2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais do Estado de São Paulo

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 13, localizado no 1º andar do edifício Violetta, integrante do Condomínio Villa Dei Fiori, situado a Rua Engenheiro Isac Garcez, nº 264, com área privativa de 82,10 m², área de garagem com 52,32 m², correspondente a duas vagas de garagem indeterminadas, área comum de 50,44 m², totalizando área construída de 184,864 m², equivalente a uma fração ideal de 1,2500% no terreno e nas demais partes da propriedade e uso comum de condomínio. O empreendimento está assentado em terreno com área de 2.629,72. Imóvel pertencente a matrícula n 79.518 do 1º CRI de São Bernardo do Campo. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 410.000,00 (quatrocentos e dez mil reais) para julho de 2024. Obs: Consta na av. 01 e 02 da referida matrícula que o imóvel encontra se onerado com hipoteca ao banco Bradesco.  Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, livres de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141 inciso II da Lei 11.101/2005. PAGAMENTO:  Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 03 (três) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei.