IMÓVEL 03:
Situação: DESOCUPADO
LOCALIZAÇÃO: Rua Francisco Greco, 19 Bairro Vila Bela, Franco da Rocha, SP
DESCRIÇÃO: Imóvel registrado sob MATRÍCULA nº 85.603 – FRANCO DA ROCHA: UM TERRENO, situado à Rua Francisco Grecco, designado como LOTE 06, desmembrado do LOTE A1, remanescente do lote “A”, do desmembramento do LOTE 43/A, desmembrado do lote Rural 43 da Planta F-69, parte integrante do imóvel denominado Fazenda Belém e Cachoeira, nas proximidades do Km 113, da Estrada de Ferro Santos a Jundiaí, em zona urbana deste Distrito, Município de Comarca de Franco da Rocha , com a área de 8.248,51m², faz frente para a Rua Francisco Grecco e assim se descreve: Tem início no ponto “50”, localizado na linha divisória com a propriedade de Antonio Nunes (lote 31). Do lado direito de quem da referida rua olha o lote, segue em linha reta no rumo SE 72°02’39” a distância de 120,30m, confrontando com a propriedade de Antonio Nunes (lote 31) até o ponto “D”. Deflete à esquerda no rumo NE 14°43’44” e segue em linha reta a distância de 122,54m, confrontando com o lote 01 até o ponto “C”. Deflete à esquerda no rumo NW 43°50’38” e segue em linha reta a distância de 10,00m até o ponto “B”. Deflete à esquerda rumo SW 46°11’20” e segue em linha reta a distância de 83,00m, confrontando com a propriedade da Prefeitura Municipal de Franco da Rocha (lote A2) até o ponto “A”. Deflete à direita no rumo NW 51°45’33” e segue em linha reta a distância de 37,00m, confrontando com a propriedade da Prefeitura Municipal de Franco da Rocha (lote A2) até o ponto “51”. Deflete à esquerda no rumo SW 41°40’02” e segue em linha reta a distância de 76,19m, confrontando com a Rua Francisco Grecco até o ponto “50”, início desta descrição, encerrando o perímetro descrito.
Trata-se de uma área urbana consolidada, com predominância de uso residencial e presença de estabelecimentos comerciais e serviços públicos. A região apresenta boa acessibilidade, estando próxima a vias arteriais e ao centro da cidade, além de contar com transporte público regular. O imóvel tem uma área total de 8.248,51 m².
VALOR DE AVALIAÇÃO / LANCE MÍNIMO PARA VENDA: R$ 1.789.870,14