferior ao valor da avaliação, eaté o início do segundo leilão, desde que o valor da proposta não seja vil (vil = menor que 50% do valor da avaliação), ficando claro quedo requerimento deverá constaroferta de pagamento depelo menos25% do valor do lance à vista, e o restante parcelado ematé30 meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. De todas as propostas deverão constar prazo, modalidade, indexador de correção monetária e condições de pagamento do saldo.Deve, ainda, constar da propostaque o interessado declara estar ciente da multa de 10% sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas (art. 895, §4º), bem como que em caso de inadimplemento declara estar ciente sobre a possibilidade de o exeqüente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (art. 895, §5º).Observa-se, ainda, que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado.DA COMISSÃO DO GESTOR: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário.DO AUTO DE ARREMATAÇÃO:Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz.IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse.DA ADJUDICAÇÃO:Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação.DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do gestor judicial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao gestor judicial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado.ACORDO: Caso haja acordo entre as partes, após a publicação do edital, serão devidas ao leiloeiro as custas de leilão, por parte do devedor, devendo constar da petição de acordo.FALE CONOSCO:Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Gestor Judicial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: faroleiloes@terra.com.br.LOTE ÚNICO:  Imóvel formado pelas matrículas 93.662 e 63.384 do 2º CRI da Capital , assim descrito:Matrícula 93.662: Um prédio de dois pavimentos, situado no Largo Péricles, nº 34, no 19º Subdistrito Perdizes, e respectivo terreno medindo 10,00 m de frente para o alinhamento  do Largo Péricles, por 13,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados, tanto nos fundos a mesma largura da frente, com área de 130,00 m², confinando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o Dr Antônio Miguel Nogueira, do lado esquerdo com o Dr. Fonseca Bicudo e, nos fundos, com a Viúva Malta; MATRÍCULA63.384: Um terreno situado na av. General Olimpio da Silveira, antiga Rua das Palmeiras, esquina com o Largo Padre Péricles, 19º Subdistrito Perdizes, medindo 11,20 m de frente para a avenida General Olimpio da Silveira, prosseguindo em curva de arco para o Largo Padre Péricles, em mais 14,90 com frente para o Largo Péricles, onde confina com o prédio nº 34 do mesmo Largo, pertencente a Martha Keller Nogueira; do lado esquerdo confina com o terreno e prédio de propriedade de Laura Malta, fazendo divisa por muro e tendo da frente aos fundos 21,30 m, confinando nos fundos com o prédio nº 34 do Largo Padre Péricles, tendo uma extensão d 15,80 m sendo de forma irregular e contendo área de 365,00 m². O imóvel encontra-se cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte nº 020.054.0068-8 . Ainda segundo certidão d dados cadastrais do imóvel o terreno encerra área de 495,00 m² e área construída de 315,00 m²  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2018: R$1.637.366,25 (um milhão, seiscentos e trinta e sete mil, trezentos e sessenta e seis reais e vinte e cinco centavos). Obs. 01:Conforme consulta realizada no site da Prefeitura de SP datada de 12/07/2018, não há dívidas inscritas para este número de contribuinte;Obs. 02:Os débitos exeqüendos perfaziam o montante de R$ 347.090,51, em março/18, conforme petição de fls. , constante dos autos;Obs.3:Consta da Av. 03/93.662 da referida matrícula a penhora destes autos;.Obs.4:Consta da Av. 05/63.384 da referida matrícula a penhora destes autos;;ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi.

 

Dr. Rogério Murillo Pereira Cimino

Juiz de Direito

 
Comunicado importante

 

IMÓVEL ÁREA DE 130 m² EM PERDIZES

  • IMÓVEL ÁREA DE 130 m² EM PERDIZES
  • IMÓVEL ÁREA DE 130 m² EM PERDIZES
StatusABERTO
Maior Lance-
Usuário-
Avaliação1.641.500,00
Lance mínimo1.641.500,00
Incremento5.000,00
Área de lances

LOTE ÚNICO:  Imóvel formado pelas matrículas 93.662 e 63.384 do 2º CRI da Capital , assim descrito:Matrícula 93.662: Um prédio de dois pavimentos, situado no Largo Péricles, nº 34, no 19º Subdistrito Perdizes, e respectivo terreno medindo 10,00 m de frente para o alinhamento  do Largo Péricles, por 13,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados, tanto nos fundos a mesma largura da frente, com área de 130,00 m², confinando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o Dr Antônio Miguel Nogueira, do lado esquerdo com o Dr. Fonseca Bicudo e, nos fundos, com a Viúva Malta; MATRÍCULA63.384: Um terreno situado na av. General Olimpio da Silveira, antiga Rua das Palmeiras, esquina com o Largo Padre Péricles, 19º Subdistrito Perdizes, medindo 11,20 m de frente para a avenida General Olimpio da Silveira, prosseguindo em curva de arco para o Largo Padre Péricles, em mais 14,90 com frente para o Largo Péricles, onde confina com o prédio nº 34 do mesmo Largo, pertencente a Martha Keller Nogueira; do lado esquerdo confina com o terreno e prédio de propriedade de Laura Malta, fazendo divisa por muro e tendo da frente aos fundos 21,30 m, confinando nos fundos com o prédio nº 34 do Largo Padre Péricles, tendo uma extensão d 15,80 m sendo de forma irregular e contendo área de 365,00 m². O imóvel encontra-se cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte nº 020.054.0068-8 . Ainda segundo certidão d dados cadastrais do imóvel o terreno encerra área de 495,00 m² e área construída de 315,00 m²  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de fevereiro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA julho/2018: R$1.637.366,25 (um milhão, seiscentos e trinta e sete mil, trezentos e sessenta e seis reais e vinte e cinco centavos). Obs. 01:Conforme consulta realizada no site da Prefeitura de SP datada de 12/07/2018, não há dívidas inscritas para este número de contribuinte;Obs. 02:Os débitos exeqüendos perfaziam o montante de R$ 347.090,51, em março/18, conforme petição de fls. , constante dos autos;Obs.3:Consta da Av. 03/93.662 da referida matrícula a penhora destes autos;.Obs.4:Consta da Av. 05/63.384 da referida matrícula a penhora destes autos;;ÔNUS,TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.

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