2ª Vara da Família e Sucessões de São Paulo/SP

Apartamento nº 32-A, localizado no 3º pavimento do Condomínio Santa Teresinha II, integrante do Conjunto Habitacional Padre Manuel da Nóbrega, situado à Avenida Waldemar Tietz, nº 423, no 38º Subdistrito – Vila Matilde, correspondente à área útil de 42,24m², área comum de 6,70m², área total de 48,94m², a quota parte ideal de 41,31m², ou seja a quota parte ideal de 3,134% no terreno do condomínio. Imóvel pertencente a matrícula nº 112.578, do 16º CRI de São Paulo, contribuinte nº 143.017.0166-3. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$156.310,00 (cento e cinqüenta e seis mil, trezentos e dez reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de novembro/2019.

VALOR DA AVALIAÇÃO, ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA AGOSTO/2021: R$ 176.144,00 (cento e noventa e oito mil, cento e noventa reais).

Obs. 1: Consta na Av. 02 da referida matrícula a arrecadação destes autos;

Obs. 2: Conforme documento de fls. 444, constante dos autos, não constavam débitos condominiais para a unidade no período compreendido entre 01/01/1980 a 05/04/2018;

Obs.3: Em consulta ao site da Prefeitura/SP, datada de 26/08/21 não constavam débitos de IPTU no exercício ou em Dívida Ativa para o imóvel.

TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens