1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema

LOTE 07: vaga de garagem nº 139, localizada no 5º sub-solo do Edificio Asahi, à avenida Paulista, nºs. 1256, 1270 e 1274, esquina da rua Pamplona, no 17º subdistrito bela vista, contendo a área total de 36,57m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,152 % do terreno do edifício. Segundo laudo de avaliação referida vaga foi alterada fisicamente para o n 404, do 4 subsolo ou 4 garagem, devidamente matriculada no 4 CRI da capital sob matrícula n 101.863 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 84.048,85, PARA MAIO DE 2023.  OBS: Para o  exercício do direito de preferência , é necessário que o interessado, além de estar cadastrado no site do gestor, encaminhe solicitação expressa para o e-mail: [email protected], informando sua pretensão e qualificação completa, com antecedência mínima de 15 (quinze) dias do início do praceamento. Obs: Consta nos autos que há ação de cobrança de condomínio em tramite perante a 7 Vara Cível da capital Proc n 0063755-86.2023, cujo valor da dívida perfaz o montante de R$ 76.260,31 para abril de 2025 Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram. Os bens serão vendidos livres de quaisquer débitos e ônus, não havendo sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 parágrafo único da Lei 11.101/2005. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara Cível de Diadema. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da   1ª Vara Cível de Diadema  e o restante em até  05(cinco ) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal  de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor independente da forma de pagamento. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei